Johann-Schmidt-Str. / Johann-Schmidt-Straße in 27749 Delmenhorst

Straßenprofil

Johann-Schmidt-Straße in Delmenhorst

Die Straße Johann-Schmidt-Straße liegt in Delmenhorst im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,7 km, A 1 6,1 km, A 281 6,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johann-Schmidt-Straße in Delmenhorst im Bereich Mitte erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 550 m, weiterführend 633 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 240 m, Tram 6,8 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 1,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule550 mGrundschule am Grünen Kamp
  • Weiterführende Schule633 mRealschule Lilienstraße
  • Kita326 mEv. Kindergarten Stadtmitte
  • Bus162 mDelmenhorst Rosengarten, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn240 mDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall3,1 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße4,6 km56.225 Kfz/Tag
  • A 281,7 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 16,1 kmA 1 / AS Delmenhorst-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium693 mMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule768 mIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule633 mRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule428 mSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 240 m, Tram 6,8 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 732 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 550 m, weiterführend 633 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 56.225 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johann-Schmidt-StraßeDelmenhorst
Grundschule550 m

Grundschule am Grünen Kamp

Kita326 m

Ev. Kindergarten Stadtmitte

Bus162 m

Delmenhorst Rosengarten, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 240 m, Tram 6,8 km

Klinik / Notfall3,1 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 284,6 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 732 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 870 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BoekhoffCramerstr. 135-137 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel · 732 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 982 mQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 996 mQuelle
  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27749, Lange Str. 16-18Lange Str. 16-18 27749 Delmenhorst
    Drogerie · 870 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 119 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 329 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 413 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Becker
    Bäckerei · 119 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 585 mOSM
  • GP Tasko
    Getränkemarkt · 600 mOSM
  • Krupke GeflügelspezialitätenLange Straße 33 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 682 mOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 821 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Johannes
    Imbiss / Fast Food · 329 mOSM
  • Hardball Café27749
    Bar / Kneipe / Biergarten · 347 mOSM
  • BambusLange Straße 81 27749 Delmenhorst
    Restaurant · 590 mOSM
  • Eiscafé ZampolliLange Straße 82 27749 Delmenhorst
    Café · 596 mOSM
  • Tutti Frutti
    Eisdiele · 761 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Willmshalle
    Sportzentrum · 413 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 430 mOSM
  • Park
    Park · 562 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 670 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 685 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 874 mOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 175 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 924 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Klosterdamm, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 67/1370 m²Johann-Schmidt-Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/5830 m²Johann-Schmidt-Straße 4 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2354 m²Johann-Schmidt-Straße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.256 m²Johann-Schmidt-Straße 6 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/3352 m²Johann-Schmidt-Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1793 m²Johann-Schmidt-Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/4362 m²Johann-Schmidt-Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.280 m²Johann-Schmidt-Straße 10 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1448 m²Johann-Schmidt-Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1717 m²Johann-Schmidt-Straße 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1729 m²Johann-Schmidt-Straße 14 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64311 m²Johann-Schmidt-Straße 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1782 m²Johann-Schmidt-Straße 16 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/21.566 m²Johann-Schmidt-Straße 17 · 79,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 44/1708 m²Johann-Schmidt-Straße 18 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61954 m²Johann-Schmidt-Straße 19 · 67,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 621.422 m²Johann-Schmidt-Straße 19 · 60,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45/3534 m²Johann-Schmidt-Straße 20 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/1663 m²Johann-Schmidt-Straße 22 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2692 m²Johann-Schmidt-Straße 24 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2615 m²Johann-Schmidt-Straße 26 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/12.413 m²Johann-Schmidt-Straße 28 · 32,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 60/2966 m²Johann-Schmidt-Straße 31 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5592 m²Johann-Schmidt-Straße 33 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/3560 m²Johann-Schmidt-Straße 33A · 47,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 57/11.254 m²Johann-Schmidt-Straße 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2899 m²Johann-Schmidt-Straße 37 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johann-Schmidt-Straße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johann-Schmidt-Straße
AbkürzungJohann-Schmidt-Str.
Postleitzahl27749
OrtDelmenhorst
OrtsteilMitte
Breitengrad53.046291
Längengrad8.640353
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR