Johanna-Dreyer-Str. / Johanna-Dreyer-Straße in 02826 Görlitz

Straßenprofil

Johanna-Dreyer-Straße in Görlitz

Die Straße Johanna-Dreyer-Straße liegt in Görlitz im Bereich Rauschwalde. Sie ist den Postleitzahlgebieten 02826, 02826 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rauschwalde, Südstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03581, 035820, 035822

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 5,7 km, A 15 59,9 km, A 17 79,2 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johanna-Dreyer-Straße in Görlitz im Bereich Rauschwalde erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 645 m, weiterführend 670 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 695 m, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 9.365 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +522 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +388
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Görlitz 5,7 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule645 mMelanchthonschule Grundschule 6
  • Weiterführende Schule670 mMelanchthonschule Oberschule 3
  • Kita407 mDeutsches Rotes Kreuz / KV Görlitz Stadt und Land e. V. / Kindertageseinrichtung / "TurBienchen"
  • Bus166 mGörlitz Johanna-Dreyer-Straße, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmGörlitz Bahnhof, ca. 430 Abfahrten werktags
  • Tram695 mGörlitz Johann-Sebastian-Bach-Straße, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße5,2 km29.006 Kfz/Tag
  • A 45,7 kmA 4 / AS Görlitz
  • A 1559,9 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmJoliot-Curie-Gymnasium Görlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule670 mMelanchthonschule Oberschule 3 · Oberschule
  • Berufliche Schule897 mSemper Berufsfachschule für Ergotherapie Görlitz (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,0 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLandeskrone, Rutschung P · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Neißegebiet · 7,5 % FFH, Neißetal · 7,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGörlitzer Neißeaue · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,3 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 811 ha, Gewerbe 463 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz (FFH-Gebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Landeskrone (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Neißegebiet; Pließnitzgebiet; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Görlitzer Neißeaue | Naturschutzgebiet: Landeskrone; Rutschung P

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 695 m, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 320 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 645 m, weiterführend 670 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Naturnähe51/1005,3 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 9.365 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1004,79 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Johanna-Dreyer-StraßeGörlitz
Grundschule645 m

Melanchthonschule Grundschule 6

Kita407 m

Deutsches Rotes Kreuz / KV Görlitz Stadt und Land e. V. / Kindertageseinrichtung / "TurBienchen"

Bus166 m

Görlitz Johanna-Dreyer-Straße, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 695 m

Klinik / Notfall2,0 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,2 km

29.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 326 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 595 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • REWEREWE Benjamin Geschwill oHGReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz-Rauschwalde
    Lebensmittel · 326 mQuelle
  • LidlLidlReichenbacher Str. 53b 02827 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 587 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02827 Görlitz, Wiesenweg 1Wiesenweg 1 02827 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 106 02827 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 810 m
  • NORMANORMARauschwalder+Straße+46 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 925 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstrasse 79 02826 Goerlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA GörlitzDresdener Straße 21 02826 Görlitz
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Görlitz-KönigshufenScultetusstraße 24 02828 Görlitz
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktReichenbacher Str. 53/55 02827 Görlitz
    Drogerie · 595 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GörlitzReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz
    Tierbedarf · 320 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 493 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 484 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 538 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WittigReichenbacher Straße 51 02827 Görlitz
    Bäckerei · 493 mOSM
  • Fleischerei RichterReichenbacher Straße 53 02827 Görlitz
    Metzgerei · 580 mOSM
  • GetränkeLANDReichenbacher Straße 53-55 02827 Görlitz
    Getränkemarkt · 598 mOSM
  • Limit Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 733 mOSM
  • Frisch & FruchtigJakobstraße 34 02826 Görlitz
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss "Sonnengärtchen"
    Restaurant · 484 mOSM
  • Kleine KlauseRauschwalder Straße 38d 02826 Görlitz
    Imbiss / Fast Food · 722 mOSM
  • SchwerdtnerWiesenweg 1 02827 Görlitz
    Café · 734 mOSM
  • Eisdiele BüchtemannhausBiesnitzer Straße 63 02826 Görlitz
    Eisdiele · 774 mOSM
  • Kings PubHospitalstraße 37 02826 Görlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Am Birkenwäldchen
    Park · 322 mOSM
  • FitInnReichenbacher Straße 51 02827 Görlitz
    Sportzentrum · 500 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 821 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 778 mOSM
  • Lastenrad Egon in NiederhofKastanienallee 16 02827 Görlitz
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr InnenstadtCottbuser Straße 14 02826 Görlitz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeirevier GörlitzGobbinstraße 5 02826 Görlitz
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 538 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 701 mOSM
  • Kläranlage Görlitz NordRothenburger Straße 33 02828 Görlitz
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • E70025-02L8
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt16,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02826

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johanna-Dreyer-Straße in Görlitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johanna-Dreyer-Straße
AbkürzungJohanna-Dreyer-Str.
Postleitzahl02826
OrtGörlitz
OrtsteilRauschwalde
Breitengrad51.145954
Längengrad14.957497
Vorwahl03581, 035820, 035822
TelefonnetzGörlitz, Zodel, Hagenwerder
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGörlitz, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Johanna-Dreyer-Straße