Johannisstr. / Johannisstraße in 41749 Viersen

Straßenprofil

Johannisstraße in Viersen

Die Straße Johannisstraße liegt in Viersen im Bereich Johannistal. Sie ist den Postleitzahlgebieten 41749, 41749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Johannistal, Süchteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,0 km, A 52 8,9 km, A 44 10,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Johannisstraße in Viersen im Bereich Johannistal erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 724 m, weiterführend 785 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Süchteln 2,0 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule724 mBrüder-Grimm-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule785 mMax-von-der-Grün-Schule Städt. Gem. Hauptschule Süchteln - Sekundarstufe I -
  • Kita634 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Heidweg
  • Bus213 mSüchteln LVR-Klinik, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmDülken Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße11,5 km40.900 Kfz/Tag
  • A 612,0 kmA 61 / AS Süchteln
  • A 528,9 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Hardt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule785 mMax-von-der-Grün-Schule Städt. Gem. Hauptschule Süchteln - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmFranziskus-Schule Förderschule des Kreises Viersen Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,2 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 627 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Schulen93/100Grundschule 724 m, weiterführend 785 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JohannisstraßeViersen
Grundschule724 m

Brüder-Grimm-Schule Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita634 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Heidweg

Bus213 m

Süchteln LVR-Klinik, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 10,2 km

Klinik / Notfall4,7 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4011,5 km

40.900 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 627 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGrefrather Straße 69 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 627 mQuelle
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41749 Viersen, Düsseldorfer Straße 90Düsseldorfer Straße 90 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAE center ZielkeWestgraben 5-7 41751 Viersen - Dülken
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GrefrathLobbericher Strasse 36 47929 Grefrath
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Hauptstr. 23-27Hauptstr. 23-27 41747 Viersen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 603 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 596 mnächste Gastronomie
  • Park 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 157 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stinges Süchteln 3
    Bäckerei · 603 mOSM
  • bft
    Kiosk / Convenience · 813 mOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Landschlachthaus Tillmanns
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Getränke Dschungel
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Athen
    Restaurant · 596 mOSM
  • Pizzeria Portofino 2
    Imbiss / Fast Food · 751 mOSM
  • Eisdiele Linda
    Eisdiele · 792 mOSM
  • Bürgerklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 896 mOSM
  • ASV Waldbistro
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 117 mOSM
  • Siebenweg
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 365 mOSM
  • Jüdischer Friedhof SüchtelnViersen
    Friedhof · 392 mOSM
  • Karl-Rieger-Halle
    Sportzentrum · 609 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 792 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Hammans
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Süchteln
    Feuerwehr · 742 mOSM
  • Bezirksdienst Süchteln
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 157 mOSM
  • Grotex
    Recyclingcontainer · 552 mOSM
  • Rückhaltebecken
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 250 €/m² in 77 m; Wohnbaufläche 145 €/m² in 468 m; Acker 9 €/m² in 468 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 679577 m²Johannisstraße 2 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677460 m²Johannisstraße 4 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676487 m²Johannisstraße 6 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1268306 m²Johannisstraße 7 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6805.902 m²Johannisstraße 8 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599705 m²Johannisstraße 9 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60025 m²Johannisstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1734577 m²Johannisstraße 11 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569707 m²Johannisstraße 13 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5702 m²Johannisstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661236 m²Johannisstraße 17 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5712 m²Johannisstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660177 m²Johannisstraße 19 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5722 m²Johannisstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659177 m²Johannisstraße 21 · 49,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5732 m²Johannisstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658177 m²Johannisstraße 23 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5742 m²Johannisstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657177 m²Johannisstraße 25 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5753 m²Johannisstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656306 m²Johannisstraße 27 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654569 m²Johannisstraße 31 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655530 m²Johannisstraße 33 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606363 m²Johannisstraße 35 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605395 m²Johannisstraße 37 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542395 m²Johannisstraße 39 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5430 m²Johannisstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 544170 m²Johannisstraße 41 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5455 m²Johannisstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546393 m²Johannisstraße 43 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547258 m²Johannisstraße 45 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549188 m²Johannisstraße 47 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550305 m²Johannisstraße 49 · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5516 m²Johannisstraße 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552169 m²Johannisstraße 51 · 45,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5883 m²Johannisstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553254 m²Johannisstraße 53 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5545 m²Johannisstraße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555225 m²Johannisstraße 55 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5562 m²Johannisstraße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557138 m²Johannisstraße 57 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558133 m²Johannisstraße 59 · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5782 m²Johannisstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559119 m²Johannisstraße 61 · 51,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 560248 m²Johannisstraße 63 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191448 m²Johannisstraße 65 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190504 m²Johannisstraße 67 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189670 m²Johannisstraße 69 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180917 m²Johannisstraße 71 · 33,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 916386 m²Johannisstraße 73 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915459 m²Johannisstraße 75 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245.117 m²Johannisstraße 80 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178371 m²Johannisstraße 85 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177387 m²Johannisstraße 87 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162376 m²Johannisstraße 89 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163368 m²Johannisstraße 89 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.710 m²Johannisstraße 90 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127566 m²Johannisstraße 91 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165.794 m²Johannisstraße 92 · 33,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 592495 m²Johannisstraße 93 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81382 m²Johannisstraße 95 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 826 m²Johannisstraße 95 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224.248 m²Johannisstraße 96 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233.448 m²Johannisstraße 96 a · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796 m²Johannisstraße 97 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80320 m²Johannisstraße 97 · 29,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77279 m²Johannisstraße 99 · 34,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 788 m²Johannisstraße 99 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1719444 m²Johannisstraße 101 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1292280 m²Johannisstraße 103 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98695 m²Johannisstraße 105 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97698 m²Johannisstraße 107 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1723632 m²Johannisstraße 107 a · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13506 m²Johannisstraße 109 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.534 m²Johannisstraße 110 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1258628 m²Johannisstraße 111 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1259777 m²Johannisstraße 113 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7275 m²Johannisstraße 115 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6256 m²Johannisstraße 117 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5264 m²Johannisstraße 119 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4253 m²Johannisstraße 121 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3376 m²Johannisstraße 123 · 34,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Johannisstraße in Viersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Johannisstraße
AbkürzungJohannisstr.
Postleitzahl41749
OrtViersen
OrtsteilJohannistal
Breitengrad51.29047
Längengrad6.358282
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Johannisstraße