Josef-Bruch-Str. / Josef-Bruch-Straße in 66606 St. Wendel

Straßenprofil

Josef-Bruch-Straße in St. Wendel

Die Straße Josef-Bruch-Straße liegt in St. Wendel im Bereich St. Wendel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66606 zugeordnet. Ortsteilbezug: St. Wendel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSt. Wendel
  • Vorwahl06851, 06854, 06856, 06858

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 62 12,1 km, A 1 13,6 km, A 8 15,0 km Luftlinie
  • Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Josef-Bruch-Straße in St. Wendel im Bereich St. Wendel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 281 m, weiterführend 345 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 644 m, Tram 19,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,05 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.093 EUR/Ew., Steuerkraft 927 EUR/Ew., Einzelhandel 9.709 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +203
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Freisen 12,1 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.039 je 100.000 Einwohner im Landkreis St. Wendel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 775 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule281 mGrundschule Nikolaus-Obertreis
  • Weiterführende Schule345 mGymnasium Wendalinum
  • Kita0 mIntegrative Krippe Kükennest
  • Bus165 mWerkstraße, St.Wendel, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn644 mSt. Wendel, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße13,4 km13.866 Kfz/Tag
  • A 6212,1 kmA 62 / AS Freisen
  • A 113,6 kmA 1 / AS Tholey-Hasborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium345 mGymnasium Wendalinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGemeinschaftsschule St. Wendel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,4 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule564 mBerufsbildungszentrum St. Wendel, Sozialpflegerischer Bereich · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmFörderschule geistige Entwicklung - Änne-Meier-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBlieswiesen Niederlinxweiler / Ottweiler, Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrauer Dorn bei Baltersweiler, Grießbach, westl. Oberlinxweiler · 3,0 % FFH, Ostertal · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHöcherberg–Westrich, Landschaftsschutzgebiet "Grauer Dorn bei Baltersweiler" (L 6508-304) · 34,3 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 643 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Ostertal" (N 6509-301) (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grauer Dorn bei Baltersweiler; Grießbach, westl. Oberlinxweiler; Ostertal | Landschaftsschutzgebiet: Höcherberg–Westrich; Landschaftsschutzgebiet "Grauer Dorn bei Baltersweiler" (L 6508-304); Landschaftsschutzgebiet "Grießbach westlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 281 m, weiterführend 345 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 575 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 165 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 644 m, Tram 19,4 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10040,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +203
  • Naturnähe66/10027,7 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 14,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Josef-Bruch-StraßeSt. Wendel
Grundschule281 m

Grundschule Nikolaus-Obertreis

Kita0 m

Integrative Krippe Kükennest

Bus165 m

Werkstraße, St.Wendel, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 644 m, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall1,2 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6213,4 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 575 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 783 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahnstraße 6 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 575 mQuelle
  • LidlLidlAugust-Balthasar-Str. 10 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny St. WendelWinterbacher Straße 69 66606 St. Wendel
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • EDEKACAP Markt St. Wendel-NiederkirchenKuseler Str.1 66606 St. Wendel-Niederkirchen
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66606 St. Wendel-Bliesen, Kirchstr. 5Kirchstr. 5 66606 St. Wendel-Bliesen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAlsweilerstraße+62 66646 Marpingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTholeyer Straße 3a 66606 St. Wendel
    Drogerie · 783 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf St. WendelLinxweiler Straße 31 66606 St. Wendel
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 213 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 364 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • alldrinkParkstraße 39 66606 Sankt Wendel
    Getränkemarkt · 213 mOSM
  • Bäckerie SchäferBahnhofstraße 8 66606 Sankt Wendel
    Bäckerei · 492 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 552 mOSM
  • Whisky-Store
    Kiosk / Convenience · 610 mOSM
  • Ritaj
    Obst/Gemüse · 753 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Edessa
    Imbiss / Fast Food · 364 mOSM
  • Bistro
    Café · 394 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 459 mOSM
  • Palme
    Restaurant · 499 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 608 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 286 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 362 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 508 mOSM
  • Pfarrgarten
    Gartenanlage · 638 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werksfeuerwehr
    Feuerwehr · 317 mOSM
  • Polizei St.WendelMommstraße 37 66606 Sankt Wendel
    Polizei · 440 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 281 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 654 mOSM
  • Kläranlage St. Wendel
    Kläranlage · 944 mOSM
  • EnBW Windkraftprojekte GmbH
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.093 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis64,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.093 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Josef-Bruch-Straße, 66606 St. Wendel
Position: 49.462402, 7.170772

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Josef-Bruch-Straße in St. Wendel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Josef-Bruch-Straße
AbkürzungJosef-Bruch-Str.
Postleitzahl66606
OrtSankt Wendel
OrtsteilSt. Wendel
Breitengrad49.462402
Längengrad7.170772
Vorwahl06851, 06854, 06856, 06858
TelefonnetzSt Wendel, Oberthal Saar, St Wendel-Niederkirchen, Ottweiler-Fürth
LandSaarland
LandkreisSt. Wendel
GemeindeSt. Wendel, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft927 EUR/Ew.BBSR INKAR