Josef-Görres-Str. / Josef-Görres-Straße in 56288 Kastellaun

Straßenprofil

Josef-Görres-Straße in Kastellaun

Die Straße Josef-Görres-Straße liegt in Kastellaun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56288 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 13,3 km, A 48 25,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Josef-Görres-Straße in Kastellaun erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 872 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, Regionalbahn 13,8 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 788 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 2,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Laudert 13,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 44.944 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule872 mGrundschule Kastellaun
  • Weiterführende Schule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun
  • Kita855 mEvangelischer Kindergarten Regenbogenland Kastellaun ev. Kindergarten
  • Bus159 mKastellaun Zeller Straße, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmEmmelshausen, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,8 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße13,3 km44.944 Kfz/Tag
  • A 6113,3 kmA 61 / AS Laudert
  • A 4825,4 kmA 48 / AS Kaifenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmFriedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmTheodor-Heuss-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Struth (Naturschutzgebiet, 13,40 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, Regionalbahn 13,8 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 788 m, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 628 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt87/1005,53 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe70/10039,6 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.551 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 9.083 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 61 / AS Laudert 13,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Josef-Görres-StraßeKastellaun
Grundschule872 m

Grundschule Kastellaun

Kita855 m

Evangelischer Kindergarten Regenbogenland Kastellaun ev. Kindergarten

Bus159 m

Kastellaun Zeller Straße, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, Regionalbahn 13,8 km, Fernzug 33,8 km, Rufbus 788 m

Klinik / Notfall10,9 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6113,3 km

44.944 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 628 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 780 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA ConvendaGoethestraße 1 56288 Kastellaun
    Lebensmittel · 628 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüdstraße 8 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56288 Kastellaun, Perlengasse 10Perlengasse 10 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlFordstraße 4 56288 Kastellaun
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktJohann-Sebastian-Bach-Str. 26 56288 Kastellaun
    Drogerie · 780 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 936 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 678 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 686 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café – Bäckerei – Konditorei JungMarktplatz 8 56288 Kastellaun
    Bäckerei · 936 mOSM
  • Biothek
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Donell56288
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Convenda Klause
    Restaurant · 678 mOSM
  • Irish Pub56288
    Bar / Kneipe / Biergarten · 763 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 957 mOSM
  • Kunst- & Kulturcafé MaullMarktstraße 4 56288
    Café · 1,0 kmOSM
  • Crepe-Stand
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 762 mOSM
  • SportzentrumHasselbacher Straße 40
    Sportzentrum · 841 mOSM
  • Park
    Park · 845 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 931 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil BickenbachHauptstraße 16 A 56291 Bickenbach
    Carsharing · 9,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Bell
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 686 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 724 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • CAVAL Mobiliengesellschaft mbH & CO. KG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.551 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0109, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 213558 m²Josef-Görres-Straße 1 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/3285 m²Josef-Görres-Straße 3 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/2313 m²Josef-Görres-Straße 5 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/7319 m²Josef-Görres-Straße 6 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/4608 m²Josef-Görres-Straße 7 · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/6244 m²Josef-Görres-Straße 8 · 52,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/6283 m²Josef-Görres-Straße 9 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/2244 m²Josef-Görres-Straße 10 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/7288 m²Josef-Görres-Straße 11 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/4370 m²Josef-Görres-Straße 12 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/2306 m²Josef-Görres-Straße 14 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/1369 m²Josef-Görres-Straße 16 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/6253 m²Josef-Görres-Straße 18 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/7467 m²Josef-Görres-Straße 20 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/1739 m²Josef-Görres-Straße 22 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/6329 m²Josef-Görres-Straße 24 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/7350 m²Josef-Görres-Straße 26 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/9380 m²Josef-Görres-Straße 28 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/8250 m²Josef-Görres-Straße 30 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/12231 m²Josef-Görres-Straße 32 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 145/13424 m²Josef-Görres-Straße 34 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/1686 m²Josef-Görres-Straße 36 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/5327 m²Josef-Görres-Straße 38 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/6376 m²Josef-Görres-Straße 40 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/8372 m²Josef-Görres-Straße 42 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/7250 m²Josef-Görres-Straße 44 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/11218 m²Josef-Görres-Straße 46 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151/12417 m²Josef-Görres-Straße 48 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 216716 m²Josef-Görres-Straße 50 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217678 m²Josef-Görres-Straße 52 · 26,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Josef-Görres-Straße in Kastellaun

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Josef-Görres-Straße
AbkürzungJosef-Görres-Str.
Postleitzahl56288
OrtKastellaun
Breitengrad50.063931
Längengrad7.433631
Vorwahl06762
TelefonnetzKastellaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeKastellaun, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR