Josef-Kraus-Str. / Josef-Kraus-Straße in 96215 Lichtenfels

Straßenprofil

Josef-Kraus-Straße in Lichtenfels

Die Straße Josef-Kraus-Straße liegt in Lichtenfels im Bereich Lichtenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96215 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lichtenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 1,9 km, A 70 17,5 km Luftlinie
  • Breitband64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Josef-Kraus-Straße in Lichtenfels im Bereich Lichtenfels erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 867 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 696 m, Fernzug 696 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.095 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.888 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +136 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Lichtenfels-Nord 1,9 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.020 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule867 mGrundschule Lichtenfels am Markt
  • Weiterführende Schule1,7 kmMeranier-Gymnasium Lichtenfels
  • Kita81 mHort Kids mit Grips
  • Bus122 mLichtenfels K.-Adenauer-Straße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,9 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn696 mLichtenfels, ca. 619 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße3,4 km25.089 Kfz/Tag
  • A 731,9 kmA 73 / AS Lichtenfels-Nord
  • A 7017,5 kmA 70 / AS Roßdorf am Berg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMeranier-Gymnasium Lichtenfels · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmHerzog-Otto-Mittelschule Lichtenfels · Mittelschulen
  • Berufliche Schule859 mStaatl. Berufsfachschule für technische Assistenten für Informatik Lichtenfels · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule24,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGaabsweiher, Kitschentalrangen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf im Landkreis Lichtenfels, Eierberge bei Banz und Teile des Banzer Waldes · 9,2 % FFH, Felsen und Hangwälder im nördlichen Frankenjura, Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach · 8,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, LSG "Kloster Banz", Landkreis Lichtenfels · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 49,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 436 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gaabsweiher (Naturschutzgebiet, 2,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf im Landkreis Lichtenfels; Eierberge bei Banz und Teile des Banzer Waldes; Maintal von Theisau bis Lichtenfels; Mausohrkolonien in den Haßbergen und im Itz-Baunach-Hügelland; Röderbach-, Biberbach- und Schneybachtal; Südlicher

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 696 m, Fernzug 696 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 216 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10064,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.020 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 25.089 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 276 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Josef-Kraus-StraßeLichtenfels
Grundschule867 m

Grundschule Lichtenfels am Markt

Kita81 m

Hort Kids mit Grips

Bus122 m

Lichtenfels K.-Adenauer-Straße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 28,9 km, Regionalbahn 696 m, Fernzug 696 m

Klinik / Notfall1,8 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,4 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 216 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96215 Lichtenfels, Viktor-von-Scheffel-Str. 22Viktor-von-Scheffel-Str. 22 96215 Lichtenfels
    Lebensmittel-Discounter · 216 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMainau 4 96215 Lichtenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAE center WernerMainau 8 96215 Lichtenfels
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LichtenfelsRobert-Koch-Straße 5 96215 Lichtenfels
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlMainau 10 96215 Lichtenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMASiemensstraße+30 96247 Michelau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLichtenfelsMainau 4 96215 Lichtenfels
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainau 11 96215 Lichtenfels
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannBad Staffelstein, 96231, Horlachenstr. 2Horlachenstr. 2 96231 Bad Staffelstein
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LichtenfelsMainau 14 96215 Lichtenfels
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 214 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 210 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 379 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 270 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 214 mOSM
  • Metzgerei Anton Voll
    Metzgerei · 624 mOSM
  • Bauernladen
    Obst/Gemüse · 666 mOSM
  • Bäckerei Fuchs
    Bäckerei · 682 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 210 mOSM
  • Die kleine KneipeBamberger Straße 63 96215 Lichtenfels
    Imbiss / Fast Food · 211 mOSM
  • Scheffelklause
    Restaurant · 228 mOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 631 mOSM
  • Söllner
    Café · 650 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 379 mOSM
  • Park
    Park · 399 mOSM
  • 1. FC Hund e.V.
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 507 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 764 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lichtenfels
    Feuerwehr · 46 mOSM
  • Polizeiinspektion Lichtenfels
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 270 mOSM
  • Kläranlage Lichtenfels
    Kläranlage · 570 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 946 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.095 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Josef-Kraus-Straße, 96215 Lichtenfels
Position: 50.140545, 11.056289

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96215

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Josef-Kraus-Straße in Lichtenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Josef-Kraus-Straße
AbkürzungJosef-Kraus-Str.
Postleitzahl96215
OrtLichtenfels
OrtsteilLichtenfels
Breitengrad50.140545
Längengrad11.056289
Vorwahl09565, 09571, 09574, 09576
TelefonnetzUntersiemau, Lichtenfels Bay, Marktzeuln, Lichtenfels-Isling
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeLichtenfels, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR