Josefinenfeldstr. / Josefinenfeldstraße in 87724 Ottobeuren

Straßenprofil

Josefinenfeldstraße in Ottobeuren

Die Straße Josefinenfeldstraße liegt in Ottobeuren im Bereich Ottobeuren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87724 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottobeuren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,1 km, A 96 8,4 km Luftlinie
  • Breitband74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Josefinenfeldstraße in Ottobeuren im Bereich Ottobeuren erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 632 m, weiterführend 598 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 8,9 km, Rufbus 308 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark90

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.161 EUR/Ew., Steuerkraft 1.204 EUR/Ew., Einzelhandel 9.439 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +328 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +88
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Woringen 6,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 41.677 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule632 mGrundschule Ottobeuren
  • Weiterführende Schule598 mMittelschule Ottobeuren
  • Kita627 mKindergarten Maria Stern
  • Bus308 mOttobeuren, Klinik, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmBad Grönenbach, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,9 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall404 mKlinik Ottobeuren
  • Fernstraße11,6 km41.677 Kfz/Tag
  • A 76,1 kmA 7 / AS Woringen
  • A 968,4 kmA 96 / AS Holzgünz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule194,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule598 mMittelschule Ottobeuren · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,8 kmLandwirtschaftsschule Memmingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule8,9 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKalktuffquellen im Allgäuer Alpenvorland, Westliche Günz und Hundsmoor · 0,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 139 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westliche Günz und Hundsmoor (FFH-Gebiet, 2,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 5,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalktuffquellen im Allgäuer Alpenvorland; Westliche Günz und Hundsmoor | Naturschutzgebiet: Hundsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+328 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +88
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 308 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 8,9 km, Rufbus 308 m, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 632 m, weiterführend 598 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 404 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10020,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Memmingen 9,7 km
  • Digitale Infrastruktur66/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 79 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JosefinenfeldstraßeOttobeuren
Grundschule632 m

Grundschule Ottobeuren

Kita627 m

Kindergarten Maria Stern

Bus/Rufbus308 m

Ottobeuren, Klinik, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, Regionalbahn 7,5 km, Fernzug 8,9 km, Rufbus 308 m

Klinik / Notfall404 m

Klinik Ottobeuren

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,6 km

41.677 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergLuitpoldstraße 7 87724 Ottobeuren
    Lebensmittel · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 87724 Ottobeuren, Johannes-Gutenberg-Straße 10Johannes-Gutenberg-Straße 10 87724 Ottobeuren
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAStephansrieder+Str.+2 87724 Ottobeuren
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RettenbachGewerbestr. 20 87733 Markt Rettenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberbrühlstraße 2 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlWoringer Straße 7 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOttobeuren, 87724, Johannes-Gutenberg-Str. 3 bJohannes-Gutenberg-Str. 3 b 87724 Ottobeuren
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoringer Straße 9 87700 Memmingen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • MüllerMemmingen KramerstraßeKramerstr. 49 87700 Memmingen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 717 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 642 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 464 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 495 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Adventure GolfHawangerstraße 18 87724 Ottobeuren
    Kiosk / Convenience · 717 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 871 mOSM
  • Metzgerei Fischbach
    Metzgerei · 983 mOSM
  • FinkbeinerLuitpoldstraße 7a 87724 Ottobeuren
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • trinkbar
    Restaurant · 642 mOSM
  • Kloster-Café
    Café · 754 mOSM
  • Mert - Feiner Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 896 mOSM
  • Club Number 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé da Claudio
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle SchulzentrumBergstraße 88 87724 Ottobeuren
    Sportzentrum · 464 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 508 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 621 mOSM
  • Ottobeurer Kräutergarten
    Gartenanlage · 681 mOSM
  • Kneipp-Aktiv-Park
    Park · 754 mOSM
  • Friedhof Ottobeuren
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OttobeurenThalheimerstraße 3 87724 Ottobeuren
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizei Memmingen
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 495 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Ottobeuren-Hawangen-Böhen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.161 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.161 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Josefinenfeldstraße, 87724 Ottobeuren
Position: 47.945194, 10.289543

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87724

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Josefinenfeldstraße in Ottobeuren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Josefinenfeldstraße
AbkürzungJosefinenfeldstr.
Postleitzahl87724
OrtOttobeuren
OrtsteilOttobeuren
Breitengrad47.945194
Längengrad10.289543
Vorwahl08306, 08332, 08338, 08392
TelefonnetzRonsberg, Ottobeuren, Böhen, Markt Rettenbach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeOttobeuren, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.204 EUR/Ew.BBSR INKAR