Juhbrook in 23689 Pansdorf

Straßenprofil

Juhbrook in Pansdorf

Die Straße Juhbrook liegt in Pansdorf im Bereich Pansdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 226 8,0 km, A 20 13,9 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Juhbrook in Pansdorf im Bereich Pansdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 835 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 3,3 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.304 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.816 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 2,0 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule835 mOtfried-Preußler-Schule, Grundschule der Gemeinde Ratekau in Pansdorf
  • Weiterführende Schule4,1 kmOstsee-Gymnasium
  • Kita254 mHaus der kleinen Waschbären I
  • Bus135 mPansdorf Abzw. Luschendorf, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmPansdorf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,0 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße7,0 km7.306 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 2268,0 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule57,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule12,0 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung, Ruppersdorfer See · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, NSG Aalbeek-Niederung · 5,1 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Grellberg · 17,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruppersdorfer See (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; NSG Aalbeek-Niederung; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Grellberg; Hemmelsdorfer See und Umgebung; Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Schwartauer Waldungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 3,3 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 139 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Pansdorf 2,0 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Digitale Infrastruktur66/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

JuhbrookPansdorf
Grundschule835 m

Otfried-Preußler-Schule, Grundschule der Gemeinde Ratekau in Pansdorf

Kita254 m

Haus der kleinen Waschbären I

Bus135 m

Pansdorf Abzw. Luschendorf, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 14,0 km, Rufbus 3,3 km

Klinik / Notfall13,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4327,0 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 139 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA PetersenZum Grellberg 1a 23689 Pansdorf
    Lebensmittel · 139 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSeestraße 63 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • LidlLidlLübecker Str. 2 23623 Ahrensbök
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 136 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 217 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 136 mOSM
  • Seßelberg
    Bäckerei · 263 mOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Scharnweber
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DanTin'sEutiner Straße 84 23689 Ratekau
    Restaurant · 217 mOSM
  • Kamino Pizza ServiceKolberger Straße 17 23689 Ratekau
    Imbiss / Fast Food · 382 mOSM
  • Krug zum grünen KranzEutiner Straße 38 23689 Ratekau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 796 mOSM
  • Bistro Café Lisbeth
    Café · 1,9 kmOSM
  • Laekker Is
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 850 mOSM
  • TSV Pansdorf
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MaxBike
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PansdorfEutiner Straße 40 23689 Ratekau
    Feuerwehr · 755 mOSM
  • Polizeistation ScharbeutzKammerweg 39 23683 Scharbeutz
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 115 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 235 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Juhbrook, 23689 Pansdorf
Position: 53.989922, 10.714073

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2

Flurstück 29/43483 m²Juhbrook 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/49288 m²Juhbrook 2 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/42293 m²Juhbrook 3 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/48288 m²Juhbrook 4 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/41293 m²Juhbrook 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/47288 m²Juhbrook 6 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/40293 m²Juhbrook 7 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/46287 m²Juhbrook 8 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/39293 m²Juhbrook 9 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/45312 m²Juhbrook 10 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/38298 m²Juhbrook 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/44313 m²Juhbrook 12 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/37298 m²Juhbrook 13 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/29343 m²Juhbrook 14 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/36328 m²Juhbrook 15 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/30256 m²Juhbrook 16 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/35322 m²Juhbrook 17 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/31250 m²Juhbrook 18 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895292 m²Juhbrook 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894283 m²Juhbrook 19 a · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/32261 m²Juhbrook 20 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 893572 m²Juhbrook 21 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 877513 m²Juhbrook 23 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/24251 m²Juhbrook 24 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876381 m²Juhbrook 25 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875379 m²Juhbrook 25 a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/25257 m²Juhbrook 26 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874387 m²Juhbrook 27 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873401 m²Juhbrook 27 a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/26267 m²Juhbrook 28 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872410 m²Juhbrook 29 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871424 m²Juhbrook 29 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/27250 m²Juhbrook 30 · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/28250 m²Juhbrook 30 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/13455 m²Juhbrook 31 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/14428 m²Juhbrook 31 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/15674 m²Juhbrook 31 b · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/16540 m²Juhbrook 31 c · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/8326 m²Juhbrook 33 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/9294 m²Juhbrook 35 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/10328 m²Juhbrook 37 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11328 m²Juhbrook 39 · 32,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Juhbrook in Pansdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Juhbrook
NameJuhbrook
Postleitzahl23689
OrtRatekau
OrtsteilPansdorf
Breitengrad53.989922
Längengrad10.714073
Vorwahl04502, 04503, 04504, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Timmendorfer Strand, Ratekau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeRatekau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR