Julius-Konrad-Str. in 66851 Queidersbach

Straßenprofil

Julius-Konrad-Str. in Queidersbach

Die Straße Julius-Konrad-Str. liegt in Queidersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66851 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,5 km, A 6 7,7 km, A 63 15,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Julius-Konrad-Str. in Queidersbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 293 m, weiterführend 293 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 7,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.776 EUR/Ew., Steuerkraft 760 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -21
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Bann 3,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule293 mGrundschule Queidersbach
  • Weiterführende Schule293 mRealschule plus Queidersbach
  • Kita4,9 kmKath. Kindergarten "St. Peter"
  • Bus225 mQueidersbach, Regionale Schule, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmSchopp, Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße6,1 km60.897 Kfz/Tag
  • A 623,5 kmA 62 / AS Bann
  • A 67,7 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTäler und Verlandungszone am Gelterswoog · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 0,4 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 68,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 74 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Täler und Verlandungszone am Gelterswoog

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 293 m, weiterführend 293 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 7,1 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -21
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.776 EUR/Ew., Steuerkraft 760 EUR/Ew., Einzelhandel 8.527 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Julius-Konrad-Str.Queidersbach
Grundschule293 m

Grundschule Queidersbach

Kita4,9 km

Kath. Kindergarten "St. Peter"

Bus225 m

Queidersbach, Regionale Schule, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall7,4 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66,1 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LandstuhlBahnstraße 118 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnstraße 44 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagBahnstr. 28 66849 Landstuhl
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 543 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 385 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei StrasserHauptstraße 51 66851
    Metzgerei · 543 mOSM
  • Landbäckerei Hans SchmittHauptstraße 21 66851
    Bäckerei · 762 mOSM
  • KeilBahnstraße 88 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM
  • Paket Shop
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pfälzer Land
    Restaurant · 385 mOSM
  • DorfkindHauptstraße 69A 66851 Queidersbach
    Café · 475 mOSM
  • Pizzeria MilanoHauptstraße 26 66851
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Dorfgemeinschaftshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 297 mOSM
  • MehrzweckhalleZum Winterberg 14 66851 Queidersbach
    Sportzentrum · 366 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 431 mOSM
  • Park
    Park · 453 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QueidersbachAuf der Heide 5 66851 Queidersbach
    Feuerwehr · 778 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 154 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 787 mOSM
  • JuWi Windenergie GmbH & Co. Flomborn I KG
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3549/2531 m²Julius-Konrad-Straße 1 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3588/7688 m²Julius-Konrad-Straße 2 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3549/10376 m²Julius-Konrad-Straße 3 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3549/9417 m²Julius-Konrad-Straße 3 A · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3588/8674 m²Julius-Konrad-Straße 4 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3551/1879 m²Julius-Konrad-Straße 5 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3581/2815 m²Julius-Konrad-Straße 6 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3551/3885 m²Julius-Konrad-Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3580/3727 m²Julius-Konrad-Straße 8 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3578/5676 m²Julius-Konrad-Straße 9 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3580/2735 m²Julius-Konrad-Straße 10 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3578/4684 m²Julius-Konrad-Straße 11 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3580/1850 m²Julius-Konrad-Straße 12 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3578/3687 m²Julius-Konrad-Straße 13 · 25,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3577/9241 m²Julius-Konrad-Straße 15 A · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3577/8253 m²Julius-Konrad-Straße 15 B · 47,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66851

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Julius-Konrad-Str. in Queidersbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Julius-Konrad-Str.
NameJulius-Konrad-Str.
Postleitzahl66851
OrtQueidersbach
Breitengrad49.372375
Längengrad7.637661
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeQueidersbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft760 EUR/Ew.BBSR INKAR