Jung-Stilling-Str. / Jung-Stilling-Straße in 57518 Betzdorf

Straßenprofil

Jung-Stilling-Straße in Betzdorf

Die Straße Jung-Stilling-Straße liegt in Betzdorf im Bereich Betzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Betzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 11,0 km, A 4 21,6 km, A 3 34,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Jung-Stilling-Straße in Betzdorf im Bereich Betzdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 469 m, weiterführend 847 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 383 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 672 m, Fernzug 13,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.934 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +221 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 11,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule469 mMartin-Luther-Schule Grundschule Betzdorf
  • Weiterführende Schule847 mIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl
  • Kita0 mKatholischer Kindergarten "St. Franziskus"
  • Bus383 mBetzdorf Kölner Straße Ost, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,0 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn672 mBetzdorf Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße3,2 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4511,0 kmA 45 / AS Siegen
  • A 421,6 kmA 4 / Kreuz Olpe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule847 mIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule923 mBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule958 mBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 1,5 % FFH, Westerwald · 21,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 12,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 469 m, weiterführend 847 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 294 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 383 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 672 m, Fernzug 13,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur45/10050,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10039,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Jung-Stilling-StraßeBetzdorf
Grundschule469 m

Martin-Luther-Schule Grundschule Betzdorf

Kita0 m

Katholischer Kindergarten "St. Franziskus"

Bus383 m

Betzdorf Kölner Straße Ost, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 383 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 672 m, Fernzug 13,9 km

Klinik / Notfall12,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 623,2 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 294 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 393 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 294 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 341 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57518 Betzdorf, Wilhelmstr. 54Wilhelmstr. 54 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 420 mQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • EDEKAPatrick Hallmann e.K.An der Stürze 1 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 393 mQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 834 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 280 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 270 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 273 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 280 mOSM
  • Backhaus Pieroth
    Bäckerei · 404 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei Schwan
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 270 mOSM
  • Athen Grill im Hohenzollerngarten
    Restaurant · 314 mOSM
  • ME TIME Café I EventbarWilhelmstraße 57 57518 Betzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 353 mOSM
  • Bäckerei Hehl
    Café · 645 mOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle
    Sportzentrum · 79 mOSM
  • Spielplatz "Weberstraße"
    Spielplatz · 317 mOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 823 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 891 mOSM
  • Friedhof Bruche
    Friedhof · 983 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion BetzdorfFriedrichstraße 21 57518 Betzdorf
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • FFW Betzdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 273 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 866 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 1688/12274 m²Jung-Stilling-Straße 2 · 61,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/88420 m²Jung-Stilling-Straße 4 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/306158 m²Jung-Stilling-Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/201774 m²Jung-Stilling-Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11/2272 m²Jung-Stilling-Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1601/11324 m²Jung-Stilling-Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2239/12486 m²Jung-Stilling-Straße 14 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1598/11344 m²Jung-Stilling-Straße 15 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2237/12489 m²Jung-Stilling-Straße 16 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2712/2296 m²Jung-Stilling-Straße 17 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2235/12498 m²Jung-Stilling-Straße 18 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2711311 m²Jung-Stilling-Straße 19 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/423403 m²Jung-Stilling-Straße 20 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2559/12141 m²Jung-Stilling-Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11/91485 m²Jung-Stilling-Straße 21 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/422659 m²Jung-Stilling-Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2226/1266 m²Jung-Stilling-Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2394/11429 m²Jung-Stilling-Straße 23 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2396/11439 m²Jung-Stilling-Straße 25 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/43093 m²Jung-Stilling-Straße 26 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2188/12556 m²Jung-Stilling-Straße 26 · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2417/11455 m²Jung-Stilling-Straße 27 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2187/12531 m²Jung-Stilling-Straße 28 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2418/11466 m²Jung-Stilling-Straße 29 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2185/12530 m²Jung-Stilling-Straße 30 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2400/11409 m²Jung-Stilling-Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2183/12523 m²Jung-Stilling-Straße 32 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2402/11417 m²Jung-Stilling-Straße 33 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2181/12521 m²Jung-Stilling-Straße 34 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2179/12511 m²Jung-Stilling-Straße 36 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2175/12502 m²Jung-Stilling-Straße 38 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2406/11533 m²Jung-Stilling-Straße 39 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2408/11547 m²Jung-Stilling-Straße 41 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2171/12292 m²Jung-Stilling-Straße 42 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2410/11491 m²Jung-Stilling-Straße 43 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2412/11560 m²Jung-Stilling-Straße 45 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2414/11557 m²Jung-Stilling-Straße 47 · 20,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Jung-Stilling-Straße in Betzdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Jung-Stilling-Straße
AbkürzungJung-Stilling-Str.
Postleitzahl57518
OrtBetzdorf
OrtsteilBetzdorf
Breitengrad50.794979
Längengrad7.86685
Vorwahl02741
TelefonnetzBetzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBetzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR