Kabenweg in 22929 Hamfelde, Kr Stormarn

Straßenprofil

Kabenweg in Hamfelde, Kr Stormarn

Die Straße Kabenweg liegt in Hamfelde, Kr Stormarn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22929 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,7 km, A 1 12,1 km, A 21 17,3 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kabenweg in Hamfelde, Kr Stormarn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 11,7 km, U-Bahn 12,3 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 26,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.935 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.002 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 5,7 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Trittau, Mühlau-Schule
  • Weiterführende Schule3,5 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita774 mDie Kükenbande - Kindertagespflege
  • Bus219 mHamfelde, Schulstraße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße9,0 km8.881 Kfz/Tag
  • A 245,7 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 112,1 kmA 1 / AS Ahrensburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHahnheide · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille, NSG Hahnheide · 1,3 % FFH, NSG Hahnheide · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKöthel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 0,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; NSG Hahnheide | Landschaftsschutzgebiet: Köthel | Naturschutzgebiet: Hahnheide | Vogelschutzgebiet: NSG Hahnheide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 11,7 km, U-Bahn 12,3 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1007,30 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 8,8 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KabenwegHamfelde, Kr Stormarn
Grundschule3,5 km

Grundschule Trittau, Mühlau-Schule

Kita774 m

Die Kükenbande - Kindertagespflege

Bus/Rufbus219 m

Hamfelde, Schulstraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 11,7 km, U-Bahn 12,3 km

Klinik / Notfall17,4 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2079,0 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 219 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 485 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 369 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Knaack
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof WaldeslustDorfstraße 6 22929 Hamfelde
    Restaurant · 219 mOSM
  • Hamfelder Mühlencafé
    Café · 1,1 kmOSM
  • Croque CurtHamburger Straße 1 22946 Trittau
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Zur Billquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 485 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 501 mOSM
  • Hundefriedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamfelde
    Feuerwehr · 453 mOSM
  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 369 mOSM
  • Kläranlage Trittau
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.935 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.935 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kabenweg, 22929 Hamfelde, Kr Stormarn
Position: 53.606178, 10.448253

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 37/411.222 m²Kabenweg 1 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/60789 m²Kabenweg 2 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/401.093 m²Kabenweg 3 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/67841 m²Kabenweg 4 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/391.068 m²Kabenweg 5 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/57902 m²Kabenweg 6 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/381.437 m²Kabenweg 7 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/591.117 m²Kabenweg 8 · 10,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kabenweg in Hamfelde, Kr Stormarn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kabenweg
NameKabenweg
Postleitzahl22929
OrtHamfelde
Breitengrad53.606178
Längengrad10.448253
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeHamfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B452 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR