Schulstr. / Schulstraße in 22929 Hamfelde, Kr Stormarn

Straßenprofil

Schulstraße in Hamfelde, Kr Stormarn

Die Straße Schulstraße liegt in Hamfelde, Kr Stormarn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22929 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,8 km, A 1 12,7 km, A 21 17,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Hamfelde, Kr Stormarn erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 505 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 11,3 km, U-Bahn 12,9 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 26,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.935 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.002 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 5,8 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 8.881 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,3 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Trittau, Mühlau-Schule
  • Weiterführende Schule4,1 kmHahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau
  • Kita967 mDie Kükenbande - Kindertagespflege
  • Bus505 mHamfelde, Schulstraße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,3 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße8,5 km8.881 Kfz/Tag
  • A 245,8 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
  • A 112,7 kmA 1 / AS Ahrensburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHahnheide · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBille, NSG Hahnheide · 1,3 % FFH, NSG Hahnheide · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKöthel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnheide (Naturschutzgebiet, 0,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bille; NSG Hahnheide | Landschaftsschutzgebiet: Köthel | Naturschutzgebiet: Hahnheide | Vogelschutzgebiet: NSG Hahnheide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1007,30 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +12

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 8,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,0 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeHamfelde, Kr Stormarn
Grundschule4,1 km

Grundschule Trittau, Mühlau-Schule

Kita967 m

Die Kükenbande - Kindertagespflege

Bus/Rufbus505 m

Hamfelde, Schulstraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 505 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 11,3 km, U-Bahn 12,9 km

Klinik / Notfall17,7 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2078,5 km

8.881 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 30A 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlPoststr. 15-23 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SüllauKirchenstraße 31 22946 Trittau
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny TrittauZum Riden 3 22946 Trittau
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - PoststraßePoststraße 27-29 22946 Trittau
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannTrittau, 22946, Poststr. 5Poststr. 5 22946 Trittau
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 778 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 950 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Trittauer GetränkedienstHerrenruhmweg 31 22946 Trittau
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Knaack
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Fleischerei Hassler
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • 82Bahnhofstraße 6 22946 Trittau
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof WaldeslustDorfstraße 6 22929 Hamfelde
    Restaurant · 778 mOSM
  • Hamfelder Mühlencafé
    Café · 1,0 kmOSM
  • Croque CurtHamburger Straße 1 22946 Trittau
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Zur Billquelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 281 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Hundefriedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gut Basthorst
    Park · 2,7 kmOSM
  • Forsthaus
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamfelde
    Feuerwehr · 294 mOSM
  • Polizeistation TrittauRausdorfer Straße 29 22946 Trittau
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 950 mOSM
  • Kläranlage Basthorst
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Trittau
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.935 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.935 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulstraße, 22929 Hamfelde, Kr Stormarn
Position: 53.604286, 10.457191

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 20: 2, Nr. 22: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 322946 m²Schulstraße 1 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324940 m²Schulstraße 1 a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/101.105 m²Schulstraße 2 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/22994 m²Schulstraße 2 a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/14999 m²Schulstraße 3 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/23745 m²Schulstraße 4 a · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/491.161 m²Schulstraße 4 b · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/13878 m²Schulstraße 5 · 15,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 63/27931 m²Schulstraße 6 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/10817 m²Schulstraße 7 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1297 m²Schulstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/37982 m²Schulstraße 8 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/9947 m²Schulstraße 9 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/311.297 m²Schulstraße 10 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/71.501 m²Schulstraße 11 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/8968 m²Schulstraße 12 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/18775 m²Schulstraße 13 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/34.462 m²Schulstraße 14 · 13,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 33/121.275 m²Schulstraße 14 c · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/10918 m²Schulstraße 14 d · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/8838 m²Schulstraße 14 e · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/5838 m²Schulstraße 14 f · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/155.266 m²Schulstraße 14 g · 4,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 39/17711 m²Schulstraße 15 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/61.345 m²Schulstraße 16 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/16735 m²Schulstraße 17 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/51.361 m²Schulstraße 18 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/392.452 m²Schulstraße 19 · 29,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 16/4914 m²Schulstraße 20 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/18153 m²Schulstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/41.808 m²Schulstraße 21 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/5895 m²Schulstraße 22 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/19178 m²Schulstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/31.861 m²Schulstraße 23 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/6905 m²Schulstraße 24 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/15237 m²Schulstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/171.451 m²Schulstraße 24 a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/23.129 m²Schulstraße 25 · 3,7 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 16/1292.971 m²Schulstraße 26 · 1,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 46/41.009 m²Schulstraße 27 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196999 m²Schulstraße 29 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1971.350 m²Schulstraße 31 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/91.828 m²Schulstraße 33 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15619.487 m²Schulstraße 35 · 1,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 53/3798 m²Schulstraße 35 a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/62.573 m²Schulstraße 37 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/51.109 m²Schulstraße 39 a · 10,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1/513.000 m²Schulstraße 41 · 4,1 % bebautNutzung: Gartenbauland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl22929
OrtHamfelde
Breitengrad53.604286
Längengrad10.457191
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeHamfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B452 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR