Kadorfer Str. in 04741 Roßwein

Straßenprofil

Kadorfer Str. in Roßwein

Die Straße Kadorfer Str. liegt in Roßwein im Bereich Roßwein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßwein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,6 km, A 4 7,7 km, A 17 29,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kadorfer Str. in Roßwein im Bereich Roßwein erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 805 m, weiterführend 794 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 397 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 27,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 4,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule805 mGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule794 mGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita733 mKindertageseinrichtung / "Am Weinberg"
  • Bus397 mRoßwein, Tankstelle, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,8 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße3,5 km39.594 Kfz/Tag
  • A 144,6 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 47,7 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,0 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zweiniger Grund, Muldental bei Nossen · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler in Mittelsachsen (Vogelschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zweiniger Grund; Muldental bei Nossen; Striegistal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 456 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 397 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 27,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 805 m, weiterführend 794 m
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Döbeln-Ost 4,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1007,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kadorfer Str.Roßwein
Grundschule805 m

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita733 m

Kindertageseinrichtung / "Am Weinberg"

Bus397 m

Roßwein, Tankstelle, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 397 m, S-Bahn 20,8 km, Regionalbahn 9,1 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall6,7 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,5 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 456 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 456 mQuelle
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 445 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 490 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 116 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtHaßlauer Straße 1 04741 Roßwein
    Bäckerei · 445 mOSM
  • Getränkehandel Zausch "Sächsischer Hof"Nossener Straße 14 04741 Roßwein
    Getränkemarkt · 634 mOSM
  • Fleischerei & ImbissBrückenplatz 1 04741 Roßwein
    Metzgerei · 968 mOSM
  • Das LädchenBahnhofstraße 27 04741 Roßwein
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Piccola Pizzeria & Eiscafé
    Restaurant · 490 mOSM
  • Avanti Pizzaservice
    Imbiss / Fast Food · 656 mOSM
  • Bäckerei MöbiusDöbelner Straße 23 04741 Roßwein
    Café · 793 mOSM
  • Roßwein PubStadtbadstraße 5 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 973 mOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Industriestadion
    Sportzentrum · 181 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Friedhof Roßwein
    Friedhof · 228 mOSM
  • Nordpark
    Park · 464 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 518 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RoßweinGoldbornstraße 4 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 116 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 495 mOSM
  • Kläranlage Roßwein
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1063/k1.010 m²Kadorfer Straße 2 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/c500 m²Kadorfer Straße 3 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063/l980 m²Kadorfer Straße 4 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/d500 m²Kadorfer Straße 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063/m970 m²Kadorfer Straße 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/e500 m²Kadorfer Straße 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1063990 m²Kadorfer Straße 8 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046/55396 m²Kadorfer Straße 8a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/f500 m²Kadorfer Straße 9 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046/24597 m²Kadorfer Straße 10 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/l470 m²Kadorfer Straße 11 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1046/25619 m²Kadorfer Straße 12 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/m480 m²Kadorfer Straße 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046/26708 m²Kadorfer Straße 14 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/n440 m²Kadorfer Straße 15 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046/27670 m²Kadorfer Straße 16 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/o470 m²Kadorfer Straße 17 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046/28542 m²Kadorfer Straße 18 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/t460 m²Kadorfer Straße 19 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/u480 m²Kadorfer Straße 21 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/2487 m²Kadorfer Straße 23a · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045/1453 m²Kadorfer Straße 23b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045540 m²Kadorfer Straße 25 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046/16499 m²Kadorfer Straße 29 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046/10500 m²Kadorfer Straße 31 · 34,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04741

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kadorfer Str. in Roßwein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kadorfer Str.
NameKadorfer Str.
Postleitzahl04741
OrtRoßwein
OrtsteilRoßwein
Breitengrad51.070122
Längengrad13.189773
Vorwahl03431, 034322
TelefonnetzDöbeln, Rosswein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRoßwein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR