Käppelesberg in 73577 Ruppertshofen

Straßenprofil

Käppelesberg in Ruppertshofen

Die Straße Käppelesberg liegt in Ruppertshofen im Bereich Ruppertshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73577 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ruppertshofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 25,7 km, A 6 32,6 km, A 8 33,6 km Luftlinie
  • Breitband77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Käppelesberg in Ruppertshofen im Bereich Ruppertshofen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Käppelesberg in Ruppertshofen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 75 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 9,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +17. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Netto Marken-Discount 4,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Aalen/Westhausen 25,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 200 m, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 9,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 18,1 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.842 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 7.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +106 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Aalen/Westhausen 25,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 24.275 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule200 mZenneck-Schule (Grundschule) Ruppertshofen
  • Weiterführende Schule5,8 kmSchulzentrum Leinzell Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Realschule
  • Kita664 mWaldorfkindergarten
  • Bus75 mRuppertshofen Bachstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,9 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmStauferklinikum
  • Fernstraße9,0 km24.275 Kfz/Tag
  • A 725,7 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
  • A 632,6 kmA 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,9 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule97,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmHornbergschule Mutlangen Werkreal-, Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,8 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule42,0 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Leintal und Welland, Welzheimer Wald · 1,8 % FFH
LandschaftsschutzWelzheimer Wald mit Leintal · 57,6 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rot- und Seebachtal (Naturschutzgebiet, 3,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Welzheimer Wald mit Leintal | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 9,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+106 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +17
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,75 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Aalen/Westhausen 25,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 928 m, Autobahn 32,3 Min.
  • Digitale Infrastruktur66/10077,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KäppelesbergRuppertshofen
Grundschule200 m

Zenneck-Schule (Grundschule) Ruppertshofen

Kita664 m

Waldorfkindergarten

Bus75 m

Ruppertshofen Bachstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, S-Bahn 22,9 km, Regionalbahn 9,5 km, Fernzug 9,5 km

Klinik / Notfall7,4 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 299,0 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73565 Spraitbach, Mutlanger Str. 49Mutlanger Str. 49 73565 Spraitbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnauerhaseGögginger Straße 14 73569 Eschach-Holzhausen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GöggingenZum Steingau 2 73571 Goeggingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlOsterwiesenstr. 42 73574 Iggingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Breite 16 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.842 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Käppelesberg, 73577 Ruppertshofen
Position: 48.883286, 9.815026

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73577

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Käppelesberg in Ruppertshofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Käppelesberg
NameKäppelesberg
Postleitzahl73577
OrtRuppertshofen
OrtsteilRuppertshofen
Breitengrad48.883286
Längengrad9.815026
Vorwahl07176
TelefonnetzSpraitbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeRuppertshofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR