Kärlicher Str. / Kärlicher Straße in 56220 Kettig

Straßenprofil

Kärlicher Straße in Kettig

Die Straße Kärlicher Straße liegt in Kettig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56220 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 4,3 km, A 61 4,3 km, A 3 17,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kärlicher Straße in Kettig erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 154 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 4,7 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,83 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.728 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.832 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / Kreuz Koblenz 4,3 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Mülheim-Kärlich Kirschblütenschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich
  • Kita1,7 kmKatholische Kindertagesstätte Am Schlossgraben
  • Bus154 mKettig Kärlicher Straße, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmMülheim-Kärlich Bf, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,2 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße3,7 km49.752 Kfz/Tag
  • A 484,3 kmA 48 / Kreuz Koblenz
  • A 614,3 kmA 61 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmMittelrhein-Gymnasium im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmRealschule plus an der Römervilla im Schulzentrum Mülheim-Kärlich · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,1 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Berufsbildend Schule) Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmLandesschule für Gehörlose und Schwerhörige (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKettiger Bachtal · 5,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kettiger Bachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urmitzer Werth (Naturschutzgebiet, 3,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Kettiger Bachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 154 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 4,7 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 671 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+109 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +36

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1006,4 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 49.752 Kfz/Tag
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.728 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.832 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kärlicher StraßeKettig
Grundschule2,5 km

Grundschule Mülheim-Kärlich Kirschblütenschule

Kita1,7 km

Katholische Kindertagesstätte Am Schlossgraben

Bus154 m

Kettig Kärlicher Straße, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 154 m, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 6,2 km, Rufbus 4,7 km

Klinik / Notfall3,5 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,7 km

49.752 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 671 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56220 Kettig, Mittelweg 1Mittelweg 1 56220 Kettig
    Lebensmittel-Discounter · 671 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStierweg 56575 Weißenthurm
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neuwied, GalerieHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 30 56218 Mülheim-Kärlich
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAE center KreuzbergBreslauer Straße 63 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny EngersNeuwieder Str. 54B 56566 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NORMANORMAFraukircher+Straße+26 56637 Plaidt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeißenthurm, 56575, Hauptstr. 219-221Hauptstr. 219-221 56575 Weißenthurm
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerMülheim - KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim - Kärlich
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Mülheim-KärlichIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 481 mnächste lokale Versorgung
  • Café 511 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 39 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Horst RünzBreite Straße 4 56220 Kettig
    Bäckerei · 481 mOSM
  • Lotto & Tabakwaren GundertHauptstraße 5a
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei KarasinskiJahnstraße 1 56218 Mülheim-Kärlich
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Istanbul Bazar, Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • trinkgutIndustriestraße 45 56218 Mülheim-Kärlich
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Tante MiescheHauptstraße 5 56220 Kettig
    Café · 511 mOSM
  • Zur KroneSchweizerstraße 2 56218 Mülheim-Kärlich
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • SawasdeeHauptstraße 4a 56575 Weißenthurm
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Taj Mahal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé VeneciaHauptstraße 63 56575 Weißenthurm
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 134 mOSM
  • Park
    Park · 342 mOSM
  • Dirtpark Kettig
    Sportplatz · 651 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 706 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 721 mOSM
  • Offener Garten Hl. Kreuz
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 4,4 kmOSM
  • Fahrradhaus ZangmeisterCarl-Zeiss-Straße 12 56070 Koblenz
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuwehr
    Feuerwehr · 568 mOSM
  • PolizeiReckstraße 6 56564 Neuwied
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 39 mOSM
  • kreislaufwirtschaft-myk.de
    Glascontainer · 600 mOSM
  • Kläranlage Urmitz/Bahnhof
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.728 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 3, Nr. 5: 3, Nr. 5 A: 2 …

Flurstück 748/9746 m²Kärlicher Straße 1 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 732/1256 m²Kärlicher Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 745/41.804 m²Kärlicher Straße 2 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 748/10309 m²Kärlicher Straße 3 · 44,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 732/1155 m²Kärlicher Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/21.344 m²Kärlicher Straße 4 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 401/396 m²Kärlicher Straße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 748/11279 m²Kärlicher Straße 5 · 34,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 363/9868 m²Kärlicher Straße 5 · 20,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 363/106.675 m²Kärlicher Straße 5 · 22,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 364/42.371 m²Kärlicher Straße 5 A · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 372/92.815 m²Kärlicher Straße 5 A · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 44/2378 m²Kärlicher Straße 6 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 401/2953 m²Kärlicher Straße 6 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 143/1266 m²Kärlicher Straße 7 · 70,5 % bebautNutzung: ParkFlurstück 141/1350 m²Kärlicher Straße 9 · 85,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158/4441 m²Kärlicher Straße 10 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/2376 m²Kärlicher Straße 11 · 66,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 162/11.511 m²Kärlicher Straße 12 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/1366 m²Kärlicher Straße 13 · 61,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 167/3211 m²Kärlicher Straße 14 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 138/1342 m²Kärlicher Straße 15 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 172/4350 m²Kärlicher Straße 16 · 46,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/249 m²Kärlicher Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/1665 m²Kärlicher Straße 17 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/4875 m²Kärlicher Straße 18 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/1427 m²Kärlicher Straße 19 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 536983 m²Kärlicher Straße 19 A · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/1902 m²Kärlicher Straße 20 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1472 m²Kärlicher Straße 21 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/7433 m²Kärlicher Straße 22 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/2197 m²Kärlicher Straße 22 B · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/378 m²Kärlicher Straße 22 C · 43,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/5408 m²Kärlicher Straße 22 D · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 189/687 m²Kärlicher Straße 22 E · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 845/188475 m²Kärlicher Straße 22 E · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/1425 m²Kärlicher Straße 23 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 884/189570 m²Kärlicher Straße 24 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 555466 m²Kärlicher Straße 25 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 556449 m²Kärlicher Straße 27 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/190385 m²Kärlicher Straße 28 · 16,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 887/191438 m²Kärlicher Straße 28 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 888/193438 m²Kärlicher Straße 28 · 17,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/73.212 m²Kärlicher Straße 29 · 32,9 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 85/31.145 m²Kärlicher Straße 31 · 24,4 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 85/62.000 m²Kärlicher Straße 33 A · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 87/11.211 m²Kärlicher Straße 35 · 13,8 % bebautNutzung: Handwerk

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56220

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kärlicher Straße in Kettig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kärlicher Straße
AbkürzungKärlicher Str.
Postleitzahl56220
OrtKettig
Breitengrad50.396038
Längengrad7.468004
Vorwahl02637
TelefonnetzWeissenthurm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeKettig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR