Käthe-Kollwitz-Ring / Käthe-Kollwitz-Straße in 15370 Petershagen

Straßenprofil

Käthe-Kollwitz-Straße in Petershagen

Die Straße Käthe-Kollwitz-Straße liegt in Petershagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15370 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert360 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 3,9 km, A 11 14,0 km, A 113 19,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Käthe-Kollwitz-Straße in Petershagen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 843 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 7,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,55 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.713 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 8.318 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +105
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Marzahn 3,9 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 2,2 km, Strecke 6006#6078, EBA-Gemeinde: 3,6 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmVier-Jahreszeiten-Grundschule Fredersdorf-Vogelsdorf
  • Weiterführende Schule1,2 kmOberschule Fredersdorf
  • Kita1,0 kmElse Kühne
  • Bus843 mFredersdorf (MOL), Zeppelinstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmS Fredersdorf, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmS Strausberg Bhf, ca. 453 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße5,8 km25.577 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke2,2 kmBahnstrecke, Strecke 6006#6078
  • A 103,9 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmEinstein-Gymnasium Neuenhagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmSchulcampus Altlandsberg · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule Fredersdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufliche Schule Neuenhagen Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule4,0 kmSchule am Amselsteg Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Neuenhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch, Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnim-Hänge · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch, Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzNiederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter, Strausberger Sander-, Os- und Barnimhanglandschaft · 46,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,1 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 620 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Strausberger Sander-, Os- und Barnimhanglandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch; Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge | Landschaftsschutzgebiet: Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter; Strausberger Sander-, Os- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 930 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/10024,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +105
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 32.713 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 8.318 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 25.577 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Käthe-Kollwitz-StraßePetershagen
Grundschule1,2 km

Vier-Jahreszeiten-Grundschule Fredersdorf-Vogelsdorf

Kita1,0 km

Else Kühne

Bus843 m

Fredersdorf (MOL), Zeppelinstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 843 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 7,1 km

Klinik / Notfall11,8 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15,8 km

25.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 930 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFredersdorfer Chaussee 75-77 15370 Fredersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 930 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 15345 Altlandsberg, Berliner Allee 5aBerliner Allee 5a 15345 Altlandsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto AltlandsbergBerliner Allee 3 15345 Altlandsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HalbigCarl-Schmäcke-Str. 28 15366 Neuenhagen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 28 C 15370 Fredersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny PetershagenMierwerder Weg 100 15370 Petershagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • KauflandKaufland VogelsdorfFrankfurter Chaussee 48 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • REWEREWE Elke Holzer oHGStienitzstraße 15 15366 Hoppegarten
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+13 15345 Petershagen+Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 6 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannNeuenhagen, 15366, Hauptstr. 1Hauptstr. 1 15366 Neuenhagen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-HellersdorfQuedlinburger Straße 23-27 12627 Berlin-Hellersdorf
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 889 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 850 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 885 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 580 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wiebes Getränke
    Getränkemarkt · 889 mOSM
  • Märkisch Edel
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Der Wildladen
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Asia Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Tabac & Co15370
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé EisjungeZillestraße 15 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Eisdiele · 850 mOSM
  • Kurt´s
    Imbiss / Fast Food · 876 mOSM
  • Alt-BergBerliner Allee 30 15345 Altlandsberg
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe am NordringNordring 57 15366 Neuenhagen bei Berlin
    Café · 3,1 kmOSM
  • Zum RadlerEisenbahnstraße 15366 Neuenhagen bei Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 885 mOSM
  • Schießplatz der Altlandsberger Schützengilde
    Sportplatz · 908 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • IG Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • KuGi
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Fredersdorf-NordBruchmühler Straße 16 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • RevierpolizeiPlatanenstraße 30 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 580 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 583 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.713 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 360 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.713 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone360 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fredersdorf-Nord, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15370

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Käthe-Kollwitz-Straße in Petershagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert360 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Käthe-Kollwitz-Straße
AbkürzungKäthe-Kollwitz-Ring
Postleitzahl15370
OrtFredersdorf-Vogelsdorf
Breitengrad52.544193
Längengrad13.733136
Vorwahl03341, 033439
TelefonnetzStrausberg, Fredersdorf-Vogelsdorf
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindePetershagen/Eggersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B180 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft725 EUR/Ew.BBSR INKAR