Kalterfeldstr. in 96129 Strullendorf

Straßenprofil

Kalterfeldstr. in Strullendorf

Die Straße Kalterfeldstr. liegt in Strullendorf im Bereich Strullendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Strullendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09505, 09543

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,8 km, A 70 9,8 km, A 3 17,4 km Luftlinie
  • Breitband47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kalterfeldstr. in Strullendorf im Bereich Strullendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kalterfeldstr. in Strullendorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 26 m, weiterführend 26 m. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 73 / AS Bamberg-Süd 2,8 km.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,1 km, 53.113 Kfz/Tag. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 860 Betroffene, 11,1 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 26 m, weiterführend 26 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 482 m, S-Bahn 924 m, Regionalbahn 924 m, Tram 40,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.239 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 8.727 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +55 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +132
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Bamberg-Süd 2,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 860 Betroffene, 11,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule26 mGrundschule Strullendorf
  • Weiterführende Schule26 mMittelschule Strullendorf
  • Kita8 mKinderhort Dachsbau der Arbeiterwohlfahrt
  • Bus482 mStrullendorf Lindenallee, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn924 mStrullendorf, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn924 mStrullendorf, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße1,1 km53.113 Kfz/Tag
  • A 732,8 kmA 73 / AS Bamberg-Süd
  • A 709,8 kmA 70 / Kreuz Bamberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile, Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" · 21,7 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 33,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrasheide Pettstadt (Naturschutzgebiet, 5,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Mausohrkolonien in Lohndorf, Ehrl und Amlingstadt; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 26 m, weiterführend 26 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 579 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Bamberg-Süd 2,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 53.113 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 860 Betroffene, 11,1 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur48/10047,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kalterfeldstr.Strullendorf
Grundschule26 m

Grundschule Strullendorf

Kita8 m

Kinderhort Dachsbau der Arbeiterwohlfahrt

Bus482 m

Strullendorf Lindenallee, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 482 m, S-Bahn 924 m, Regionalbahn 924 m, Tram 40,0 km

Klinik / Notfall6,3 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 731,1 km

53.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 579 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MassakBamberger Straße 8 96129 Strullendorf
    Lebensmittel · 579 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96129 Strullendorf, Martin-Luther-Str. 47Martin-Luther-Str. 47 96129 Strullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLöserstraße 2 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland BambergForchheimer Straße 15 96050 Bamberg
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAlte+Bundesstraße+3 96135 Stegaurach
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAmlingstadter Straße 47 96114 Hirschaid
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerHirschaidBamberger Str. 14 96114 Hirschaid
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannBamberg, 96052, An der Breitenau 2An der Breitenau 2 96052 Bamberg
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BambergVillachstraße 2 96052 Bamberg
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.239 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kalterfeldstr., 96129 Strullendorf
Position: 49.848831, 10.973459

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kalterfeldstr. in Strullendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kalterfeldstr.
NameKalterfeldstr.
Postleitzahl96129
OrtStrullendorf
OrtsteilStrullendorf
Breitengrad49.848831
Längengrad10.973459
Vorwahl09505, 09543
TelefonnetzLitzendorf, Hirschaid
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeStrullendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR