Kamp in 33154 Salzkotten

Straßenprofil

Kamp in Salzkotten

Die Straße Kamp liegt in Salzkotten im Bereich Niederntudorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederntudorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 3,1 km, A 44 6,0 km, A 46 32,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kamp in Salzkotten im Bereich Niederntudorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 452 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 10,0 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.382 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 7.817 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +235
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Borchen 3,1 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.270 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule452 mKath. Grundschule Tudorf
  • Weiterführende Schule4,0 kmSchule an der Altenau Sekundarschule der Gemeinde Borchen Sekundarstufe I
  • Kita550 mFamilienzentrum Almeflöhe Niederntudorf
  • Bus276 mSk-Niederntudorf, Abzw.Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmSalzkotten, Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße13,4 km5.915 Kfz/Tag
  • A 333,1 kmA 33 / AS Borchen
  • A 446,0 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmGoerdeler-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,5 kmStädtische Gesamtschule Salzkotten Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmSchule an der Altenau Sekundarschule der Gemeinde Borchen Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufskolleg Schloss Hamborn, Staatlich genehm.Ersatzschule-Sek.II-in priv. Trä- gersch.d. Rud.-Steiner-Schule Schl.Hamb. · Berufskolleg
  • Förderschule6,7 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kr. Paderborn, Förder- schwerp. Emotionale u.soz. Entw.-Primar- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Boker Heide · 7,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeder mit Thüler Moorkomplex, Rabbruch und Osternheuland · 6,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 35,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Almetal, LSG Büren · 28,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 558 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Sueltsoid (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sueltsoid (Naturschutzgebiet, 0,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heder mit Thüler Moorkomplex; Rabbruch und Osternheuland | Landschaftsschutzgebiet: LSG Almetal; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Fließgewaesser, Auen und kleine Täler; LSG-Langholz, Rechen; LSG Letzter Heller; LSG-Lippeaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 276 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 10,0 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.270 Betroffene, 5,0 % der Einwohner
  • Naturnähe61/10012,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Paderborn/Lippstadt 7,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KampSalzkotten
Grundschule452 m

Kath. Grundschule Tudorf

Kita550 m

Familienzentrum Almeflöhe Niederntudorf

Bus276 m

Sk-Niederntudorf, Abzw.Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 7,4 km, Fernzug 10,0 km

Klinik / Notfall10,4 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6813,4 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny BorchenHaarener Str. 60 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlBahnhofstraße 1 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSperenberger Straße 1 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAEDEKA SartisonPaderborner Straße 35 33178 Borchen
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33106 Paderborn-Wewer, Alter Hellweg 51Alter Hellweg 51 33106 Paderborn-Wewer
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorchen, 33178, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33178 Borchen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeseker Straße 10 33154 Salzkotten
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 109 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 285 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 200 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Star Kobuß
    Getränkemarkt · 109 mOSM
  • Austerschmidt
    Bäckerei · 955 mOSM
  • Eine Welt Laden Sankt Laurentius
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Christoph Meyer Fleischerei & PartyserviceAltenaustraße 28 33178 Borchen
    Metzgerei · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eichen GrillLohweg 13 33154 Salzkotten
    Imbiss / Fast Food · 285 mOSM
  • Café UnterlandMühlenstraße 44 33154 Salzkotten
    Café · 924 mOSM
  • Gaststätte Gladbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 953 mOSM
  • Baku BistroLange Straße 2 33142 Büren
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • De CarloHauptstraße 6 33178 Borchen
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 247 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 493 mOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Burggarten
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Paderborn
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederntudorf
    Feuerwehr · 465 mOSM
  • Polizei Bezirksdienst Wewer
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 200 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 268 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 360998 m²Kamp 1 · 66,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1041.329 m²Kamp 2 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209866 m²Kamp 6 · 16,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30110.145 m²Kamp 7 · 62,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 285974 m²Kamp 8 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2861.074 m²Kamp 8 a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3564.517 m²Kamp 13 · 16,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3035.873 m²Kamp 15 · 18,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3441.459 m²Kamp 17 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3721.914 m²Kamp 20 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3481.154 m²Kamp 22 · 17,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3572.802 m²Kamp 23 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329646 m²Kamp 24 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3222.500 m²Kamp 25 · 5,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 187704 m²Kamp 26 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.249 m²Kamp 27 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.251 m²Kamp 29 · 15,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 42902 m²Kamp 30 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204600 m²Kamp 31 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260700 m²Kamp 33 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2241.195 m²Kamp 34 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292496 m²Kamp 35 · 38,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kamp in Salzkotten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kamp
NameKamp
Postleitzahl33154
OrtSalzkotten
OrtsteilNiederntudorf
Breitengrad51.630482
Längengrad8.682322
Vorwahl02948, 02955, 05258
TelefonnetzLippstadt-Rebbeke, Büren-Wewelsburg, Salzkotten
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeSalzkotten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B581 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR