Kankorstr. / Kankorstraße in 64653 Lorsch

Straßenprofil

Kankorstraße in Lorsch

Die Straße Kankorstraße liegt in Lorsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64653 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert575 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,2 km, A 5 3,9 km, A 6 10,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kankorstraße in Lorsch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,8 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.805 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 1,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmWingertsbergschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmWerner-von-Siemens-Schule
  • Kita408 mKindergarten Flohkiste im Spielhaus Regenbogen
  • Bus212 mLorsch, Nibelungenstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße3,4 km71.684 Kfz/Tag
  • A 671,2 kmA 67 / AS Lorsch
  • A 53,9 kmA 5 / AS Heppenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmAbendschule Heppenheim · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmWerner-von-Siemens-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,2 kmKirchbergschule Bensheim - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlache bei Bensheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,7 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 34,7 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzinsel von Lorsch (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Erlache bei Bensheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Vogelschutzgebiet: Hessische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,8 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 269 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 71.684 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 88 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe71/10035,9 % Wald, 3,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KankorstraßeLorsch
Grundschule1,1 km

Wingertsbergschule

Kita408 m

Kindergarten Flohkiste im Spielhaus Regenbogen

Bus212 m

Lorsch, Nibelungenstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall5,6 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 673,4 km

71.684 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 269 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Dieterswiese 2 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 269 mQuelle
  • PENNYPenny LorschHirschstr. 85 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 64653 Lorsch, Marie-Curie-Str. 2 - 16Marie-Curie-Str. 2 - 16 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchwanheimer Str. 128 64625 Bensheim-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAE center JakobiFabrikstraße 2 64625 Bensheim
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarie-Curie-Straße 2-12 64653 Lorsch
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeppenheimIn der Lahrbach 46 64646 Heppenheim
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 245 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 197 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Profi GetränkeNibelungenstraße 131 64653 Lorsch
    Getränkemarkt · 245 mOSM
  • Bäcker GörtzNibelungenstraße 135-137 64653 Lorsch
    Bäckerei · 289 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 328 mOSM
  • Metzgerei Doll
    Metzgerei · 815 mOSM
  • Sahins Frucht Paradies
    Obst/Gemüse · 851 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubhaus SC Olympia Lorsch
    Restaurant · 197 mOSM
  • Café Bar am Stadthaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 786 mOSM
  • Döner-Pizza-EckeHirschstraße 2 64653 Lorsch
    Imbiss / Fast Food · 839 mOSM
  • Eiscafé ElisaMarktplatz 5 64653 Lorsch
    Café · 860 mOSM
  • Eiscafe ItaliaZeller Straße 1 64625 Bensheim
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Nebenplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • SC Olympia Lorsch
    Sportzentrum · 218 mOSM
  • Park
    Park · 578 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 629 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 840 mOSM
  • Friedhof Lorsch
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stubenwald
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • GGEW E-CarSharing
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LorschNibelungenstraße 134 64653 Lorsch
    Feuerwehr · 156 mOSM
  • Polizeidirektion HeppenheimWeiherhausstraße 21 64646 Heppenheim
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 248 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 497 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.805 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 575 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 75 €/m² in 71 m; Nutzungsart GF 40 €/m² in 71 m; gemischte Baufläche 390 €/m² in 146 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone575 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lorsch, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 804635 m²Kankorstraße 1 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795509 m²Kankorstraße 2 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803/2321 m²Kankorstraße 3 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803/1326 m²Kankorstraße 3A · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796531 m²Kankorstraße 4 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/2329 m²Kankorstraße 5 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/3335 m²Kankorstraße 5A · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797553 m²Kankorstraße 6 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801/4335 m²Kankorstraße 7 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801/3340 m²Kankorstraße 7A · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 798575 m²Kankorstraße 8 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800/1686 m²Kankorstraße 9 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799561 m²Kankorstraße 10 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768568 m²Kankorstraße 11 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 788/1629 m²Kankorstraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767551 m²Kankorstraße 13 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 785517 m²Kankorstraße 14 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766551 m²Kankorstraße 15 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772463 m²Kankorstraße 16 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 765551 m²Kankorstraße 17 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773525 m²Kankorstraße 18 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761/13672 m²Kankorstraße 19 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 774570 m²Kankorstraße 20 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983/1208 m²Kankorstraße 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 775573 m²Kankorstraße 22 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982/1127 m²Kankorstraße 23 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776561 m²Kankorstraße 24 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981/1126 m²Kankorstraße 25 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 777534 m²Kankorstraße 26 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980/1127 m²Kankorstraße 27 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979/1127 m²Kankorstraße 29 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978/1127 m²Kankorstraße 31 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977/1216 m²Kankorstraße 33 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006/1144 m²Kankorstraße 35 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007129 m²Kankorstraße 37 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008/1210 m²Kankorstraße 39 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014/1264 m²Kankorstraße 41 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013127 m²Kankorstraße 43 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012127 m²Kankorstraße 45 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011127 m²Kankorstraße 47 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010/1205 m²Kankorstraße 49 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1018/1269 m²Kankorstraße 51 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019127 m²Kankorstraße 53 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1020127 m²Kankorstraße 55 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1021127 m²Kankorstraße 57 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1022/1201 m²Kankorstraße 59 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761/71.349 m²Kankorstraße 61 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761/92.451 m²Kankorstraße 63 · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kankorstraße in Lorsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert575 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kankorstraße
AbkürzungKankorstr.
Postleitzahl64653
OrtLorsch
Breitengrad49.651237
Längengrad8.556215
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLorsch, Karolingerstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.078 EUR/Ew.BBSR INKAR