Kannemoor in 25693 Volsemenhusen

Straßenprofil

Kannemoor in Volsemenhusen

Die Straße Kannemoor liegt in Volsemenhusen im Bereich Kannemoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 18,2 km, A 27 26,6 km Luftlinie
  • Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kannemoor in Volsemenhusen im Bereich Kannemoor erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 1,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 31,7 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.951 EUR/Ew., Steuerkraft 1.555 EUR/Ew., Einzelhandel 6.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 18,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 26,3 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Elpersbüttel-Barlt, Grundschule des Schulverbandes Meldorf in Elpersbüttel - Außenstelle Barlt
  • Weiterführende Schule4,4 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn - Außenstelle
  • Kita2,5 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Kreuz & Quer", Barlt
  • Bus338 mKannemoor Klitzhusen, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,0 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße26,3 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2318,2 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2726,6 kmA 27 / AS Cuxhaven
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn (FFH-Gebiet, 2,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 3,65 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +6
  • Wohnungsmarkt89/1004,77 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 338 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 1,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 26,3 km, 11.044 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 22,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1000,0 % Wald, 1,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KannemoorVolsemenhusen
Grundschule3,5 km

Grundschule Elpersbüttel-Barlt, Grundschule des Schulverbandes Meldorf in Elpersbüttel - Außenstelle Barlt

Kita2,5 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Kreuz & Quer", Barlt

Bus338 m

Kannemoor Klitzhusen, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall23,6 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7326,3 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordJohannssenstraße 19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25693 St. Michaelisdonn, Burger Str. 24Burger Str. 24 25693 St. Michaelisdonn
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 2,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 518 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schlemmerland JacobsenJohannßenstraße 15 25693 Sankt Michaelisdonn
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 7,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • HarmonieDorfstraße 13 25719 Barlt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Altun ImbissJohannßenstraße 6 25693 Sankt Michaelisdonn
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Landhaus GardelsWesterstraße 15-19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Cafe CreativBurger Straße 7 25693 Sankt Michaelisdonn
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Park am Born
    Park · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Trennewurth
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 518 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • hoelp
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.951 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.951 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kannemoor, 25693 Volsemenhusen
Position: 53.987995, 9.052614

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 51/3368.964 m²Kannemoor 2 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 23518.599 m²Kannemoor 11 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 167/64.036 m²Kannemoor 14 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2363.103 m²Kannemoor 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kannemoor in Volsemenhusen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kannemoor
NameKannemoor
Postleitzahl25693
OrtVolsemenhusen
OrtsteilKannemoor
Breitengrad53.987995
Längengrad9.052614
Vorwahl04851, 04853, 04857
TelefonnetzMarne, Sankt Michaelisdonn, Barlt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeVolsemenhusen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.555 EUR/Ew.BBSR INKAR