Kantstr. / Kantstraße in 65760 Eschborn

Straßenprofil

Kantstraße in Eschborn

Die Straße Kantstraße liegt in Eschborn im Bereich Eschborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65760 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eschborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert890 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 1,3 km, A 648 1,4 km, A 5 1,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kantstraße in Eschborn im Bereich Eschborn erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 655 m, weiterführend 679 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 841 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 4,6 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.253 EUR/Ew., Steuerkraft 8.697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.977 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main 1,3 km
  • E-Mobilität: 200 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen42

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule655 mHartmutschule
  • Weiterführende Schule679 mHeinrich-von-Kleist-Schule
  • Kita196 mEvang. Kita Raupenland
  • Bus188 mEschborn Eschenplatz, ca. 172 Abfahrten werktags
  • S-Bahn841 mEschborn Bahnhof, ca. 512 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmFrankfurt (Main) Rödelheim Bahnhof, ca. 1.146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKrankenhaus Nordwest GmbH
  • Fernstraße1,4 km73.101 Kfz/Tag
  • A 661,3 kmA 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main
  • A 6481,4 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmLycée Français International Victor Hugo · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule679 mHeinrich-von-Kleist-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,9 kmPrivate Schule für Sozialberufe der Ludwig Fresenius Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,6 kmMosaikschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,1 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldwiesenbachtal von Oberhöchstadt (Naturschutzgebiet, 4,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 841 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 4,6 km, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 530 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 655 m, weiterführend 679 m
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 423 m, Apotheke 468 m, Grundschule 536 m, Autobahn 3,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 73.101 Kfz/Tag
  • Naturnähe42/1000,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.610 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt72/10010,14 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KantstraßeEschborn
Grundschule655 m

Hartmutschule

Kita196 m

Evang. Kita Raupenland

Bus/Rufbus188 m

Eschborn Eschenplatz, ca. 172 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 841 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall3,4 km

Krankenhaus Nordwest GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 661,4 km

73.101 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 581 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 530 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGinnheimer Straße 7 + 9 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 581 mQuelle
  • LidlLidlGinnheimer Straße 10 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 806 mQuelle
  • PENNYPenny SossenheimSiegener Str. 53-55 65936 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 60489 Frankfurt am Main, Westerbachstr. 40Westerbachstr. 40 60489 Frankfurt am Main
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEschborn, 65760, Ginnheimer Str. 11Ginnheimer Str. 11 65760 Eschborn
    Drogerie · 530 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGinnheimer Straße 10-14 65760 Eschborn
    Drogerie · 802 mQuelle
  • MüllerFrankfurt Nord-WestzentrumLimescorso 8 60439 Frankfurt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 95 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 87 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ChristUnterortstraße 5 65760 Eschborn
    Bäckerei · 95 mOSM
  • UG's Kiosk
    Kiosk / Convenience · 400 mOSM
  • Getränkemarkt Klischat
    Getränkemarkt · 523 mOSM
  • Metzgerei Robert MüllerFrankfurter Straße 92 65760 Eschborn
    Metzgerei · 943 mOSM
  • Früchte Haus
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mamma RosaUnterortstraße 17 65760 Eschborn
    Restaurant · 87 mOSM
  • Heidi und PaulUnterortstraße 29 65760 Eschborn
    Imbiss / Fast Food · 166 mOSM
  • Eiscafé AdriaticoRathausplatz 4 65760 Eschborn
    Café · 199 mOSM
  • RathausstubeRathausplatz 28 65760 Eschborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 231 mOSM
  • Eiscafé CortinaRadilostraße 13 60489 Frankfurt am Main
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ritterhof
    Spielplatz · 206 mOSM
  • Yoga-Schule Eschborn
    Sportzentrum · 265 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Hanny-Franke-Anlage
    Park · 410 mOSM
  • Friedhof Eschborn
    Friedhof · 600 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Book-n-drive
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EschbornSankt-Florian-Straße 4 65760 Eschborn
    Feuerwehr · 865 mOSM
  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Maltheser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 223 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 305 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.253 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 890 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 880 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 820 €/m² in 163 m; Wohnbaufläche 820 €/m² in 202 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.253 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone890 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Eschborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13a: 6, Nr. 16: 2

Flurstück 13/9726 m²Kantstraße 1 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1497 m²Kantstraße 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4903 m²Kantstraße 3 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/4758 m²Kantstraße 4 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7363 m²Kantstraße 5a · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/8566 m²Kantstraße 5b · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/3758 m²Kantstraße 6 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/5313 m²Kantstraße 7 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/21.216 m²Kantstraße 8 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2499 m²Kantstraße 9 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1784 m²Kantstraße 10 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1501 m²Kantstraße 11 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5952 m²Kantstraße 11a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/7785 m²Kantstraße 12 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3853 m²Kantstraße 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/9545 m²Kantstraße 13a · 44,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/10111 m²Kantstraße 13a · 0,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/115 m²Kantstraße 13a · 43,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/111 m²Kantstraße 13a · 72,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/6153 m²Kantstraße 13a · 18,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/571 m²Kantstraße 13a · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4109 m²Kantstraße 13b · 14,9 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 111/1859 m²Kantstraße 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/6358 m²Kantstraße 15 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/1350 m²Kantstraße 16 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2279 m²Kantstraße 16 · 64,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/7437 m²Kantstraße 17 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/9490 m²Kantstraße 18 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3428 m²Kantstraße 19 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/10457 m²Kantstraße 20 · 32,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65760

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kantstraße in Eschborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert890 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kantstraße
AbkürzungKantstr.
Postleitzahl65760
OrtEschborn
OrtsteilEschborn
Breitengrad50.142849
Längengrad8.571998
Vorwahl06173, 06196
TelefonnetzKronberg im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeEschborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft8.697 EUR/Ew.BBSR INKAR