Kapellenberg in 86938 Schondorf

Straßenprofil

Kapellenberg in Schondorf

Die Straße Kapellenberg liegt in Schondorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86938 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 2,8 km, A 952 20,2 km, A 95 24,2 km Luftlinie
  • Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapellenberg in Schondorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 605 m, weiterführend 533 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 588 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 660 m, Tram 29,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,56 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 46.787 EUR/Ew., Steuerkraft 1.764 EUR/Ew., Einzelhandel 10.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -62
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Greifenberg 2,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.821 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landsberg am Lech
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 60.307 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule605 mGrundschule Schondorf a.Ammersee
  • Weiterführende Schule533 mWolfgang-Kubelka-Realschule Staatliche Realschule für Knaben Schondorf a. Ammersee
  • Kita443 mEin Platz für Kinder e.V.
  • Bus588 mSchondorf, Rathaus, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmTürkenfeld, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn660 mSchondorf am Ammersee, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmKlinikum Landsberg (Lech)
  • Fernstraße3,0 km60.307 Kfz/Tag
  • A 962,8 kmA 96 / AS Greifenberg
  • A 95220,2 kmA 952
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmAmmersee-Gymnasium Dießen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule229,5 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule533 mWolfgang-Kubelka-Realschule Staatliche Realschule für Knaben Schondorf a. Ammersee · Realschulen
  • Berufliche Schule15,8 kmStaatl. Berufsoberschule Landsberg a.Lech · Berufsoberschulen
  • Förderschule15,9 kmSchule am Luisenhof, Sonderpädagogisches Förderzentrum Landsberg a.Lech · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWindach · 0,8 % FFH, Ammerseegebiet · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmmersee-West · 68,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ammersee-West (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ampermoos (Naturschutzgebiet, 4,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Windach | Landschaftsschutzgebiet: Ammersee-West | Vogelschutzgebiet: Ammerseegebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 680 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10097,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 46.787 EUR/Ew., Steuerkraft 1.764 EUR/Ew., Einzelhandel 10.504 EUR/Ew.
  • Schulen93/100Grundschule 605 m, weiterführend 533 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 60.307 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KapellenbergSchondorf
Grundschule605 m

Grundschule Schondorf a.Ammersee

Kita443 m

Ein Platz für Kinder e.V.

Fähre432 m

Schondorf Schiff, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 588 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 660 m, Tram 29,2 km

Klinik / Notfall18,1 km

Klinikum Landsberg (Lech)

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 963,0 km

60.307 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 680 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmidtUttinger Straße 4 86938 Schondorf
    Lebensmittel · 680 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAumühle 4 86938 Schondorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto City - 86926 Greifenberg, Hauptstr. 55 aHauptstr. 55 a 86926 Greifenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGewerbestraße+17 82211 Herrsching
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAumühle 2 86938 Schondorf am Ammersee
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannHerrsching, 82211, Gewerbestr. 19Gewerbestr. 19 82211 Herrsching
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 662 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 380 mnächste Gastronomie
  • Park 366 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kasprowicz
    Bäckerei · 662 mOSM
  • Vinzenzmurr
    Metzgerei · 673 mOSM
  • Orterer Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 730 mOSM
  • Hexenhäusl
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Kloster St. Ottilien
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SeepostBahnhofstraße 2 86938 Schondorf am Ammersee
    Restaurant · 380 mOSM
  • Seepost
    Bar / Kneipe / Biergarten · 390 mOSM
  • Strandbad ForsterAn der Point 2 86938 Schondorf am Ammersee
    Café · 658 mOSM
  • Strandbad UttingSeestraße 12 86919 Utting am Ammersee
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Lenas am SeeSeestraße 10 86919 Utting am Ammersee
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Seeanlage Schondorf
    Park · 366 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 487 mOSM
  • Friedhof Schondorf – Kirchlicher Teil
    Friedhof · 948 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 970 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CarSharing Schondorf e.V. - Standort "Bahnhof"
    Carsharing · 713 mOSM
  • Auto Schweiger GmbH
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchondorfBahnhofstraße 112 86938 Schondorf am Ammersee
    Feuerwehr · 714 mOSM
  • Polizeiinspektion Herrsching am AmmerseeRieder Straße 32 82211 Herrsching am Ammersee
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 571 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 590 mOSM
  • Klärwerk Eching
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 46.787 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis562,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft46.787 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kapellenberg, 86938 Schondorf
Position: 48.049839, 11.097468

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86938

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kapellenberg in Schondorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapellenberg
NameKapellenberg
Postleitzahl86938
OrtSchondorf am Ammersee
Breitengrad48.049839
Längengrad11.097468
Vorwahl08192
TelefonnetzSchondorf a Ammersee
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisLandsberg am Lech
GemeindeSchondorf am Ammersee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer270 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.764 EUR/Ew.BBSR INKAR