Kapellenstr. / Kapellenstraße in 54675 Mettendorf

Straßenprofil

Kapellenstraße in Mettendorf

Die Straße Kapellenstraße liegt in Mettendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54675 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 16,6 km, A 64 28,8 km, A 602 32,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapellenstraße in Mettendorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 964 m, Regionalbahn 17,9 km, Rufbus 964 m, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.928 EUR/Ew., Steuerkraft 725 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 16,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 8.697 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Hildegardis Mettendorf
  • Weiterführende Schule5,3 kmEifel-Gymnasium
  • Kita4,8 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Hubertus
  • Bus964 mMettendorf, Abzw. Burg, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,9 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus964 mMettendorf, Abzw. Burg, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße13,1 km8.697 Kfz/Tag
  • A 6016,6 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6428,8 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmEifel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,8 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule14,3 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,4 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEnztal · 4,0 % FFH
NaturparkSüdeifel · 55,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tongrube bei Utscheid (Naturschutzgebiet, 3,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal | Naturpark: Südeifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 420 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 8.697 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,55 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1007,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +0
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 5,5 km, Apotheke 656 m, Grundschule 655 m, Autobahn 26,0 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 60 / AS Bitburg 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KapellenstraßeMettendorf
Grundschule1,4 km

Grundschule Hildegardis Mettendorf

Kita4,8 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Hubertus

Bus/Rufbus964 m

Mettendorf, Abzw. Burg, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 964 m, Regionalbahn 17,9 km, Rufbus 964 m

Klinik / Notfall14,3 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25713,1 km

8.697 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 420 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BorschGewerbegebiet 26 54675 Mettendorf
    Lebensmittel · 420 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54646 Bettingen, Prümtalstr. 15 aPrümtalstr. 15 a 54646 Bettingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWabecostraße 3 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 4 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 330 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FleschIm Fronhof 18 54675 Mettendorf
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Toms rollende Fleisch und Wurstwaren aus eigener Herstellung
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM
  • Veiner GedrinkshandelZone d'Activité Économique route de Bettel 3 9415 Vianden
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Heyenhof
    Café · 1,3 kmOSM
  • Imbiss Bei Ute
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Mehrzwecksporthalle
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SinspeltIn der Gracht 1 54675 Sinspelt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Commissariat Diekirch / Vianden - Site ViandenRue de Huy 7 9415 Vianden
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • SK Wind GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.928 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 28914 m²Kapellenstraße 1 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312.929 m²Kapellenstraße 1 A · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 206.532 m²Kapellenstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 322.336 m²Kapellenstraße 3 · 5,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18916 m²Kapellenstraße 4 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 342.344 m²Kapellenstraße 5 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 141.088 m²Kapellenstraße 6 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131.096 m²Kapellenstraße 6 A · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 353.521 m²Kapellenstraße 7 · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 121.008 m²Kapellenstraße 8 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 381.029 m²Kapellenstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 111.141 m²Kapellenstraße 10 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 391.428 m²Kapellenstraße 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 101.221 m²Kapellenstraße 12 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/3231 m²Kapellenstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 81.160 m²Kapellenstraße 14 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/2284 m²Kapellenstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 71.024 m²Kapellenstraße 16 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 441.134 m²Kapellenstraße 17 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51.259 m²Kapellenstraße 18 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 451.903 m²Kapellenstraße 19 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41.238 m²Kapellenstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 461.232 m²Kapellenstraße 21 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 471.283 m²Kapellenstraße 21 A · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31.244 m²Kapellenstraße 22 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/1555 m²Kapellenstraße 23 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22.202 m²Kapellenstraße 24 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 491.670 m²Kapellenstraße 25 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 501.229 m²Kapellenstraße 27 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51996 m²Kapellenstraße 29 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52985 m²Kapellenstraße 31 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 531.080 m²Kapellenstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 541.029 m²Kapellenstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 551.013 m²Kapellenstraße 37 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/1808 m²Kapellenstraße 39 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/3911 m²Kapellenstraße 41 · 17,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54675

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kapellenstraße in Mettendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapellenstraße
AbkürzungKapellenstr.
Postleitzahl54675
OrtMettendorf
Breitengrad49.961746
Längengrad6.32808
Vorwahl06522
TelefonnetzMettendorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeMettendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft725 EUR/Ew.BBSR INKAR