Kapellenstr. / Kapellenstraße in 66663 Merzig

Straßenprofil

Kapellenstraße in Merzig

Die Straße Kapellenstraße liegt in Merzig im Bereich Merzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66663 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merzig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,4 km, A 620 14,5 km Luftlinie
  • Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapellenstraße in Merzig im Bereich Merzig erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 413 m, weiterführend 260 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 318 m, Regionalbahn 772 m, Tram 18,9 km, Rufbus 17,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.869 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 8.358 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Merzig 1,4 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.325 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule413 mGrundschule St. Josef
  • Weiterführende Schule260 mGymnasium am Stefansberg
  • Kita452 mKinderhort St. Josef
  • Bus318 mSeminarstraße, Merzig, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn772 mMerzig (Saar) Stadtmitte, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram18,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall995 mKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße1,9 km28.690 Kfz/Tag
  • A 81,4 kmA 8 / AS Merzig
  • A 62014,5 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium260 mGymnasium am Stefansberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGemeinschaftsschule Merzig - Christian-Kretzschmar-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule18,3 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule393 mBerufsbildungszentrum Merzig · Berufliche Schule
  • Förderschule3,2 kmFörderschule geistige Entwicklung - Schule zum Broch · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "In Geiern" (N 6506-305), Naturschutzgebiet "Nackberg" (N 6505-302) · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Eisenbahntunnel bei Biringen, In Geiern · 2,7 % FFH, Saaraue bei Schwemlingen, Saar-Nied-Gau · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGebiet noerdlich Merzig-Schwemlingen, Gebiet westlich Merzig-Weiler · 32,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 700 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Nackberg" (N 6505-302) (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Eisenbahntunnel bei Biringen; In Geiern; Kalkbergwerk Mondorf; Nackberg; Östlich Merzig; Steilhänge der Saar; Südhang Hohe Berg; Wolferskopf | Landschaftsschutzgebiet: Gebiet noerdlich Merzig-Schwemlingen; Gebiet westlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 413 m, weiterführend 260 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 645 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 318 m, Regionalbahn 772 m, Tram 18,9 km, Rufbus 17,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur91/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 28.690 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.325 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +91
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.869 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 8.358 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KapellenstraßeMerzig
Grundschule413 m

Grundschule St. Josef

Kita452 m

Kinderhort St. Josef

Bus318 m

Seminarstraße, Merzig, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 318 m, Regionalbahn 772 m, Tram 18,9 km, Rufbus 17,1 km

Klinik / Notfall995 m

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,9 km

28.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 645 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 902 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Kieselgarten 2 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 645 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66663 Merzig, Torstr. 51Torstr. 51 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 717 mQuelle
  • LidlLidlRieffstr. 7a 66663 Merzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KaiserTalstraße 266 66701 Beckingen
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RehlingenNordstr. 1-3 66780 Rehlingen-Siersburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrauerstraße 6 66663 Merzig
    Drogerie · 902 mQuelle
  • RossmannMettlach, 66693, Britter Str. 20 eBritter Str. 20 e 66693 Mettlach
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MerzigRieffstraße 7 F1 66663 Merzig
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 559 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 309 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 325 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marxen
    Bäckerei · 559 mOSM
  • Getränkepassage KesslerTrierer Straße 199 66663 Merzig
    Getränkemarkt · 603 mOSM
  • Spar-Basar
    Kiosk / Convenience · 614 mOSM
  • Merziger Mini-Markt
    Obst/Gemüse · 623 mOSM
  • Wildkammer MerzigTrierer Straße 148b 66663 Merzig
    Metzgerei · 825 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebab King
    Imbiss / Fast Food · 309 mOSM
  • Galerie
    Restaurant · 368 mOSM
  • Brückenschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 402 mOSM
  • Kahn
    Café · 624 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 642 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle
    Sportzentrum · 224 mOSM
  • Park
    Park · 264 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 335 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 445 mOSM
  • Skateplatz Merzig
    Sportplatz · 478 mOSM
  • Garten der Sinne
    Gartenanlage · 549 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MerzigAm Gaswerk 5 66663 Merzig
    Feuerwehr · 920 mOSM
  • Polizeiinspektion MerzigGutenbergstraße 30 66663 Merzig
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 325 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 450 mOSM
  • Kläranlage Merzig
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Qair Windpark Merzig GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.869 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kapellenstraße, 66663 Merzig
Position: 49.449661, 6.640044

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66663

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kapellenstraße in Merzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapellenstraße
AbkürzungKapellenstr.
Postleitzahl66663
OrtMerzig
OrtsteilMerzig
Breitengrad49.449661
Längengrad6.640044
Vorwahl06861, 06869
TelefonnetzMerzig, Merzig-Silwingen
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeMerzig, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR