Kapellenstr. / Kapellenstraße in 67728 Münchweiler

Straßenprofil

Kapellenstraße in Münchweiler

Die Straße Kapellenstraße liegt in Münchweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67728 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,6 km, A 6 8,0 km, A 650 26,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapellenstraße in Münchweiler erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 950 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 554 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 693 m, Tram 22,5 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.958 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 7.971 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 1,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule950 mGrundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz
  • Weiterführende Schule3,7 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler
  • Kita961 mKommunaler Kindergarten Arche Noah
  • Bus554 mMünchweiler, Bahnübergang, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn693 mMünchweiler (Alsenz), Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße6,4 km5.776 Kfz/Tag
  • A 631,6 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 68,0 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule plus Winnweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmHans-Zulliger-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 4,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung88/100A 63 / AS Winnweiler 1,6 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,47 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.958 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 7.971 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10027,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KapellenstraßeMünchweiler
Grundschule950 m

Grundschule Astrid Lindgren Münchweiler/Alsenz

Kita961 m

Kommunaler Kindergarten Arche Noah

Bus/Rufbus554 m

Münchweiler, Bahnübergang, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 554 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 693 m, Tram 22,5 km

Klinik / Notfall14,9 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 486,4 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny EnkenbachDonnersbergstr. 21 67677 Enkenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 654 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 493 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 365 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 778 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dautermann
    Kiosk / Convenience · 654 mOSM
  • Dautermann
    Bäckerei · 664 mOSM
  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hohlsteinhütte
    Restaurant · 493 mOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 3,7 kmOSM
  • Garden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • "Hartplatz" Sportplatz Münchweiler
    Sportplatz · 365 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 659 mOSM
  • Friedhof Münchweiler
    Friedhof · 906 mOSM
  • Kneipp-Anlage Gonbach
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Münchweiler
    Feuerwehr · 620 mOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 778 mOSM
  • Gruppenkläranlage Enkenbach-Alsenborn
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.958 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 12: 2, Nr. 16: 2, Nr. 20: 2

Flurstück 8971.016 m²Kapellenstraße 1 A · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 952.425 m²Kapellenstraße 3 · 21,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 114230 m²Kapellenstraße 4 · 50,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 115380 m²Kapellenstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 115/2170 m²Kapellenstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 113240 m²Kapellenstraße 6 · 76,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/1470 m²Kapellenstraße 8 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/1480 m²Kapellenstraße 9 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110/2110 m²Kapellenstraße 10 · 49,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104774 m²Kapellenstraße 11 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109140 m²Kapellenstraße 12 · 68,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110370 m²Kapellenstraße 12 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 895824 m²Kapellenstraße 13 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/1588 m²Kapellenstraße 14 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 894/2830 m²Kapellenstraße 15 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/4304 m²Kapellenstraße 16 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107/244 m²Kapellenstraße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 866/32.050 m²Kapellenstraße 17 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 899/9690 m²Kapellenstraße 18 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/32853 m²Kapellenstraße 19 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 899/2430 m²Kapellenstraße 20 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 899/8146 m²Kapellenstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 865/31854 m²Kapellenstraße 21 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/28822 m²Kapellenstraße 23 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 855/12.047 m²Kapellenstraße 24 · 18,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 865/27779 m²Kapellenstraße 25 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861/11.297 m²Kapellenstraße 26 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8642.170 m²Kapellenstraße 26 A · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/24901 m²Kapellenstraße 27 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/31.264 m²Kapellenstraße 28 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/22973 m²Kapellenstraße 29 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/391.337 m²Kapellenstraße 30 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/211.014 m²Kapellenstraße 31 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/41957 m²Kapellenstraße 32 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/421.167 m²Kapellenstraße 34 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/541.036 m²Kapellenstraße 36 · 16,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kapellenstraße in Münchweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapellenstraße
AbkürzungKapellenstr.
Postleitzahl67728
OrtMünchweiler an der Alsenz
Breitengrad49.544468
Längengrad7.887997
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeMünchweiler an der Alsenz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR