Kapellgartenstr. / Kapellgartenstraße in 01896 Pulsnitz

Straßenprofil

Kapellgartenstraße in Pulsnitz

Die Straße Kapellgartenstraße liegt in Pulsnitz im Bereich Pulsnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01896 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pulsnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,1 km, A 13 19,3 km, A 17 27,7 km Luftlinie
  • Breitband84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kapellgartenstraße in Pulsnitz im Bereich Pulsnitz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 224 m, weiterführend 189 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 640 m, Regionalbahn 10,4 km, Tram 16,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.939 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +93
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ohorn 3,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 50.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule224 mErnst-Rietschel-Grundschule Pulsnitz
  • Weiterführende Schule189 mErnst-Rietschel-Oberschule Pulsnitz
  • Kita245 mKindertageseinrichtung / "Kunterbunt"
  • Bus161 mPulsnitz Schillerstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn640 mPulsnitz Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmGroßharthau Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmMalteser Krankenhaus Kamenz
  • Fernstraße8,2 km50.778 Kfz/Tag
  • A 43,1 kmA 4 / AS Ohorn
  • A 1319,3 kmA 13 / AS Marsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmFerdinand-Sauerbruch-Gymnasium Großröhrsdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule189 mErnst-Rietschel-Oberschule Pulsnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmInstitut für Gesundheit und Soziales gGmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,8 kmEpilepsiezentrum Kleinwachau, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzWestlausitz · 98,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westlausitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tiefental bei Königsbrück (Naturschutzgebiet, 6,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Westlausitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 224 m, weiterführend 189 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 461 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 161 m, S-Bahn 640 m, Regionalbahn 10,4 km, Tram 16,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur86/10084,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +93
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.052 EUR/Ew., Steuerkraft 711 EUR/Ew., Einzelhandel 7.939 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10021,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 135 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KapellgartenstraßePulsnitz
Grundschule224 m

Ernst-Rietschel-Grundschule Pulsnitz

Kita245 m

Kindertageseinrichtung / "Kunterbunt"

Bus161 m

Pulsnitz Schillerstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 640 m, Regionalbahn 10,4 km, Tram 16,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Malteser Krankenhaus Kamenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,2 km

50.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 461 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01896 Pulsnitz, Hempelstr. 25Hempelstr. 25 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 461 mQuelle
  • LidlLidlKamenzer Str. 23 01896 Pulsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 602 mQuelle
  • KauflandKaufland GroßröhrsdorfPulsnitzer Straße 16 01900 Großröhrsdorf
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto GrossröhrsdorfBandweberstraße 28 01900 Grossröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßröhrsdorfAdolf-Zschiedrich-Str. 2A 01900 Großröhrsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • ALDI NordALDI NordAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • EDEKAEDEKA SchellerAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßröhrsdorf, 01900, Pulsnitzer Str. 4cPulsnitzer Str. 4c 01900 Großröhrsdorf
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Ziegelei 2 01454 Radeberg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadebergBadstraße 73 01454 Radeberg
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 397 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 411 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 243 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Tamke
    Getränkemarkt · 397 mOSM
  • Mildner
    Bäckerei · 678 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 690 mOSM
  • Thomschke
    Metzgerei · 728 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus PulsnitzWettinplatz 1 01896 Pulsnitz
    Restaurant · 411 mOSM
  • HarlekinJulius-Kühn-Platz 2 01896 Pulsnitz
    Café · 645 mOSM
  • Döner PulsnitzZiegenbalgplatz 4 01896 Pulsnitz
    Imbiss / Fast Food · 700 mOSM
  • Bowlingbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 776 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 955 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 129 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 211 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Parkanlage der Naju Pulsnitz
    Park · 265 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 392 mOSM
  • Großer Sportplatz
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrBischofswerdaer Straße 7 01896 Pulsnitz
    Feuerwehr · 342 mOSM
  • Polizeistandort GroßröhrsdorfRathausplatz 1 01900 Großröhrsdorf
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 243 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 302 mOSM
  • Kläranlage Kleindittmannsdorf
    Kläranlage · 6,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.052 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 648/a1.280 m²Kapellgartenstraße 1 · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 531/f190 m²Kapellgartenstraße 2 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6532.290 m²Kapellgartenstraße 3 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 855/11.035 m²Kapellgartenstraße 4a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855/c1.450 m²Kapellgartenstraße 6 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868/a740 m²Kapellgartenstraße 7 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867640 m²Kapellgartenstraße 8 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/b550 m²Kapellgartenstraße 9 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 867/a700 m²Kapellgartenstraße 10 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8771.120 m²Kapellgartenstraße 11 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 868/11.305 m²Kapellgartenstraße 12 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883/a1.130 m²Kapellgartenstraße 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/2490 m²Kapellgartenstraße 14 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8781.380 m²Kapellgartenstraße 16 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878/a290 m²Kapellgartenstraße 18 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895890 m²Kapellgartenstraße 19 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883/b910 m²Kapellgartenstraße 20 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8842.000 m²Kapellgartenstraße 22 · 28,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01896

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kapellgartenstraße in Pulsnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kapellgartenstraße
AbkürzungKapellgartenstr.
Postleitzahl01896
OrtPulsnitz
OrtsteilPulsnitz
Breitengrad51.185696
Längengrad14.022253
Vorwahl035955
TelefonnetzPulsnitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindePulsnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft711 EUR/Ew.BBSR INKAR