Karkweg in 26629 Großefehn

Straßenprofil

Karkweg in Großefehn

Die Straße Karkweg liegt in Großefehn im Bereich Aurich-Oldendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aurich-Oldendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 14,7 km, A 28 17,1 km, A 29 27,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karkweg in Großefehn im Bereich Aurich-Oldendorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 973 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 713 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 22,2 km, Fernzug 22,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Neermoor 14,7 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,7 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Greta-Schoon
  • Weiterführende Schule973 mKooperative Gesamtschule Großefehn
  • Kita866 mKindergarten Großefehn
  • Bus713 mOldendorf(Aurich), ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn22,2 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße8,7 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3114,7 kmA 31 / AS Neermoor
  • A 2817,1 kmA 28 / AS Leer-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule973 mKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule3,1 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule846 mDavid-Fabricius-Schule Großefehn, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehntjer Tief und Umgebung Nord, Fehntjer Tief und Umgebung Süd · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehntjer Tief und Umgebung, Kollrunger Moor und Klinge · 5,8 % FFH, Fehntjer Tief · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoekzeteler Meer und Umgebung, Fehntjer Tief und Umgebung Nord · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 644 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und Umgebung Süd; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 766 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 18.920 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 713 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 22,2 km, Fernzug 22,2 km, ca. 41 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
  • Schulen63/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 973 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarkwegGroßefehn
Grundschule2,7 km

Grundschule Greta-Schoon

Kita866 m

Kindergarten Großefehn

Bus713 m

Oldendorf(Aurich), ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 713 m, S-Bahn 29,5 km, Regionalbahn 22,2 km, Fernzug 22,2 km

Klinik / Notfall9,7 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 728,7 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 766 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMüllers Kamp 21-23 26629 Großefehn
    Lebensmittel-Discounter · 766 m
  • EDEKAEDEKA DömeltMüllers Kamp 4-6 26629 Großefehn
    Lebensmittel · 881 mQuelle
  • LidlLidlPostweg Nr. 28a 26629 Ostgroßefehn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26639 Wiesmoor, Hauptstr. 154 - 156Hauptstr. 154 - 156 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroßefehn, 26629, Postweg 30Postweg 30 26629 Großefehn
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WiesmoorHauptstrasse 134 26639 Wiesmoor
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 701 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 516 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 725 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mein Dorfladen MitteAuricher Landstraße 22 26629 Großefehn
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Landschlachterei KösterWesterwieke II 52 26639 Wiesmoor
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • de Beer
    Bäckerei · 6,7 kmOSM
  • Hol'abRaiffeisenstraße 5 26603 Aurich
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 701 mOSM
  • Bistro Pierrot
    Restaurant · 749 mOSM
  • Brinkmann's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 980 mOSM
  • Eiscafé ItaliaKanalstraße Süd 58 26629 Großefehn
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Italia
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 516 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 535 mOSM
  • Sportplatz Ostgroßefehn
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Kulturpark MitteAuricher Landstraße 35 26629 Großefehn
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr Aurich-OldendorfKarkweg 2 26629 Großefehn
    Feuerwehr · 695 mOSM
  • Polizeistation GroßefehnKanalstraße Süd 54 26629 Großefehn
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 725 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Aurich-Oldendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 179/21.111 m²Karkweg 1 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/21.400 m²Karkweg 2 · 14,2 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 164/51.001 m²Karkweg 2A · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/6925 m²Karkweg 2B · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/3860 m²Karkweg 3 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/122.080 m²Karkweg 3A · 15,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 168/31.824 m²Karkweg 4 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/19.151 m²Karkweg 5 · 4,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 168/7912 m²Karkweg 6 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/21.000 m²Karkweg 7 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/5939 m²Karkweg 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/111.033 m²Karkweg 8A · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/7661 m²Karkweg 8B · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/6827 m²Karkweg 8C · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/11.210 m²Karkweg 8D · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/111.095 m²Karkweg 10 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4/21.000 m²Karkweg 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/5975 m²Karkweg 16 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11.198 m²Karkweg 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/61.128 m²Karkweg 21 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/5599 m²Karkweg 23 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/111.276 m²Karkweg 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/122.122 m²Karkweg 25A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/11.500 m²Karkweg 27 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.085 m²Karkweg 46 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21.000 m²Karkweg 48 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/3800 m²Karkweg 50 · 20,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karkweg in Großefehn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karkweg
NameKarkweg
Postleitzahl26629
OrtGroßefehn
OrtsteilAurich-Oldendorf
Breitengrad53.411339
Längengrad7.608032
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR