Karl-Benz-Str. / Karl-Benz-Straße in 71034 Böblingen

Straßenprofil

Karl-Benz-Straße in Böblingen

Die Straße Karl-Benz-Straße liegt in Böblingen im Bereich Böblingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Böblingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 1,3 km, A 8 7,0 km, A 831 7,0 km Luftlinie
  • Breitband81,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karl-Benz-Straße in Böblingen im Bereich Böblingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 604 m, weiterführend 380 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 757 m, Regionalbahn 417 m, Tram 16,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,69 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.671 EUR/Ew., Steuerkraft 2.494 EUR/Ew., Einzelhandel 9.731 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +778 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Böblingen/Sindelfingen 1,3 km
  • E-Mobilität: 101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule604 mGrundschule Flugfeld in freier Trägerschaft
  • Weiterführende Schule380 mOtto-Hahn-Gymnasium
  • Kita904 mDagersheim
  • Bus148 mBöbl. Breslauer Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn757 mBöblingen, ca. 1.420 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn417 mBöblingen Danziger Straße, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKliniken Sindelfingen
  • Fernstraße5,1 km90.319 Kfz/Tag
  • A 811,3 kmA 81 / AS Böblingen/Sindelfingen
  • A 87,0 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium60,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule68,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule508 mTheodor-Heuss-Schule Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule73,5 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGäulandschaft an der Würm, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 13,3 % FFH
LandschaftsschutzBöblingen, Glemswald · 28,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,3 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 485 ha, Gewerbe 351 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Böblingen (Landschaftsschutzgebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinteres Sommerhofental (Naturschutzgebiet, 4,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gäulandschaft an der Würm; Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Böblingen; Glemswald; Hangflächen um die Pfefferburg; LSG "Glemswald" vom 16.10.1995; Maurener Täle südwestlich Böblingen; Oberes Würmtal nördlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 757 m, Regionalbahn 417 m, Tram 16,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 304 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 446 m, Apotheke 519 m, Grundschule 491 m, Autobahn 2,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur70/10081,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 90.319 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.420 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
  • Naturnähe73/10047,2 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Karl-Benz-StraßeBöblingen
Grundschule604 m

Grundschule Flugfeld in freier Trägerschaft

Kita904 m

Dagersheim

Bus148 m

Böbl. Breslauer Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 757 m, Regionalbahn 417 m, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall4,1 km

Kliniken Sindelfingen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 815,1 km

90.319 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 304 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 981 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAKönigsberger+Straße+16 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 304 mQuelle
  • PENNYPenny Königsberger StraßeKönigsberger Str. 12A 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 381 m
  • EDEKAEDEKA BaischWolfgang-Brumme-Allee 27 71034 Böblingen
    Lebensmittel · 961 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWolfgang-Brumme-Allee 3 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Straße 5 71032 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71034 Böblingen, Freiburger Allee 33Freiburger Allee 33 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sindelfingen, Calwer Str.Calwer Straße 4 71063 Sindelfingen
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOlgastraße 10 71032 Böblingen
    Drogerie · 981 mQuelle
  • MüllerBöblingenWolfgang-Brumme-Allee 27 71034 Böblingen
    Drogerie · 987 mQuelle
  • RossmannSchönaich, 71101, Waldstr. 2Waldstr. 2 71101 Schönaich
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BöblingenHanns-Klemm-Straße 19 71034 Böblingen
    Tierbedarf · 599 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 356 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 231 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sehne
    Bäckerei · 356 mOSM
  • REWE GetränkemarktLeonardo-da-Vinci-Platz 4 71034 Böblingen
    Getränkemarkt · 526 mOSM
  • Kiosk - Lotto No 2Konrad-Zuse-Straße 22 71034 Böblingen
    Kiosk / Convenience · 617 mOSM
  • HähnleBreite Gasse 11 71032 Böblingen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Früchtemarkt RuckaberleHerrschaftsgartenstraße 24 71032 Böblingen
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sKarl-Benz-Straße 7 71034 Böblingen
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • Sinam
    Restaurant · 274 mOSM
  • RaischCalwer Straße 32 71034 Böblingen
    Café · 306 mOSM
  • B-Drei1 Böblingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 756 mOSM
  • Eis am See
    Eisdiele · 883 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Park
    Park · 428 mOSM
  • Turnhalle Mildred-Scheel-Schule
    Sportzentrum · 429 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 681 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof (Flugfeld-/Nordseite)
    Carsharing · 638 mOSM
  • Bahnhof Böblingen/Talstraße
    Fahrradverleih · 742 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier und Kriminalpolizeidirektion BöblingenTalstraße 50 71034 Böblingen
    Polizei · 337 mOSM
  • Feuerwehr BöblingenRöhrer Weg 12 71032 Böblingen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 235 mOSM
  • Karle RecyclingHanns-Klemm-Straße 11 71034 Böblingen
    Recyclingcontainer · 297 mOSM
  • Kläranlage Böblingen-SindelfingenEntenseestraße 1 71063 Sindelfingen
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Mercedes-Benz AG
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.671 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.671 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Karl-Benz-Straße, 71034 Böblingen
Position: 48.682697, 8.997814

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karl-Benz-Straße in Böblingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karl-Benz-Straße
AbkürzungKarl-Benz-Str.
Postleitzahl71034
OrtBöblingen
OrtsteilBöblingen
Breitengrad48.682697
Längengrad8.997814
Vorwahl07031
TelefonnetzBöblingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeBöblingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.494 EUR/Ew.BBSR INKAR