Karlstr. / Karlstraße in 04838 Eilenburg

Straßenprofil

Karlstraße in Eilenburg

Die Straße Karlstraße liegt in Eilenburg im Bereich Eilenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 14,9 km, A 38 17,3 km, A 72 28,7 km Luftlinie
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlstraße in Eilenburg im Bereich Eilenburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 525 m, weiterführend 383 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 793 m, Regionalbahn 793 m, Tram 13,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 14,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 155 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule525 mDr.-Belian-Grundschule Eilenburg
  • Weiterführende Schule383 mFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg
  • Kita668 mBetreuungsangebot der Schule / am Bürgergarten, Förderzentrum / m.d. Förderschwerpunkt Lernen / Eilenburg
  • Bus136 mEilenburg, Dr.-Külz-Ring Bstg 1
  • S-Bahn793 mEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn793 mEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße11,8 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1414,9 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 3817,3 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmMartin-Rinckart-Gymnasium Eilenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule383 mFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmBerufliches Schulzentrum Eilenburg · Berufsschule
  • Förderschule610 mKarl- Neumann- Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Eilenburg · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben, Wölperner Torfwiesen · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 18,5 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue, Vereinigte Mulde · 24,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg · 40,6 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 3,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 373 ha, Gewerbe 250 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Mulde (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Kämmereiforst; Leinetal; Mittlere Mulde | Naturpark: Dübener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 793 m, Regionalbahn 793 m, Tram 13,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 224 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
  • Schulen93/100Grundschule 525 m, weiterführend 383 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10066,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1003,6 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarlstraßeEilenburg
Grundschule525 m

Dr.-Belian-Grundschule Eilenburg

Kita668 m

Betreuungsangebot der Schule / am Bürgergarten, Förderzentrum / m.d. Förderschwerpunkt Lernen / Eilenburg

Bus136 m

Eilenburg, Dr.-Külz-Ring Bstg 1 · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 793 m, Regionalbahn 793 m, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall19,3 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 611,8 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 348 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 224 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Nordring 39Nordring 39 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 348 mQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 414 m
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAE center EilenburgZiegelstraße 04838 Eilenburg
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 224 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 218 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 86 mnächste Gastronomie
  • Park 86 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 552 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 218 mOSM
  • SteineckeMarktplatz 5 04838 Eilenburg
    Bäckerei · 245 mOSM
  • Fleischerei StichelHallesche Straße 2 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 887 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktStraße der Jugend 1A 04838 Eilenburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StrandhotelRinckartstraße 7 04838 Eilenburg
    Restaurant · 86 mOSM
  • Wohlfühl Café
    Café · 175 mOSM
  • LimericksLeipziger Straße 23 04838 Eilenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 228 mOSM
  • SubwayTorgauer Straße 41 04838 Eilenburg
    Imbiss / Fast Food · 328 mOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 86 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 538 mOSM
  • Bootshaus Ruderclub Eilenburg e.V.Stadtpark 2
    Sportzentrum · 555 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 698 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 378 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EilenburgSchützenplatz 112 04838 Eilenburg
    Feuerwehr · 644 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 552 mOSM
  • Kläranlage EilenburgHainicher Aue 10
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • REMONDIS Eilenburg GmbHWurzener Landstraße 9 04838 Eilenburg
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 34/46515 m²Karlstraße 1 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/501.975 m²Karlstraße 4 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/749 m²Karlstraße 26 · 0,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/316 m²Karlstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/40362 m²Karlstraße 28 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/180 m²Karlstraße 29 · 82,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1195 m²Karlstraße 33 · 46,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karlstraße in Eilenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlstraße
AbkürzungKarlstr.
Postleitzahl04838
OrtEilenburg
OrtsteilEilenburg
Breitengrad51.458256
Längengrad12.632026
Vorwahl03423
TelefonnetzEilenburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeEilenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR