Karlstr. / Karlstraße in 17454 Zinnowitz

Straßenprofil

Karlstraße in Zinnowitz

Die Straße Karlstraße liegt in Zinnowitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17454 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 38,9 km, A 11 87,6 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlstraße in Zinnowitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 722 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 26,8 km, Rufbus 9,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 38,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 11.517 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Zinnowitz
  • Weiterführende Schule1,2 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita744 mKindertagesstätte und Hort "Nautilus"
  • Bus722 mZinnowitz, Kurverwaltung, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmZinnowitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,8 kmZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,9 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße5,2 km11.517 Kfz/Tag
  • A 2038,9 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1187,6 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmFreie Schule Zinnowitz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule84,4 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule118,7 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,4 kmJanusz-Korczak-Schule Wolgast Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen, emotionale und soziale Entwicklung und geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 652 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 11.517 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Schulen79/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 38,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarlstraßeZinnowitz
Grundschule1,1 km

Grundschule Zinnowitz

Kita744 m

Kindertagesstätte und Hort "Nautilus"

Bus722 m

Zinnowitz, Kurverwaltung, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 722 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 26,8 km, Rufbus 9,9 km

Klinik / Notfall33,9 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1115,2 km

11.517 Kfz/Tag

Autobahn38,9 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 652 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 776 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmidtNeue Strandstr. 38 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel · 652 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17454 Zinnowitz, Möskenweg 12Möskenweg 12 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 802 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMöskenweg 24B 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 814 m
  • LidlLidlSalzhorstweg 9b 17454 Zinnowitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto TrassenheideBahnhofstraße 25 17449 Trassenheide
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny KarlshagenHauptstr. 16 17449 Karlshagen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannZinnowitz, 17454, Glienbergweg 24 bGlienbergweg 24 b 17454 Zinnowitz
    Drogerie · 776 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 714 mnächste lokale Versorgung
  • Café 365 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 447 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 175 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mecklenburger BackstubenNeue Strandstraße 32 17454 Zinnowitz
    Bäckerei · 714 mOSM
  • Ihr Fleischer Reggentin
    Metzgerei · 801 mOSM
  • Inselhof Vineta
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • GetränkelandHauptstraße 87 17459 Koserow
    Getränkemarkt · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tendenz WaldesruhWaldstraße 26a 17454
    Café · 365 mOSM
  • Am Fischerstrand
    Imbiss / Fast Food · 437 mOSM
  • da Rico
    Restaurant · 448 mOSM
  • Sinatra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 541 mOSM
  • GelatoniNeue Strandstraße 37 17454 Zinnowitz
    Eisdiele · 655 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Holzskulpturenpark
    Park · 519 mOSM
  • Drachenburg
    Spielplatz · 746 mOSM
  • Sportplatz Eintracht Zinnowitz
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Zinnowitz
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Blauer Garten mit Skulpturen
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • KrügerMöskenweg 5 Zinnowitz
    Fahrradverleih · 716 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Zempin
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistation KarlshagenPeenestraße 5 17449 Karlshagen
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 175 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage ZinnowitzNeuendorfer Weg 5
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17454

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Karlstraße in Zinnowitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlstraße
AbkürzungKarlstr.
Postleitzahl17454
OrtZinnowitz
Breitengrad54.074848
Längengrad13.920618
Vorwahl038377
TelefonnetzZinnowitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeZinnowitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR