Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Uhland-Schule Grundschule Wannweil
Evang. Kindergarten
Wannweil K'furter Straße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 545 m, Tram 26,4 km
Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
34.920 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Karlstraße, 72827 Wannweil
Position: 48.517284, 9.151368
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 62,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wannweil, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 865 aktive Einheiten, 6,2 MW Nettoleistung, Solar 569 / 4,5 MW; Speicher 290 / 1,5 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.250 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.032 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 292,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.594 Wohnungen, 1.514 Wohngebäude (Wannweil) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,30 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 63,9 %, Ø Wohnfläche 101,8 m², 116 leerstehende Wohnungen (Wannweil, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 165 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 545 m, Tram 26,4 km, Stadtbahn 19,4 km, Fernzug 4,7 km; Bus/Rufbus: Wannweil K'furter Straße (165 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen, regionales Traumazentrum, Reutlingen, 6,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Reutlingen-Betzingen, Hubschrauberlandeplatz, Reutlingen, 2,4 km |
| Schulen | Grundschule: Uhland-Schule Grundschule Wannweil (447 m); weiterführend: Graf-Eberhard-Schule Gemeinschaftsschule Kirchentellinsfurt (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 2,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 865 m, Kaufland 1,1 km, ALDI SÜD 1,3 km, dm 1,3 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,4 Pkw-Min., Hausarzt 465 m, Apotheke 490 m, Grundschule 748 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Tübingen Süd, B 27, 7,8 km, 34.920 Kfz/Tag, 1.814 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 19,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 83,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Friedrichshafen, regional, EDNY, 97,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.344 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.011 Kraftfahrzeuge insgesamt, 440 Krafträder, 136 Lkw (Wannweil, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.251 registrierte Fälle, 4.517 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Reutlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 440 Einwohner LDEN ab 55 dB, 550 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,37 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 210 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 32,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Härten (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Blaulach (Naturschutzgebiet, 3,10 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Härten |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 22,1 %, Verkehr 9,0 %, Wald 17,4 %, Landwirtschaft 49,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Wannweil, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 289 Reutlingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 38,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,1 %, FDP 6,4 %, BSW 4,6 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 289 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.400, verfügbares Einkommen 26.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 631 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Wannweil) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 5.352 Einwohner (Stand 31.12.2024), +92 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +46, 8,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 568 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.165 ab 65 Jahre (21,8 %) (Wannweil, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 568 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wannweil), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 46 (441 Zuzüge, 395 Fortzüge) (Wannweil, 2024) |
| Sterbefälle | 59 Sterbefälle (Wannweil, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.260 Einwohner (Wannweil, Abweichung zur Fortschreibung -161, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Herrenberg, A081028, 19,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Stuttgart-Flughafen/Messe, A008053a, 20,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 831 / Kreuz Stuttgart, A008051#A081020#A831002, 24,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Evang. Kindergarten 418 m, Kath. Kindergarten 418 m, Kommunaler Kindergarten 418 m, Kinderhaus Sonnenschein 437 m |
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| Straßendaten zur Karlstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Karlstr. |
| Postleitzahl | 72827 |
| Ort | Wannweil |
| Breitengrad | 48.517284 |
| Längengrad | 9.151368 |
| Vorwahl | 07121 |
| Telefonnetz | Reutlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Reutlingen |
| Gemeinde | Wannweil |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.