Karlstr. / Karlstraße in 88299 Leutkirch

Straßenprofil

Karlstraße in Leutkirch

Die Straße Karlstraße liegt in Leutkirch im Bereich Leutkirch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leutkirch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07561, 07563, 07564, 07565, 07566, 07567

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 2,3 km, A 7 18,1 km, A 980 26,7 km Luftlinie
  • Breitband59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Karlstraße in Leutkirch im Bereich Leutkirch erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 504 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, Regionalbahn 230 m, Fernzug 21,6 km, Rufbus 7,6 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,86 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.284 EUR/Ew., Steuerkraft 1.529 EUR/Ew., Einzelhandel 8.254 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +709 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +262
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-Süd 2,3 km
  • E-Mobilität: 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 43.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mGrundschule Oberer Graben Leutkirch im Allgäu
  • Weiterführende Schule504 mGemeinschaftsschule Leutkirch
  • Kita1,4 kmEvangelischer Johanneskindergarten
  • Bus230 mLeutkirch Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn230 mLeutkirch Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,6 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße4,8 km43.592 Kfz/Tag
  • A 962,3 kmA 96 / AS Leutkirch-Süd
  • A 718,1 kmA 7 / AS Bad Grönenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,8 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule188,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule815 mOtl-Aicher-Realschule Leutkirch im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule20,2 kmStaatl.Fachschule (Technikerschule) für Maschinenbautechnik Memmingen · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule21,1 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLaubener Brunnen, Moosmühle · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAdelegg, Aitrach, Ach und Dürrenbach · 3,8 % FFH, Adelegg · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAdelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland, Argensee · 16,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 449 ha, Gewerbe 254 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uferbewuchs der Eschach (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosmühle (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Adelegg; Aitrach, Ach und Dürrenbach; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Feuchtgebietskomplexe nördlich Isny; Kürnacher Wald; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Adelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 467 m, weiterführend 504 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, Regionalbahn 230 m, Fernzug 21,6 km, Rufbus 7,6 km, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 96 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+709 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +262

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10059,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,9 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,8 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 43.592 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KarlstraßeLeutkirch
Grundschule467 m

Grundschule Oberer Graben Leutkirch im Allgäu

Kita1,4 km

Evangelischer Johanneskindergarten

Bus/Regionalbahn230 m

Leutkirch Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, Regionalbahn 230 m, Fernzug 21,6 km, Rufbus 7,6 km

Klinik / Notfall19,8 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 964,8 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 96 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 114 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofsarkaden 19 88299 Leutkirch
    Lebensmittel-Discounter · 96 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKünkelinstraße 9 88299 Leutkirch im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 722 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergSteinbeisstraße 2 88299 Leutkirch
    Lebensmittel · 1,1 km
  • PENNYPenny LegauGerberstrasse 15 87764 Legau
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsarkaden 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Drogerie · 114 mQuelle
  • MüllerLeutkirchEv. Kirchgasse 17 88299 Leutkirch
    Drogerie · 286 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeutkirchKünkelinstraße 13 88299 Leutkirch
    Tierbedarf · 661 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 123 mnächste lokale Versorgung
  • Café 142 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 375 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Häussler13 88299 Leutkirch im Allgäu
    Bäckerei · 123 mOSM
  • Reformhaus Merk
    Kiosk / Convenience · 230 mOSM
  • KleiberMarktstraße 11 88299 Leutkirch im Allgäu
    Metzgerei · 355 mOSM
  • Ideal FeinkostMarktstraße 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Obst/Gemüse · 356 mOSM
  • Getränke BaumannWangener Straße 49 88299 Leutkirch im Allgäu
    Getränkemarkt · 469 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Café Zimt & ZuckerLindenstraße 6 88299 Leutkirch im Allgäu
    Café · 142 mOSM
  • Leutkircher KulturbrauereiBahnhof 1 88299 Leutkirch im Allgäu
    Restaurant · 260 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM
  • Euro BierstübleMarktstraße 39 88299 Leutkirch im Allgäu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 336 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Bahnhofspark
    Park · 159 mOSM
  • YogaRaumNese
    Sportzentrum · 336 mOSM
  • Friedhof Leutkirch im Allgäu
    Friedhof · 421 mOSM
  • Sportplatz 1(Rasen)
    Sportplatz · 654 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 153 mOSM
  • Cycle CenterAllgäuallee 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier LeutkirchKarlstraße 8 88299 Leutkirch im Allgäu
    Polizei · 34 mOSM
  • FFW LeutkirchLindenstraße 2 88299 Leutkirch im Allgäu
    Feuerwehr · 192 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 375 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Leutkirch
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.284 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.284 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Karlstraße, 88299 Leutkirch
Position: 47.826557, 10.019438

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Karlstraße in Leutkirch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Karlstraße
AbkürzungKarlstr.
Postleitzahl88299
OrtLeutkirch im Allgäu
OrtsteilLeutkirch
Breitengrad47.826557
Längengrad10.019438
Vorwahl07561, 07563, 07564, 07565, 07566, 07567
TelefonnetzLeutkirch im Allgäu, Kisslegg, Bad Wurzach, Aichstetten Kr Ravensburg, Argenbühl, Leutkirch-Friesenhofen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeLeutkirch im Allgäu, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.529 EUR/Ew.BBSR INKAR