Kasernenstr. / Kasernenstraße in 40213 Düsseldorf

Straßenprofil

Kasernenstraße in Düsseldorf

Die Straße Kasernenstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Carlstadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 40213, 40213, 40213 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt, Carlstadt, Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16.000 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 3,4 km, A 57 4,6 km, A 52 5,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kasernenstraße in Düsseldorf im Bereich Carlstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 391 m, weiterführend 43 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 169 m, ca. 1.108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Düsseldorf-Bilk 3,4 km
  • E-Mobilität: 183 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule391 mMax-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule43 mStädtisches Luisen-Gymnasium - Sekundarstufe I und II -
  • Kita340 m175/1 - Orangeriestr. - Kath. Kita an der Mariensäule
  • Bus169 mD-Benrather Straße U, ca. 1.108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmEv. Krankenhaus Düsseldorf
  • Fernstraße6,3 km47.995 Kfz/Tag
  • A 463,4 kmA 46 / AS Düsseldorf-Bilk
  • A 574,6 kmA 57 / AS Neuss-Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium43 mStädtisches Luisen-Gymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Düsseldorf · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule821 mStädt. Realschule Friedrichstadt - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule990 mSt.Ursula-Berufskolleg des Erzbistums Köln Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Düsseldorf · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 391 m, weiterführend 43 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 169 m, ca. 1.108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 217 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 10,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KasernenstraßeDüsseldorf
Grundschule391 m

Max-Schule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita340 m

175/1 - Orangeriestr. - Kath. Kita an der Mariensäule

Bus/Tram169 m

D-Benrather Straße U, ca. 1.108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 169 m

Klinik / Notfall1,0 km

Ev. Krankenhaus Düsseldorf

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 576,3 km

47.995 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 217 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 227 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlBenrather Straße 7b 40213 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 217 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFlinger Straße 23-25 40213 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 391 mQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterBerliner Allee 52 40212 Düsseldorf
    Lebensmittel · 531 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40217 Düsseldorf, Friedrichstraße 73Friedrichstraße 73 40217 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 770 mQuelle
  • PENNYPenny Bilker AlleeBilker Allee 30 40219 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Düsseldorf-FriedrichstadtFriedrichstraße 152 40217 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktCarlsplatz 14-15 40213 Düsseldorf
    Drogerie · 227 mQuelle
  • RossmannDüsseldorf, 40215, Karl-Rudolf-Str. 172Karl-Rudolf-Str. 172 40215 Düsseldorf
    Drogerie · 665 mQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf StadtmitteKölner Straße 26 40211 Düsseldorf
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 108 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 45 mnächste Gastronomie
  • Park 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SIM CITY PostfilialeHohe Straße 29 40213 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 108 mOSM
  • Hinkel
    Bäckerei · 114 mOSM
  • Metzgerei Schlösser
    Metzgerei · 241 mOSM
  • Yalcin Feinkost
    Obst/Gemüse · 444 mOSM
  • Biermanufaktur SartonWeberstraße 32a 40215 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vini DiviniBastionstraße 31 40213 Düsseldorf
    Restaurant · 45 mOSM
  • Engels
    Café · 83 mOSM
  • ZunftstubenBilker Straße 36 40213 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 203 mOSM
  • Pahlke Feine Fischkost
    Imbiss / Fast Food · 233 mOSM
  • Eis-Cafe ROMABerger Straße 31 40213 Düsseldorf
    Eisdiele · 358 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 239 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 241 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 782 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 861 mOSM
  • ChriTa SportsHüttenstraße 85 40215 Düsseldorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Golzheimer Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 228 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 435 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Beratungsstelle der KriminalpolizeiLuisenstraße 2 40215 Düsseldorf
    Polizei · 467 mOSM
  • Feuerwehr Zentralwerkstatt
    Feuerwehr · 973 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 208 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 489 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 12.500 €/m² in 0 m; Kerngebiet 6.800 €/m² in 1 m; Mischgebiet 5.800 €/m² in 125 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40213

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kasernenstraße in Düsseldorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16.000 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kasernenstraße
AbkürzungKasernenstr.
Postleitzahl40213
OrtDüsseldorf
OrtsteilCarlstadt
Breitengrad51.221539
Längengrad6.775506
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Kasernenstraße