Kassbeerentwiete in 25436 Uetersen

Straßenprofil

Kassbeerentwiete in Uetersen

Die Straße Kassbeerentwiete liegt in Uetersen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25436 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,1 km, A 7 16,9 km, A 26 17,1 km Luftlinie
  • Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kassbeerentwiete in Uetersen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 887 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 614 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 18,3 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Tornesch 5,1 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule887 mGrundschule Birkenallee, Grundschule der Stadt Uetersen in Uetersen
  • Weiterführende Schule1,5 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch
  • Kita377 mTagespflege Elena Krug
  • Bus614 mUetersen, Schröders Tannen, ca. 154 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße17,8 km4.300 Kfz/Tag
  • A 235,1 kmA 23 / AS Tornesch
  • A 716,9 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmKlaus-Groth-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Tornesch-Uetersen in Tornesch · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule15,0 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Pinnau · 42,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 303 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 3,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Pinnau; Moorige Feuchtgebiete; Pinneberger Elbmarschen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 595 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+483 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +321
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10066 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1003,1 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.750 EUR/Ew., Steuerkraft 966 EUR/Ew., Einzelhandel 9.129 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KassbeerentwieteUetersen
Grundschule887 m

Grundschule Birkenallee, Grundschule der Stadt Uetersen in Uetersen

Kita377 m

Tagespflege Elena Krug

Bus614 m

Uetersen, Schröders Tannen, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 614 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 18,3 km

Klinik / Notfall6,3 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7317,8 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 595 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto UetersenTornescher Weg 81 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 595 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTornescher Hof 1-5 25436 Tornesch
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25336 Elmshorn, Reichenstr. 16Reichenstr. 16 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTornesch, 25436, Esinger Str. 3Esinger Str. 3 25436 Tornesch
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 612 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 707 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 282 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 612 mOSM
  • Bäckerei Eggers
    Bäckerei · 777 mOSM
  • hurtig markt HeidgrabenBürgermeister-Tesch-Straße 1 25436 Heidgraben
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Dörling
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ni Hao
    Imbiss / Fast Food · 707 mOSM
  • Rosenhof Kruse
    Café · 824 mOSM
  • Tennisstübchen
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenBergstraße 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 282 mOSM
  • Friedhof Uetersen
    Friedhof · 409 mOSM
  • Bogenschießen
    Sportplatz · 481 mOSM
  • Kleingärtnerverein Neuer Damm Nr. 1
    Gartenanlage · 483 mOSM
  • Sporthalle Birkenallee
    Sportzentrum · 971 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Friedhof Uetersen
    Recyclingcontainer · 235 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 550 mOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.750 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kassbeerentwiete, 25436 Uetersen
Position: 53.695148, 9.688707

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2, Nr. 27: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 34/22.436 m²Kassbeerentwiete 1 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819988 m²Kassbeerentwiete 3 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 825613 m²Kassbeerentwiete 4 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820639 m²Kassbeerentwiete 5 · 2,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896628 m²Kassbeerentwiete 6 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821499 m²Kassbeerentwiete 7 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844537 m²Kassbeerentwiete 8 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822568 m²Kassbeerentwiete 9 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 843523 m²Kassbeerentwiete 10 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895650 m²Kassbeerentwiete 11 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 842798 m²Kassbeerentwiete 12 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 830720 m²Kassbeerentwiete 13 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841812 m²Kassbeerentwiete 14 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831703 m²Kassbeerentwiete 15 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840645 m²Kassbeerentwiete 16 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 832740 m²Kassbeerentwiete 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 849615 m²Kassbeerentwiete 18 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833723 m²Kassbeerentwiete 19 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850545 m²Kassbeerentwiete 20 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834906 m²Kassbeerentwiete 21 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851609 m²Kassbeerentwiete 22 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835956 m²Kassbeerentwiete 23 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 846540 m²Kassbeerentwiete 24 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862542 m²Kassbeerentwiete 25 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92819 m²Kassbeerentwiete 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 847520 m²Kassbeerentwiete 26 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863735 m²Kassbeerentwiete 27 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92919 m²Kassbeerentwiete 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864731 m²Kassbeerentwiete 29 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 930836 m²Kassbeerentwiete 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838640 m²Kassbeerentwiete 31 · 20,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25436

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kassbeerentwiete in Uetersen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kassbeerentwiete
NameKassbeerentwiete
Postleitzahl25436
OrtUetersen
Breitengrad53.695148
Längengrad9.688707
Vorwahl04122
TelefonnetzUetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeUetersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft966 EUR/Ew.BBSR INKAR