Kastanienallee in 04838 Eilenburg

Straßenprofil

Kastanienallee in Eilenburg

Die Straße Kastanienallee liegt in Eilenburg im Bereich Eilenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 15,9 km, A 38 18,0 km, A 72 29,6 km Luftlinie
  • Breitband66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienallee in Eilenburg im Bereich Eilenburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 677 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 14,2 km, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 9,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 15,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 155 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule677 mDr.-Belian-Grundschule Eilenburg
  • Weiterführende Schule1,2 kmFriedrich-Tschanter-Oberschule Eilenburg
  • Kita762 mBetreuungsangebot der Schule / am Bürgergarten, Förderzentrum / m.d. Förderschwerpunkt Lernen / Eilenburg
  • Bus289 mEilenburg, Ziegelstraße, ca. 185 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße12,6 km11.102 Kfz/Tag
  • A 1415,9 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 3818,0 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVereinigte Mulde Eilenburg - Bad Düben, Wölperner Torfwiesen · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 18,5 % FFH, Kämmereiforst und Leineaue, Vereinigte Mulde · 24,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDübener Heide, Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg · 40,6 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 3,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 373 ha, Gewerbe 250 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Mulde (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wölperner Torfwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Dübener Heide; Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Kämmereiforst; Leinetal; Mittlere Mulde | Naturpark: Dübener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 362 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 289 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 14,2 km, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+384 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +237
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Leipzig-Ost 15,9 km
  • Digitale Infrastruktur57/10066,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.319 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Naturnähe59/1003,6 % Wald, 3,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienalleeEilenburg
Grundschule677 m

Dr.-Belian-Grundschule Eilenburg

Kita762 m

Betreuungsangebot der Schule / am Bürgergarten, Förderzentrum / m.d. Förderschwerpunkt Lernen / Eilenburg

Bus289 m

Eilenburg, Ziegelstraße, ca. 185 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall20,5 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,6 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 362 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlZiegelstr. 4 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 362 mQuelle
  • EDEKAE center EilenburgZiegelstraße 04838 Eilenburg
    Lebensmittel · 374 mQuelle
  • PENNYPenny Am StadtparkKranoldstraße 25 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 969 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04838 Eilenburg, Torgauer Landstr. 76Torgauer Landstr. 76 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 976 mQuelle
  • NORMANORMAPuschkinstraße+30 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland EilenburgAn der Schondorfer Mark 1 04838 Eilenburg
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEilenburg, 04838, Marktplatz 3Marktplatz 3 04838 Eilenburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 381 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 581 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 501 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigZiegelstraße 4 04838 Eilenburg
    Bäckerei · 381 mOSM
  • bilgro
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLeipziger Straße 22 04838 Eilenburg
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei StichelHallesche Straße 2 04838 Eilenburg
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Dottermusch
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsheim KugelfangFriedrich-Ebert-Straße 04838 Eilenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 581 mOSM
  • Moni's kleine OaseTorgauer Straße 53 04838 Eilenburg
    Restaurant · 805 mOSM
  • SubwayTorgauer Straße 41 04838 Eilenburg
    Imbiss / Fast Food · 924 mOSM
  • Wohlfühl Café
    Café · 1,2 kmOSM
  • Krauses Eis-CafePuschkinstraße 81 04838 Eilenburg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SchwimmhalleZiegelstraße 13 04838 Eilenburg
    Sportzentrum · 501 mOSM
  • Park
    Park · 518 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 575 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 624 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 637 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 648 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Eilenburg
    Polizei · 805 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EilenburgSchützenplatz 112 04838 Eilenburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • REMONDIS Eilenburg GmbHWurzener Landstraße 9 04838 Eilenburg
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage EilenburgHainicher Aue 10
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Rasmus GmbH
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 6, Nr. 2: 3

Flurstück 1/721.026 m²Kastanienallee 1 · 7,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 8/21.680 m²Kastanienallee 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 131.226 m²Kastanienallee 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 57/878 m²Kastanienallee 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 195/2156 m²Kastanienallee 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 197/215 m²Kastanienallee 1 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 337353 m²Kastanienallee 2 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338369 m²Kastanienallee 2 · 35,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34364 m²Kastanienallee 2 · 14,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/125.768 m²Kastanienallee 5 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1426.623 m²Kastanienallee 10 · 0,3 % bebautNutzung: Bahnverkehr

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04838

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienallee in Eilenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienallee
NameKastanienallee
Postleitzahl04838
OrtEilenburg
OrtsteilEilenburg
Breitengrad51.461151
Längengrad12.648241
Vorwahl03423
TelefonnetzEilenburg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeEilenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR