Kastanienallee in 16341 Panketal

Straßenprofil

Kastanienallee in Panketal

Die Straße Kastanienallee liegt in Panketal im Bereich Zepernick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zepernick.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 3,6 km, A 10 5,1 km, A 114 6,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienallee in Panketal im Bereich Zepernick erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 647 m, S-Bahn 116 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 8,8 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.862 EUR/Ew., Steuerkraft 831 EUR/Ew., Einzelhandel 8.620 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Bernau-Süd 3,6 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 35 m, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule an der Panke genehmigte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmGymnasium Panketal Freie Stadtrandschule im Grünen anerkannte Ersatzschule
  • Kita59 mKnirpsenstadt
  • Bus647 mZepernick, Seniorenheim, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn116 mS Röntgental, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmS Karow Bhf (Berlin), ca. 799 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße6,3 km34.108 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke35 mBahnstrecke, Strecke 6002#6081
  • A 113,6 kmA 11 / AS Bernau-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Panketal Freie Stadtrandschule im Grünen anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmMontessori-Gemeinschaftsschule Berlin Buch · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmTobias-Seiler-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,6 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule2,8 kmMarianne-Buggenhagen-Schule · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAusstichgelände Röntgental, Faule Wiesen bei Bernau · 1,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzBuch, Westbarnim · 19,3 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 21,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,6 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 621 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnim (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental (Naturschutzgebiet, 2,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Buch; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Ausstichgelände Röntgental; Faule Wiesen bei Bernau; Mittelbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 647 m, S-Bahn 116 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 8,8 km, ca. 240 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten90/100REWE 1,1 km, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm38/100Bahnstrecke 35 m, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 6,2 % betroffene Einwohner
  • Naturnähe59/10016,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur72/10079,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 34.108 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienalleePanketal
Grundschule1,0 km

Grundschule an der Panke genehmigte Ersatzschule

Kita59 m

Knirpsenstadt

S-Bahn116 m

S Röntgental, ca. 240 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 647 m, S-Bahn 116 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall2,1 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1146,3 km

34.108 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • REWEREWE Sabrina Fischer oHGZepernicker Straße 10 13125 Berlin Buch
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZepernicker Straße 10 13125 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16341 Panketal-Zepernick, Bucher Str. 24Bucher Str. 24 16341 Panketal-Zepernick
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlBirkholzer Str. 1 16341 Zepernick
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-BuchWalter-Friedrich-Straße 4 13125 Berlin
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BusseBernauer Str. 44-53 16341 Panketal
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto SchwanebeckNeue Kärntner Straße 27 16341 Schwanebeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Schönerlinder StraßeSchoenerlinder Str. 60/65 13127 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NORMANORMAZepernicker+Landstraße+50 16321 Bernau+OT+Ladeburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannBerlin, 13125, Wiltbergstr. 21Wiltbergstr. 21 13125 Berlin
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeue Kärntner Straße 1 16341 Panketal
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-BuchKarower Chaussee 29 13125 Berlin-Buch
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 165 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 33 mnächste Gastronomie
  • Park 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 63 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Madlen
    Bäckerei · 165 mOSM
  • Land-Fleischerei Geduhn
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Zur AlmRudolf-Breitscheid-Straße 32 16341 Panketal
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannAlt Zepernick 6 16341 Panketal
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Asia Obst & Gemüse13125 Berlin
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hoi An RestaurantKastanienallee 14 16341 Panketal
    Restaurant · 33 mOSM
  • Dönerhaus 63Heinestraße 52 16341 Panketal
    Imbiss / Fast Food · 155 mOSM
  • Kaffee-Haus MadlenBahnhofstraße 81a 16341 Panketal
    Café · 185 mOSM
  • Päuschen Softeis & KaffeeSteenerbuschstraße 28 16341 Panketal
    Eisdiele · 611 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Goethepark
    Park · 220 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Friedhof Pankow XI
    Friedhof · 574 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 939 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • May
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BuchPölnitzweg 3 13125 Berlin
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache BernauWerner-von-Siemens-Straße 8 16321 Bernau bei Berlin
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 63 mOSM
  • www.humana-kleidersammlung.de
    Recyclingcontainer · 329 mOSM
  • Teut Windprojekte GmbH
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Klärwerk SchönerlindeMühlenbecker Straße 16348 Wandlitz
    Kläranlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.862 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sonderbaufläche 32 €/m² in 66 m; Wohnbaufläche 360 €/m² in 1,1 km; Wohnbaufläche 380 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zepernick / West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 147529 m²Kastanienallee 1 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146479 m²Kastanienallee 1 a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/2618 m²Kastanienallee 2 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1519 m²Kastanienallee 2 a · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.136 m²Kastanienallee 3 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.134 m²Kastanienallee 4 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.134 m²Kastanienallee 5 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197640 m²Kastanienallee 6 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196500 m²Kastanienallee 6 a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.134 m²Kastanienallee 7 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182585 m²Kastanienallee 8 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181555 m²Kastanienallee 8 b · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.132 m²Kastanienallee 9 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.133 m²Kastanienallee 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.133 m²Kastanienallee 11 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1548 m²Kastanienallee 12 · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35587 m²Kastanienallee 12 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34805 m²Kastanienallee 13 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1501.484 m²Kastanienallee 14 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 152550 m²Kastanienallee 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 175597 m²Kastanienallee 15 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.144 m²Kastanienallee 16 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.150 m²Kastanienallee 17 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731.148 m²Kastanienallee 18 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.146 m²Kastanienallee 19 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.145 m²Kastanienallee 20 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183573 m²Kastanienallee 21 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184572 m²Kastanienallee 21 a · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.141 m²Kastanienallee 22 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.140 m²Kastanienallee 23 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.140 m²Kastanienallee 24 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.140 m²Kastanienallee 25 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149510 m²Kastanienallee 26 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.190 m²Kastanienallee 26 a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341.263 m²Kastanienallee 27 · 11,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienallee in Panketal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienallee
NameKastanienallee
Postleitzahl16341
OrtPanketal
OrtsteilZepernick
Breitengrad52.650192
Längengrad13.515135
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindePanketal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B150 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft831 EUR/Ew.BBSR INKAR