Kastanienweg in 55442 Stromberg

Straßenprofil

Kastanienweg in Stromberg

Die Straße Kastanienweg liegt in Stromberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55442 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 2,6 km, A 60 12,0 km, A 63 28,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kastanienweg in Stromberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,2 km, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 30,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.972 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 9.962 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Stromberg 2,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 58.515 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Wallhausen - Geschwister-Scholl-Schule
  • Weiterführende Schule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule Stromberg
  • Kita1,9 kmKindertagessätte Michels Nagerbande
  • Bus2,2 kmStromberg, IGS, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,6 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmLaubenheim (Nahe), Bahnhof, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmDiakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach
  • Fernstraße2,8 km58.515 Kfz/Tag
  • A 612,6 kmA 61 / AS Stromberg
  • A 6012,0 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmAlfred-Delp-Schule -Gymnasium- in Tr. des Bistums Trier · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule Stromberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmRealschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,4 kmDLR Rheinhessen-Nahe-Hunsrück Berufsbildende Schule für Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,3 kmNahetalschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDörrebach bei Stromberg · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz, Soonwald · 98,2 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 97,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergsenkungsgebiet an der Amalienhöhe - Wiesen nördlich Weiler (Naturschutzgebiet, 4,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörrebach bei Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 2,2 km, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 30,0 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Stromberg 2,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 58.515 Kfz/Tag
  • Schulen56/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 2,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 6,2 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KastanienwegStromberg
Grundschule4,6 km

Grundschule Wallhausen - Geschwister-Scholl-Schule

Kita1,9 km

Kindertagessätte Michels Nagerbande

ÖPNV204 m

Schindeldorf, Schlehenweg · weitere Modi: Bus 2,2 km, S-Bahn 35,6 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall12,3 km

Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,8 km

58.515 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKönigsberger-Str. 1 55442 Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrichsheck 31 55442 Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55452 Windesheim, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 55452 Windesheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KarchProvinzialstraße 2 55425 Waldalgesheim
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAStromberger+Straße+74 55413 Weiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStromberg, 55442, Friedrichsheck 24Friedrichsheck 24 55442 Stromberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktArthur-Rauner-Straße 3 55595 Hargesheim
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • MüllerBingen / Rhein Basilikastr.Basilikastr. 3 55411 Bingen / Rhein
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BingenSaarlandstraße 62-62 55411 Bingen
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 445 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 436 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • alldrinkKönigsberger Straße 1a 55442 Stromberg
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Bäckerei Grünewald
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Biomarkt Planz
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei KnichelHauptstraße 43 55595 Wallhausen
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Früchtemarkt WerumSpeisemarkt 14
    Obst/Gemüse · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantAm Buchenring 6 55442 Stromberg
    Restaurant · 445 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Sam's Café
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Bella SiciliaMarktplatz 1 55442
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Soonwald SpaAm Buchenring 6
    Sportzentrum · 436 mOSM
  • MTB-Übungsplatz + pumptrack
    Sportplatz · 660 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 984 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Hildegard-von-Bingen Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EckenrothKurpfälzer Straße 15 55444 Eckenroth
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeidirektion Bad KreuznachSoonstraße 23 55593 Rüdesheim
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • GEDEA- Ingelheim GmbH & Co. Bürger- Windpark Waldalgesheim KG
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.972 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.972 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0209, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 190/2415 m²Kastanienweg 1 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/3158 m²Kastanienweg 2 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/4150 m²Kastanienweg 3 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/5141 m²Kastanienweg 4 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/6139 m²Kastanienweg 5 · 40,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/7250 m²Kastanienweg 6 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/10330 m²Kastanienweg 7 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 190/11330 m²Kastanienweg 8 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/17328 m²Kastanienweg 9 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/18320 m²Kastanienweg 10 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/3241 m²Kastanienweg 11 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/4145 m²Kastanienweg 12 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/5146 m²Kastanienweg 13 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/6149 m²Kastanienweg 14 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/7150 m²Kastanienweg 15 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/8265 m²Kastanienweg 16 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/20346 m²Kastanienweg 17 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/21155 m²Kastanienweg 18 · 36,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/22147 m²Kastanienweg 19 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/23282 m²Kastanienweg 20 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/10190 m²Kastanienweg 21 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/11110 m²Kastanienweg 22 · 42,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/12105 m²Kastanienweg 23 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/13101 m²Kastanienweg 24 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/1498 m²Kastanienweg 25 · 47,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 195/15213 m²Kastanienweg 26 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/45277 m²Kastanienweg 27 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/44127 m²Kastanienweg 28 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/43140 m²Kastanienweg 29 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/42150 m²Kastanienweg 30 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/41155 m²Kastanienweg 31 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/40255 m²Kastanienweg 32 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/39252 m²Kastanienweg 33 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/38156 m²Kastanienweg 34 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/37169 m²Kastanienweg 35 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/36178 m²Kastanienweg 36 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/35178 m²Kastanienweg 37 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/34392 m²Kastanienweg 38 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/33387 m²Kastanienweg 39 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/32163 m²Kastanienweg 40 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/31156 m²Kastanienweg 41 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/30156 m²Kastanienweg 42 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/29156 m²Kastanienweg 43 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/28393 m²Kastanienweg 44 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/13261 m²Kastanienweg 45 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/12144 m²Kastanienweg 46 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/11144 m²Kastanienweg 47 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/10144 m²Kastanienweg 48 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/9144 m²Kastanienweg 49 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/8230 m²Kastanienweg 50 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/7229 m²Kastanienweg 51 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/6143 m²Kastanienweg 52 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/5139 m²Kastanienweg 53 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/4132 m²Kastanienweg 54 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/3125 m²Kastanienweg 55 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/2210 m²Kastanienweg 56 · 22,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55442

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kastanienweg in Stromberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kastanienweg
NameKastanienweg
Postleitzahl55442
OrtStromberg
Breitengrad49.929604
Längengrad7.770782
Vorwahl06724
TelefonnetzStromberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeStromberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B505 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft870 EUR/Ew.BBSR INKAR