Kaufbacher Ring in 01723 Kesselsdorf

Straßenprofil

Kaufbacher Ring in Kesselsdorf

Die Straße Kaufbacher Ring liegt in Kesselsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01723 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,1 km, A 4 3,4 km, A 14 15,2 km Luftlinie
  • Breitband34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kaufbacher Ring in Kesselsdorf erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 3,1 km, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.658 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 2,1 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Oberhermsdorf
  • Weiterführende Schule3,6 kmOberschule Wilsdruff
  • Kita453 mAWO / Kindertageseinrichtung / "Haltestelle Kinderherzen" / OT Kesselsdorf
  • Bus282 mKesselsdorf Unkersdorfer Straße, ca. 257 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmTharandt Bahnhof, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmTharandt Bahnhof, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße1,8 km12.591 Kfz/Tag
  • A 172,1 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 43,4 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTriebischtäler, Wälder am Landberg · 2,6 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 2,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTharandter Wald, Triebischtäler · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Triebischtäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 6,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Triebischtäler; Wälder am Landberg | Landschaftsschutzgebiet: Tharandter Wald; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 351 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 282 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 3,1 km, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10034,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/1004,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kaufbacher RingKesselsdorf
Grundschule1,9 km

Grundschule Oberhermsdorf

Kita453 m

AWO / Kindertageseinrichtung / "Haltestelle Kinderherzen" / OT Kesselsdorf

Bus282 m

Kesselsdorf Unkersdorfer Straße, ca. 257 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall6,6 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1731,8 km

12.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 351 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska KesselsdorfGrumbacher Straße 16 01723 Kesselsdorf
    Lebensmittel · 351 mQuelle
  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 487 m
  • LidlLidlFreiberger Str. 56 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01723 Wilsdruff, Meißner Str. 15aMeißner Str. 15a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWilsdruff, 01723, Am Gewerbepark 2Am Gewerbepark 2 01723 Wilsdruff
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 333 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 370 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Emil ReimannGrumbacher Straße 16 01723 Wilsdruff
    Bäckerei · 333 mOSM
  • Fleischerei AugstGrumbacher Straße 16 01723 Wilsdruff
    Metzgerei · 341 mOSM
  • bilgroGrumbacher Straße 18 01723 Wilsdruff
    Getränkemarkt · 365 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Fruchtcenter
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnitzelschmiede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 370 mOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 377 mOSM
  • SchnitzelschmiedeWilsdruffer Straße 9 01723 Wilsdruff
    Restaurant · 382 mOSM
  • Heval Grill 29Straße des Friedens 10b 01723 Wilsdruff
    Imbiss / Fast Food · 788 mOSM
  • Bäckerei & Stehcafe MüllerStraße des Friedens 13 01723 Wilsdruff
    Café · 839 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 73 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 523 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 569 mOSM
  • Gedenkstätte Kesselsdorf
    Park · 579 mOSM
  • Sporttreff kesselsdorfZur Alten Poststraße 19 01723 Wilsdruff
    Sportzentrum · 924 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KesselsdorfSchulstraße 2 01723 Wilsdruff
    Feuerwehr · 919 mOSM
  • Polizeistandort WilsdruffLöbtauer Straße 6 01723 Wilsdruff
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 299 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 837 mOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.658 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 5663.643 m²Kaufbacher Ring 1 · 33,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5894.515 m²Kaufbacher Ring 2 · 30,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 588/23.000 m²Kaufbacher Ring 2a · 6,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 567/13.808 m²Kaufbacher Ring 3 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5905.615 m²Kaufbacher Ring 4 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5684.985 m²Kaufbacher Ring 5 · 17,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 586/21.359 m²Kaufbacher Ring 6 · 24,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5703.746 m²Kaufbacher Ring 7 · 16,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5872.692 m²Kaufbacher Ring 8 · 42,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 644/2752 m²Kaufbacher Ring 8 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5718.210 m²Kaufbacher Ring 9 · 16,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 644/12.429 m²Kaufbacher Ring 10 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kaufbacher Ring in Kesselsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kaufbacher Ring
NameKaufbacher Ring
Postleitzahl01723
OrtKesselsdorf
Breitengrad51.036491
Längengrad13.58273
Vorwahl0351, 035203, 035204, 035209
TelefonnetzDresden, Tharandt, Wilsdruff, Mohorn
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeWilsdruff, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR