Keferloher-Markt-Str. / Keferloher-Markt-Straße in 85640 Putzbrunn

Straßenprofil

Keferloher-Markt-Straße in Putzbrunn

Die Straße Keferloher-Markt-Straße liegt in Putzbrunn im Bereich Solalinden. Sie ist den Postleitzahlgebieten 85640, 85640 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oedenstockach, Solalinden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 99 2,9 km, A 8 5,7 km, A 94 5,7 km Luftlinie
  • Breitband77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keferloher-Markt-Straße in Putzbrunn im Bereich Solalinden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 409 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 5,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 11,62 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.395 EUR/Ew., Steuerkraft 3.601 EUR/Ew., Einzelhandel 10.365 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +263 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +109
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 99 / AS Hohenbrunn 2,9 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Landkreis München
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,6 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Putzbrunn
  • Weiterführende Schule2,4 kmStaatliche Realschule Neubiberg
  • Kita1,1 kmKinderkrippe Oedenstockacher Wölflein
  • Bus409 mSolalinden, Andr.-Wagner-Straße
  • S-Bahn3,3 kmOttobrunn, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmOstbahnhof, ca. 3.769 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmMünchen Klinik Neuperlach
  • Fernstraße2,7 km95.842 Kfz/Tag
  • A 992,9 kmA 99 / AS Hohenbrunn
  • A 85,7 kmA 8 / AS Unterhaching-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Neubiberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule254,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmStaatliche Realschule Neubiberg · Realschulen
  • Berufliche Schule6,5 kmStaatl. Berufsschule München-Land · Berufsschulen
  • Förderschule3,9 kmSonderpädagogisches Förderzentrum München Süd-Ost Neuperlach · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst, Waldgebiet bei Trudering einschl. der Friedenspromenade · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 76 ha, Gewerbe 31 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet bei Trudering einschl. der Friedenspromenade (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte südlich der Fischteiche der Mittleren Isar (Naturschutzgebiet, 13,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst; Waldgebiet bei Trudering einschl. der Friedenspromenade

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 36.395 EUR/Ew., Steuerkraft 3.601 EUR/Ew., Einzelhandel 10.365 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+263 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +109
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 409 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 5,8 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 95.842 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur68/10077,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,4 km
  • Naturnähe70/10037,6 % Wald, 0,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Keferloher-Markt-StraßePutzbrunn
Grundschule1,9 km

Grundschule Putzbrunn

Kita1,1 km

Kinderkrippe Oedenstockacher Wölflein

Bus409 m

Solalinden, Andr.-Wagner-Straße · weitere Modi: Bus 409 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 8,5 km, Tram 5,8 km

Klinik / Notfall3,4 km

München Klinik Neuperlach

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 992,7 km

95.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlMünchnerstr. 85 85640 Putzbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAMünchner Straße 83 85640 Putzbrunn
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDInnstraße 3 85640 Putzbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Brunneck+4 85521 Ottobrunn
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Im GefildeIm Gefilde 80 81739 München
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 81825 München, Wasserburger Landstr. 8Wasserburger Landstr. 8 81825 München
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland München-NeuperlachThomas-Dehler-Straße 10 81737 München
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerPutzbrunnInnstraße 2-4 85640 Putzbrunn
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Stießberger-Straße 5 85540 Haar
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannNeubiberg, 85579, Hauptstr. 25Hauptstr. 25 85579 Neubiberg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf München TruderingBognerhofweg 12 81825 München-Trudering
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café & Bäckerei MüllerMünchner Straße 83 85640 Putzbrunn
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Vinzenzmurr
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Anderl Getränke-MarktInnstraße 5 85640 Putzbrunn
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kunst im Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Greentissimo
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza PunjabiGlonner Straße 7a 85640 Putzbrunn
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Alter WirtGlonner Straße 11 85640 Putzbrunn
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Gasthof Gut KeferlohIm Keferloh 2 85630 Grasbrunn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • SB BäckereiHans-Stießberger-Straße 2 85540 Haar
    Café · 2,6 kmOSM
  • Cini CaffèWasserburger Landstraße 255 München
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Andreas-Wagner-Straße
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 649 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • DreifachsporthalleHohenbrunner Straße 5 85640 Putzbrunn
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • STATTAUTO München Station PUPParkstraße 23-27 85640 Putzbrunn
    Carsharing · 2,1 kmOSM
  • Lautlos durch DeutschlandDorfstraße 4 85662 Hohenbrunn
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PutzbrunnGlonner Straße 50 85640 Putzbrunn
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Autobahnpolizeistation HohenbrunnPutzbrunner Straße 100 85662 Hohenbrunn
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Fa. A. Hahn
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.395 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete11,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete18,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.080,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.395 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Keferloher-Markt-Straße, 85640 Putzbrunn
Position: 48.088547, 11.701831

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keferloher-Markt-Straße in Putzbrunn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keferloher-Markt-Straße
AbkürzungKeferloher-Markt-Str.
Postleitzahl85640
OrtPutzbrunn
OrtsteilSolalinden
Breitengrad48.088547
Längengrad11.701831
Vorwahl089
TelefonnetzMünchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindePutzbrunn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B260 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft3.601 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Keferloher-Markt-Straße