Keltensteinstr. / Keltensteinstraße in 87629 Füssen

Straßenprofil

Keltensteinstraße in Füssen

Die Straße Keltensteinstraße liegt in Füssen im Bereich Füssen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Füssen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,4 km, A 980 27,7 km, A 95 36,3 km Luftlinie
  • Breitband89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Keltensteinstraße in Füssen im Bereich Füssen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 818 m, weiterführend 658 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 472 m, Fernzug 31,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.629 EUR/Ew., Steuerkraft 1.191 EUR/Ew., Einzelhandel 9.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Füssen 2,4 km
  • E-Mobilität: 160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 17.147 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,8 % Wald, 12,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule818 mGrundschule Füssen-Schwangau
  • Weiterführende Schule658 mJohann-Jakob-Herkomer-Schule Staatliche Realschule Füssen
  • Kita450 mKinderhort der AWO
  • Bus207 mFüssen, Morisse, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn472 mFüssen, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,1 kmKlinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH
  • Fernstraße2,5 km17.147 Kfz/Tag
  • A 72,4 kmA 7 / AS Füssen
  • A 98027,7 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium983 mGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule244,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule658 mJohann-Jakob-Herkomer-Schule Staatliche Realschule Füssen · Realschulen
  • Berufliche Schule931 mStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule853 mErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlpenrandquellseen, Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal · 16,9 % FFH, Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie Falkenstein · 9,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForggensee und benachbarte Seen, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Stadt Füssen und der Gemeinden Weissensee, Eisenberg und Pfronten im Landkreis Füssen · 56,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwaldsee (Naturschutzgebiet, 5,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alpenrandquellseen; Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal; Halbtrockenrasen am Forggensee; Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau; Schmelzwasserrinnen und Toteislöcher bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 472 m, Fernzug 31,7 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 261 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 818 m, weiterführend 658 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 17.147 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KeltensteinstraßeFüssen
Grundschule818 m

Grundschule Füssen-Schwangau

Kita450 m

Kinderhort der AWO

Bus207 m

Füssen, Morisse, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 472 m, Fernzug 31,7 km

Klinik / Notfall34,1 km

Klinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,5 km

17.147 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 261 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 391 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergKemptener Straße 11 87629 Füssen
    Lebensmittel · 261 m
  • NettoNetto City - 87629 Füssen, Bahnhofstr. 1Bahnhofstr. 1 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 549 mQuelle
  • NORMANORMAKemptener+Str.+63 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 722 mQuelle
  • LidlLidlKemptener Str. 87b 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAbt-Hafner-Straße 15 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerFüssenKemptener Str. 1 87629 Füssen
    Drogerie · 391 mQuelle
  • RossmannFüssen, 87629, Kaiser-Maximilian-Platz 5Kaiser-Maximilian-Platz 5 87629 Füssen
    Drogerie · 782 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FüssenKemptener Straße 63 87629 Füssen
    Tierbedarf · 721 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 486 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 55 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei SinzBahnhofstraße 12 87629 Füssen
    Bäckerei · 486 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceReichenstraße 9 87629 Füssen
    Kiosk / Convenience · 554 mOSM
  • Vinzenzmurr
    Metzgerei · 601 mOSM
  • Fruchtoase KaraBrunnengasse 23 87629 Füssen
    Obst/Gemüse · 658 mOSM
  • trinkgutKemptener Straße 65 87629 Füssen
    Getränkemarkt · 751 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • AnnapurnaKemptener Straße 16 87629 Füssen
    Restaurant · 55 mOSM
  • KöKemptener Straße 31 87629 Füssen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 220 mOSM
  • Loc PhatLuitpoldstraße 10 87629 Füssen
    Imbiss / Fast Food · 413 mOSM
  • 4D-Motion-EiscaféBahnhofstraße 10 87629 Füssen
    Café · 511 mOSM
  • La Fabbrica Del Gelato Viana
    Eisdiele · 582 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Morisse Boulodrom
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Bundesstützpunkt für Eishockey und Curling
    Sportzentrum · 314 mOSM
  • Baumgarten
    Park · 345 mOSM
  • Terrassengarten
    Gartenanlage · 496 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 691 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Mikar Füssen
    Carsharing · 249 mOSM
  • Royal Gifts & TreasuresBahnhofstraße 12 87629 Füssen
    Fahrradverleih · 471 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Füssen-StadtFlorianstraße 4 87629 Füssen
    Feuerwehr · 218 mOSM
  • Polizeiinspektion FüssenHerkomerstraße 17 87629 Füssen
    Polizei · 310 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Bayerisches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 194 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 231 mOSM
  • Kläranlage VilsVilserhof 5 6682 Vils
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.629 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.629 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Keltensteinstraße, 87629 Füssen
Position: 47.568657, 10.692157

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Keltensteinstraße in Füssen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Keltensteinstraße
AbkürzungKeltensteinstr.
Postleitzahl87629
OrtFüssen
OrtsteilFüssen
Breitengrad47.568657
Längengrad10.692157
Vorwahl08362, 08363
TelefonnetzFüssen, Pfronten
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeFüssen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.191 EUR/Ew.BBSR INKAR