Füssen Füssen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Füssen in Füssen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Füssen liegt in Füssen und ist dem Postleitzahlgebiet 87629 zugeordnet. Das Zentrum von Füssen ist 0,1 km westlich und 0,2 km nördlich vom Zentrum von Füssen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Füssen in Füssen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 27,0 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 719 m86
  • Digitale Infrastruktur89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt7,24 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand82
  • Bevölkerungsentwicklung-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +3162
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 807 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,4 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 30.629 EUR/Ew., Steuerkraft 1.191 EUR/Ew., Einzelhandel 9.861 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 637 m, 17.147 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Füssen 2,9 km88
  • Verkehrssicherheit4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu88
  • Naturnähe28,8 % Wald, 12,1 % Gewässer79
  • GesundheitTraumazentrum 27,0 km60
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 295 Betten (Gemeinde)83
  • E-Mobilität160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Füssen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.317 aktive Einheiten, 22,8 MW Nettoleistung, Solar 921 / 14,6 MW; Speicher 353 / 2,1 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 2 / 5,0 MW; sonstige Erzeugung 39 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.629 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.861 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.191 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.032 Wohnungen, 3.123 Wohngebäude (Füssen, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,24 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 37,8 %, Ø Wohnfläche 86,6 m², 300 leerstehende Wohnungen (Füssen, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 34 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Kempten, überregionales Traumazentrum, Kempten, 27,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 295 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Füssen, Hubschrauberlandeplatz, Füssen, 2,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Füssen-Schwangau (1,3 km); weiterführend: Johann-Jakob-Herkomer-Schule Staatliche Realschule Füssen (719 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,3 Pkw-Min., Hausarzt 807 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Füssen, A 7, 637 m, 17.147 Kfz/Tag, 964 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung9.108 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.065 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.042 Krafträder, 479 Lkw (Füssen, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit74 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 6,0 km
SchutzgebieteBfN: 16,9 % FFH-Gebiete, 9,9 % Vogelschutzgebiet, 56,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwaldsee (Naturschutzgebiet, 5,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alpenrandquellseen; Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal; Halbtrockenrasen am Forggensee; Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,2 %, Verkehr 5,4 %, Wald 28,8 %, Landwirtschaft 36,5 %, Gewässer 12,1 %; Wohnbaufläche 229 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Füssen, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Füssen, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 15.287 Einwohner (Stand 31.12.2024), -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31, 2,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.306 unter 10 Jahre (8,5 %), 4.170 ab 65 Jahre (27,3 %) (Füssen, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt7.046 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Füssen, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (1.280 Zuzüge, 1.249 Fortzüge) (Füssen, St, 2024)
Sterbefälle190 Sterbefälle (Füssen, St, 2024)
Zensus 202215.304 Einwohner (Füssen, St, Abweichung zur Fortschreibung -761, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Füssen, A007139, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Füssen in Füssen

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Füssen

Fakten zur Gemeinde Füssen, St
Gemeindeschlüssel09777129
Regionalschlüssel097770129129
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Füssen
Postfach 1620
87629 Füssen, St
Bevölkerungsdichte351 Ew. je km²
Fläche43,50 km²
Einwohner15.287
davon weiblich8.131
davon männlich7.156
Breitengrad47.570194
Längengrad10.698068
Vorwahl08362, 08363
TelefonnetzFüssen, Pfronten
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeFüssen, St
Steuersätze in Füssen, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Füssen415435380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,89 Mio. EUR2023, 647 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto9,01 Mio. EUR2023, 590 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft24,5 Mio. EUR2023, 1.603 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,71 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,35 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,3 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.191 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.861 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte7.046Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B435 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.