Kemeler Weg in 56370 Reckenroth

Straßenprofil

Kemeler Weg in Reckenroth

Die Straße Kemeler Weg liegt in Reckenroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56370 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 16,3 km, A 66 22,0 km, A 643 22,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kemeler Weg in Reckenroth erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 799 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 14,4 km, Tram 27,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.989 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Idstein 16,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 2.550 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmFledermausschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmAartalschule
  • Kita2,7 kmKindergarten Holzhäuser Weg
  • Bus799 mReckenroth Friedhof | Nxxx_Wendeschleif, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,0 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,4 kmBalduinstein Bf, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße1,7 km2.550 Kfz/Tag
  • A 316,3 kmA 3 / AS Idstein
  • A 6622,0 kmA 66 / AS Wiesbaden-Frauenstein
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge, Wald nordöstlich Huppert · 0,4 % FFH
NaturparkRhein-Taunus · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lahnhänge (FFH-Gebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohlenfelsbachtal (Naturschutzgebiet, 5,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Wald nordöstlich Huppert | Naturpark: Rhein-Taunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1005,33 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo -4
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 799 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 14,4 km, Tram 27,6 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 22,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,5 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Idstein 16,3 km
  • Digitale Infrastruktur57/10066,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kemeler WegReckenroth
Grundschule2,3 km

Fledermausschule

Kita2,7 km

Kindergarten Holzhäuser Weg

Bus799 m

Reckenroth Friedhof | Nxxx_Wendeschleif, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 799 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 14,4 km, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall18,4 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 541,7 km

2.550 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlAm Aartal 18 a 65326 Aarbergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65326 Aarbergen, Scheidertalstr. 2 aScheidertalstr. 2 a 65326 Aarbergen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut SteinheimerAn der Altwiese 4 65329 Hohenstein-Breithardt
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 65307 Bad Schwalbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Schwalbach, 65307, Edmund-Heusinger-Str. 3Edmund-Heusinger-Str. 3 65307 Bad Schwalbach
    Drogerie · 9,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 25 65307 Bad Schwalbach
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 690 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zorn
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Das Lädchen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktIm Aartal 65326 Aarbergen
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei SchmidtEinrichstraße 2
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Aziz Markt
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur LindeRudolf-Dietz-Straße 10 65321 Heidenrod
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Landgasthof Wiesenmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Deluxe - Pizza & Döner Kebap AarbergenScheidertalstraße 2e 65326 Aarbergen
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé Cido
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 690 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 691 mOSM
  • Friedhof Reckenroth
    Friedhof · 920 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz Laufenselden
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Reckenroth
    Feuerwehr · 548 mOSM
  • Polizeistation Bad SchwalbachEmser Straße 27 65307 Bad Schwalbach
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 487 mOSM
  • Kläranlage Laufenselden
    Kläranlage · 903 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Hanse Windkraft GmbH
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.989 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7102, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 44: 2, Nr. 45: 2, Nr. 47: 3

Flurstück 157/11.196 m²Kemeler Weg 1 · 7,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 155/1982 m²Kemeler Weg 2 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 155/2983 m²Kemeler Weg 3 · 1,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1411.585 m²Kemeler Weg 4 · 6,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1421.686 m²Kemeler Weg 5 · 5,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 143/1752 m²Kemeler Weg 6 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 143/21.212 m²Kemeler Weg 7 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 145/11.349 m²Kemeler Weg 8 · 6,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 145/21.359 m²Kemeler Weg 9 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1462.255 m²Kemeler Weg 10 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1472.398 m²Kemeler Weg 11 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 149/11.200 m²Kemeler Weg 12 · 4,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 149/21.152 m²Kemeler Weg 13 · 0,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1502.003 m²Kemeler Weg 14 · 4,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1511.925 m²Kemeler Weg 15 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1532.102 m²Kemeler Weg 16 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1541.507 m²Kemeler Weg 17 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 157/21.587 m²Kemeler Weg 18 · 4,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1382.753 m²Kemeler Weg 19 · 1,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 137/23.415 m²Kemeler Weg 20 · 5,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 127/11.985 m²Kemeler Weg 22 · 7,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 124/31.829 m²Kemeler Weg 23 · 6,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 124/11.019 m²Kemeler Weg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 125/1726 m²Kemeler Weg 24 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1283.115 m²Kemeler Weg 25 · 3,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1292.721 m²Kemeler Weg 26 · 6,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 130/31.980 m²Kemeler Weg 27 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 130/21.975 m²Kemeler Weg 28 · 3,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1322.765 m²Kemeler Weg 29 · 3,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 133/12.611 m²Kemeler Weg 30 · 4,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1341.228 m²Kemeler Weg 32 · 5,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1351.221 m²Kemeler Weg 33 · 4,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 123/21.753 m²Kemeler Weg 34 · 3,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1191.224 m²Kemeler Weg 35 · 3,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1183.697 m²Kemeler Weg 36 · 2,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1172.051 m²Kemeler Weg 37 · 2,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1151.124 m²Kemeler Weg 38 · 5,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 114/1734 m²Kemeler Weg 39 · 4,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1121.290 m²Kemeler Weg 40 · 5,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1091.229 m²Kemeler Weg 41 · 6,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1081.319 m²Kemeler Weg 42 · 9,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1071.371 m²Kemeler Weg 43 · 12,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 104/21.644 m²Kemeler Weg 44 · 7,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 105/153 m²Kemeler Weg 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 104/153 m²Kemeler Weg 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 105/21.147 m²Kemeler Weg 45 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1131.392 m²Kemeler Weg 46 · 0,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 114/2650 m²Kemeler Weg 47 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 116/11.574 m²Kemeler Weg 47 · 10,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 116/21.227 m²Kemeler Weg 47 · 6,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1202.551 m²Kemeler Weg 48 · 1,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1212.289 m²Kemeler Weg 49 · 4,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 123/11.752 m²Kemeler Weg 50 · 4,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56370

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kemeler Weg in Reckenroth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kemeler Weg
NameKemeler Weg
Postleitzahl56370
OrtReckenroth
Breitengrad50.222782
Längengrad8.020744
Vorwahl06120
TelefonnetzAarbergen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeReckenroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer382 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR