Schulberg in 56370 Reckenroth

Straßenprofil

Schulberg in Reckenroth

Die Straße Schulberg liegt in Reckenroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56370 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 16,1 km, A 66 22,2 km, A 643 22,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulberg in Reckenroth erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 451 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 14,0 km, Tram 27,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.989 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Idstein 16,1 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 2.550 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmFledermausschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmAartalschule
  • Kita2,5 kmGemeindekindergarten "Villa Kunterbunt"
  • Bus451 mReckenroth Friedhof | Nxxx_Wendeschleif, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,8 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,0 kmBalduinstein Bf, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße1,3 km2.550 Kfz/Tag
  • A 316,1 kmA 3 / AS Idstein
  • A 6622,2 kmA 66 / AS Wiesbaden-Frauenstein
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge, Wald nordöstlich Huppert · 0,4 % FFH
NaturparkRhein-Taunus · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lahnhänge (FFH-Gebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohlenfelsbachtal (Naturschutzgebiet, 5,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Wald nordöstlich Huppert | Naturpark: Rhein-Taunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 451 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 14,0 km, Tram 27,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,33 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +4,3 %, Wanderungssaldo -4
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 22,5 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Idstein 16,1 km
  • Schulen56/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,2 km
  • Digitale Infrastruktur57/10066,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulbergReckenroth
Grundschule2,8 km

Fledermausschule

Kita2,5 km

Gemeindekindergarten "Villa Kunterbunt"

Bus451 m

Reckenroth Friedhof | Nxxx_Wendeschleif, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 451 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 14,0 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall18,0 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 541,3 km

2.550 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlAm Aartal 18 a 65326 Aarbergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65326 Aarbergen, Scheidertalstr. 2 aScheidertalstr. 2 a 65326 Aarbergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut SteinheimerAn der Altwiese 4 65329 Hohenstein-Breithardt
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJahnstraße 35 65623 Hahnstätten
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHahnstätten, 65623, Aarstr. 65-69Aarstr. 65-69 65623 Hahnstätten
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 25 65307 Bad Schwalbach
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 361 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zorn
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Das Lädchen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktIm Aartal 65326 Aarbergen
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei SchmidtEinrichstraße 2
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Deutsches HausHauptstraße 33 65326 Aarbergen
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Deluxe - Pizza & Döner Kebap AarbergenScheidertalstraße 2e 65326 Aarbergen
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé Cido
    Café · 3,5 kmOSM
  • Bierstübchen Zur LindeZum Wingert 12 65326 Aarbergen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Friedhof Reckenroth
    Friedhof · 553 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz Laufenselden
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Reckenroth
    Feuerwehr · 49 mOSM
  • Polizeistation Bad SchwalbachEmser Straße 27 65307 Bad Schwalbach
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 361 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Hanse Windkraft GmbH
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.989 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 57150 m²Schulberg 1 · 37,4 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 711.124 m²Schulberg 2 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 611.476 m²Schulberg 3 · 22,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 70574 m²Schulberg 4 · 51,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 622.487 m²Schulberg 5 · 7,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69378 m²Schulberg 6 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/1650 m²Schulberg 7 · 25,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56370

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulberg in Reckenroth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulberg
NameSchulberg
Postleitzahl56370
OrtReckenroth
Breitengrad50.226681
Längengrad8.024812
Vorwahl06120
TelefonnetzAarbergen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeReckenroth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer382 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR