Kerkhofsweg in 45896 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Kerkhofsweg in Gelsenkirchen

Die Straße Kerkhofsweg liegt in Gelsenkirchen im Bereich Hassel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45896 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hassel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,2 km, A 2 5,6 km, A 31 7,6 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kerkhofsweg in Gelsenkirchen im Bereich Hassel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 590 m, weiterführend 468 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,7 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Gelsenkirchen-Hassel 1,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule590 mMährfeldschule Grundschule am Röttgersweg Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule468 mSekundarschule Hassel Städtische Ganztagsschule der Sekundarstufe I
  • Kita325 mEvangelisches Familienzentrum Hassel-Lukas
  • Bus191 mGelsenkirchen Bußmannstraße, ca. 123 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmGelsenkirchen Hassel Bf, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmGladbeck-Zweckel Bf, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKnappschaft Kliniken Gelsenkirchen-Buer GmbH
  • Fernstraße1,4 km40.813 Kfz/Tag
  • A 521,2 kmA 52 / AS Gelsenkirchen-Hassel
  • A 25,6 kmA 2 / AS Gelsenkirchen-Buer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Gelsenkirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Gelsenkirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule468 mSekundarschule Hassel Städtische Ganztagsschule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,3 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Gelsenkirchen · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmSchule an der Bergmannsglückstraße Städt. Förderschule FSP Emot.u.soz.Entw. der Primarstufe und Sekundarstufe I. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,7 km, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 354 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 400 m, Apotheke 535 m, Grundschule 493 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 40.813 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KerkhofswegGelsenkirchen
Grundschule590 m

Mährfeldschule Grundschule am Röttgersweg Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe

Kita325 m

Evangelisches Familienzentrum Hassel-Lukas

Bus191 m

Gelsenkirchen Bußmannstraße, ca. 123 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 3,7 km

Klinik / Notfall4,5 km

Knappschaft Kliniken Gelsenkirchen-Buer GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 521,4 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 354 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 45896 Gelsenkirchen, Bußmannstr. 15Bußmannstr. 15 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 354 mQuelle
  • PENNYPenny HasselValentinstr./Polsumer Str. 216 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 747 m
  • ALDI NordALDI NordPolsumer Straße 133 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAMarktkauf HertenHoppenwall 6-8 45701 Herten
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 140-142 45701 Herten-Westerholt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marl, Marler SternMarler Stern 57 45768 Marl
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 66 46244 Bottrop-Kirchhellen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerten, 45701, Bahnhofstr. 79Bahnhofstr. 79 45701 Herten
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstraße 7 45894 Gelsenkirchen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gladbeck-ZweckelBuersche Strasse 95a 45964 Gladbeck
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 304 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Polik
    Kiosk / Convenience · 304 mOSM
  • Ezom BäckereiBußmannstraße 16 45896 Gelsenkirchen
    Bäckerei · 367 mOSM
  • KioskBußmannstraße 12 45896 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 405 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei HeisterkampBahnhofstraße 103 45701 Herten
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Istanbul GrillEppmannsweg 5 45896 Gelsenkirchen
    Restaurant · 227 mOSM
  • Dietrichs45896
    Café · 322 mOSM
  • Gaststätte BrinkmannshofBußmannstraße 10 45896 Gelsenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 425 mOSM
  • Eiscafe DellnitzEppmannsweg 123 45896 Gelsenkirchen
    Eisdiele · 903 mOSM
  • China Imbiss MekongPolsumer Straße 180 45896 Gelsenkirchen
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 390 mOSM
  • Park
    Park · 391 mOSM
  • Sportanlage Lüttinghof
    Sportzentrum · 874 mOSM
  • Städt. Friedhof Hassel-Oberfeldingen
    Friedhof · 920 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 772 mOSM
  • Polizeibezirksdienststelle HasselAugust-Schmidt-Platz 1 45896 Gelsenkirchen
    Polizei · 800 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 235 mOSM
  • Kläranlage/Pumpwerk Picksmühlenbach
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Steag New Energies
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 109 m; Nutzungsart L 8 €/m² in 109 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 110412 m²Kerkhofsweg 6 · 6,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11187 m²Kerkhofsweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10811 m²Kerkhofsweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109238 m²Kerkhofsweg 8 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106240 m²Kerkhofsweg 10 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10711 m²Kerkhofsweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105251 m²Kerkhofsweg 12 · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104514 m²Kerkhofsweg 14 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103470 m²Kerkhofsweg 16 · 1,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102210 m²Kerkhofsweg 18 · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009 m²Kerkhofsweg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 101203 m²Kerkhofsweg 20 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98204 m²Kerkhofsweg 22 · 13,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999 m²Kerkhofsweg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 969 m²Kerkhofsweg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 97209 m²Kerkhofsweg 24 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94444 m²Kerkhofsweg 26 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9518 m²Kerkhofsweg 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 92509 m²Kerkhofsweg 28 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93104 m²Kerkhofsweg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 9011 m²Kerkhofsweg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 91276 m²Kerkhofsweg 30 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88278 m²Kerkhofsweg 32 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8911 m²Kerkhofsweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 87290 m²Kerkhofsweg 34 · 3,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86665 m²Kerkhofsweg 36 · 2,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2454.286 m²Kerkhofsweg 36 a · 9,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 24684 m²Kerkhofsweg 36 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335583 m²Kerkhofsweg 36 a · 14,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84497 m²Kerkhofsweg 48 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8519 m²Kerkhofsweg 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 11321 m²Kerkhofsweg 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 114507 m²Kerkhofsweg 50 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115279 m²Kerkhofsweg 52 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11611 m²Kerkhofsweg 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 11711 m²Kerkhofsweg 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 118286 m²Kerkhofsweg 54 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119291 m²Kerkhofsweg 56 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12011 m²Kerkhofsweg 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 121291 m²Kerkhofsweg 58 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122545 m²Kerkhofsweg 60 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123547 m²Kerkhofsweg 62 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124293 m²Kerkhofsweg 64 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12511 m²Kerkhofsweg 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126287 m²Kerkhofsweg 66 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127292 m²Kerkhofsweg 68 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12811 m²Kerkhofsweg 68 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13011 m²Kerkhofsweg 70 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131281 m²Kerkhofsweg 70 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132574 m²Kerkhofsweg 72 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13326 m²Kerkhofsweg 72 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45896

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kerkhofsweg in Gelsenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kerkhofsweg
NameKerkhofsweg
Postleitzahl45896
OrtGelsenkirchen
OrtsteilHassel
Breitengrad51.61108
Längengrad7.050675
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR