Kertelhein-Allee in 25938 Nieblum

Straßenprofil

Kertelhein-Allee in Nieblum

Die Straße Kertelhein-Allee liegt in Nieblum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25938 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 56,1 km, A 23 65,9 km, A 210 90,9 km Luftlinie
  • Breitband26,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kertelhein-Allee in Nieblum erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 59 m, Regionalbahn 13,8 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 16,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,96 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.343 EUR/Ew., Steuerkraft 1.774 EUR/Ew., Einzelhandel 9.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 56,1 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 13,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 34,9 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende - Außenstelle Föhr-Ost
  • Weiterführende Schule4,5 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr
  • Kita3,1 kmEv. Naturkindergarten Wyk auf Föhr
  • Bus59 mNieblum Tankstelle, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,8 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,8 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall43,2 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße34,9 km5.861 Kfz/Tag
  • A 756,1 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2365,9 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule92,7 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule44,0 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmRüm-Hart-Schule · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGodelniederung / Föhr, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 6,2 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 6,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Godelniederung / Föhr (FFH-Gebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 1,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Godelniederung / Föhr; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 59 m, Regionalbahn 13,8 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 16,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 174 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo -2
  • Digitale Infrastruktur34/10026,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 102,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kertelhein-AlleeNieblum
Grundschule3,2 km

Grundschule Föhr-Land, Grundschule des Amtes Föhr - Amrum in Süderende - Außenstelle Föhr-Ost

Kita3,1 km

Ev. Naturkindergarten Wyk auf Föhr

Bus59 m

Nieblum Tankstelle, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 59 m, Regionalbahn 13,8 km, Fernzug 13,8 km, Rufbus 16,2 km

Klinik / Notfall43,2 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 534,9 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 174 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt HückstädtJens-Jacob-Eschel-Str. 27 25938 Nieblum
    Lebensmittel · 174 mQuelle
  • LidlLidlHemkweg 6 25938 Wyk auf Föhr
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWyk auf Föhr, 25938, Große Str. 19Große Str. 19 25938 Wyk auf Föhr
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 48 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 494 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kopp's SchinkenkateDe Gröne Eck 1 25938 Nieblum
    Metzgerei · 188 mOSM
  • Bäcker HansenJens-Jacob-Eschel-Straße 25 25938 Nieblum
    Bäckerei · 209 mOSM
  • Getränkeservice AlkersumNieblumweg 7 25938 Alkersum
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Frische Eier
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Stammer
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lohdeel to huusHeidweg 2 25938 Nieblum
    Restaurant · 48 mOSM
  • Insel-SnackJens-Jacob-Eschel-Straße 24 25938 Nieblum
    Imbiss / Fast Food · 288 mOSM
  • Teestube & CaféPoststrat 7 25938 Nieblum
    Café · 325 mOSM
  • CappuccinoJens-Jacob-Eschel-Straße 20 25938 Nieblum
    Eisdiele · 325 mOSM
  • Bi JaineTaarepswoi 16 25938 Borgsum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz - An der Meere
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Park
    Park · 213 mOSM
  • Friedhof Nieblum
    Friedhof · 332 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 476 mOSM
  • FöhrRing KartbahnFehrstieg 100 25938 Wyk auf Föhr
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih NordseewindJens-Jacob-Eschel-Straße 26 25938 Nieblum
    Fahrradverleih · 242 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nieblum
    Feuerwehr · 142 mOSM
  • Polizei Zentralstation Wyk auf FöhrHafendeich 15 25938 Wyk auf Föhr
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 494 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Klärwerk Utersum
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Föhrer Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.343 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.343 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-6,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kertelhein-Allee, 25938 Nieblum
Position: 54.691334, 8.487160

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 6 a: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 3 …

Flurstück 272610 m²Kertelheinallee 1 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2731.057 m²Kertelheinallee 1 a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198676 m²Kertelheinallee 2 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.491 m²Kertelheinallee 3 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283361 m²Kertelheinallee 4 · 39,9 % bebautNutzung: Industrie- und GewerbeflächeFlurstück 282545 m²Kertelheinallee 4 a · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.080 m²Kertelheinallee 5 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155113 m²Kertelheinallee 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23534 m²Kertelheinallee 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.051 m²Kertelheinallee 6 · 17,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11/36.781 m²Kertelheinallee 6 a · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 11/41.068 m²Kertelheinallee 6 a · 22,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 154737 m²Kertelheinallee 7 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234232 m²Kertelheinallee 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288157 m²Kertelheinallee 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2891.207 m²Kertelheinallee 8 · 39,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2901.582 m²Kertelheinallee 8 · 7,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19067 m²Kertelheinallee 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191571 m²Kertelheinallee 9 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233128 m²Kertelheinallee 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4586 m²Kertelheinallee 10 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137100 m²Kertelheinallee 11 · 60,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1381.506 m²Kertelheinallee 11 · 21,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1794 m²Kertelheinallee 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2646.062 m²Kertelheinallee 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 269997 m²Kertelheinallee 12 · 18,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268736 m²Kertelheinallee 12 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227387 m²Kertelheinallee 13 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2323.464 m²Kertelheinallee 14 · 4,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 11.020 m²Kertelheinallee 16 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39989 m²Kertelheinallee 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 964.237 m²Kertelheinallee 18 · 6,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25938

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kertelhein-Allee in Nieblum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kertelhein-Allee
NameKertelhein-Allee
Postleitzahl25938
OrtNieblum
Breitengrad54.691334
Längengrad8.48716
Vorwahl04681
TelefonnetzWyk auf Föhr
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNieblum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B176 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.774 EUR/Ew.BBSR INKAR