Kiebitzhörn in 24326 Ascheberg

Straßenprofil

Kiebitzhörn in Ascheberg

Die Straße Kiebitzhörn liegt in Ascheberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24326 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04526

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 9,3 km, A 215 23,5 km, A 7 25,8 km Luftlinie
  • Breitband56,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiebitzhörn in Ascheberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 575 m, Regionalbahn 820 m, Fernzug 23,1 km, Rufbus 769 m, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 15,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.522 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.310 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +59
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Wankendorf 9,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 28,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmSchule Vogelsang, Grundschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Ascheberg
  • Weiterführende Schule3,7 kmGymnasium Schloss Plön
  • Kita518 mAWO KiTa Abenteuerland
  • Bus575 mAscheberg(Holst) Neue Heimat, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn820 mAscheberg(Holst), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße10,6 km16.742 Kfz/Tag
  • A 219,3 kmA 21 / AS Wankendorf
  • A 21523,5 kmA 215 / AS Blumenthal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAscheberger Warder im Großen Plöner See · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 29,7 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 29,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung, Nehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ascheberger Warder im Großen Plöner See (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Nehmtener Forst und Nehmtener Ufer des Großen Plöner Sees und Umgebung | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 529 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+99 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +59
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 16.742 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,0 km
  • Digitale Infrastruktur61/10056,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.522 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 8.310 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/1005,1 % Wald, 28,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiebitzhörnAscheberg
Grundschule1,1 km

Schule Vogelsang, Grundschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Ascheberg

Kita518 m

AWO KiTa Abenteuerland

Bus575 m

Ascheberg(Holst) Neue Heimat, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 575 m, Regionalbahn 820 m, Fernzug 23,1 km, Rufbus 769 m

Klinik / Notfall24,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2110,6 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 529 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrümmerLangenrade 2 24326 Ascheberg
    Lebensmittel · 529 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPlöner Chaussee 74 24326 Ascheberg
    Lebensmittel-Discounter · 602 m
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 531 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 279 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 919 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fritze
    Metzgerei · 531 mOSM
  • Tee und mehr
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei BeyerLange Straße 26 24306 Plön
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Wein und CoLange Straße 13 24306 Plön
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • WaltsPlöner Chaussee 21 24326 Ascheberg
    Restaurant · 279 mOSM
  • Bäcker BeyerPlöner Chaussee 76 24326 Ascheberg (Holstein)
    Café · 611 mOSM
  • APSPlöner Chaussee 77 24326 Ascheberg (Holstein)
    Imbiss / Fast Food · 617 mOSM
  • Kunkel's Cocktailbar mit TraditionLange Straße 31 24306 Plön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Park
    Park · 286 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 547 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 951 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Ascheberg
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ascheberger Parkplatz
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AschebergLangenrade 18 24326 Ascheberg (Holstein)
    Feuerwehr · 537 mOSM
  • Polizei Dienststelle
    Polizei · 547 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 919 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage Plön
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclinghof Plön
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kiebitzhörn, 24326 Ascheberg
Position: 54.152737, 10.349989

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 44/139355 m²Kiebitzhörn 1 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/156513 m²Kiebitzhörn 2 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/137391 m²Kiebitzhörn 3 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/157530 m²Kiebitzhörn 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/135394 m²Kiebitzhörn 5 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/109512 m²Kiebitzhörn 6 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/113436 m²Kiebitzhörn 7 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/123590 m²Kiebitzhörn 8 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/7547 m²Kiebitzhörn 9 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4577 m²Kiebitzhörn 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/6539 m²Kiebitzhörn 11 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5530 m²Kiebitzhörn 12 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/131403 m²Kiebitzhörn 18 · 24,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiebitzhörn in Ascheberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiebitzhörn
NameKiebitzhörn
Postleitzahl24326
OrtAscheberg
Breitengrad54.152737
Längengrad10.349989
Vorwahl04526
TelefonnetzAscheberg Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeAscheberg (Holstein)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B584 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft719 EUR/Ew.BBSR INKAR