Kiefernhain in 25451 Quickborn

Straßenprofil

Kiefernhain in Quickborn

Die Straße Kiefernhain liegt in Quickborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25451 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,7 km, A 23 14,1 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiefernhain in Quickborn erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 429 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 748 m, U-Bahn 5,4 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,62 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.411 EUR/Ew., Steuerkraft 1.417 EUR/Ew., Einzelhandel 9.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 1,7 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule429 mGrundschule Waldschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Kita184 mTagespflege Alexander Neumann
  • Bus213 mQuickborn-Heide, Kiefernhain, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,8 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn748 mNorderstedt, Meeschensee, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße12,1 km47.920 Kfz/Tag
  • A 71,7 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2314,1 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule18,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHimmelmoor, Holmmoor · 13,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHimmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen, Pinnau / Gronau · 8,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 509 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Himmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen; Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Himmelmoor; Holmmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 748 m, U-Bahn 5,4 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 429 m, weiterführend 1,9 km
  • E-Mobilität90/100109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10013,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiefernhainQuickborn
Grundschule429 m

Grundschule Waldschule

Kita184 m

Tagespflege Alexander Neumann

Bus213 m

Quickborn-Heide, Kiefernhain, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 13,8 km, Regionalbahn 748 m, U-Bahn 5,4 km

Klinik / Notfall9,5 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43312,1 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 933 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 933 mQuelle
  • EDEKAEDEKA OertwigDammstücken 29-33 24558 Henstedt Ulzburg
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDammstücken 25-27 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlUlzburger Str. 446-454 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFeldbehnstraße 35 25451 Quickborn
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 909 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 616 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 445 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 624 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • W.O.K. Party- und VeranstaltungsserviceUlzburger Landstraße 408 25451 Quickborn
    Metzgerei · 909 mOSM
  • ShellMiddelweg 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Wagner
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • REWE GetränkemarktNorderstedter Straße 28 24558 Henstedt-Ulzburg
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa di CampoUlzburger Landstraße 447 25451 Quickborn
    Restaurant · 616 mOSM
  • Mundfein PizzawerkstattEdisonstraße 13 24558 Henstedt-Ulzburg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eis SoostWilstedter Straße 35 24558
    Café · 1,8 kmOSM
  • Dani´s Rhener TreffWilstedter Straße 101 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 445 mOSM
  • Waldwichtel Tipi
    Spielplatz · 601 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 916 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Heidefriedhof
    Friedhof · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation EllerauBrombeerweg 110 25479 Ellerau
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EllerauBrombeerweg 112 25479 Ellerau
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 624 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 670 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.411 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kiefernhain, 25451 Quickborn
Position: 53.754150, 9.968533

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 16/261.409 m²Kiefernhain 1 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/271.543 m²Kiefernhain 2 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/201.595 m²Kiefernhain 3 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/211.665 m²Kiefernhain 4 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/191.142 m²Kiefernhain 5 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/221.550 m²Kiefernhain 6 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/181.307 m²Kiefernhain 7 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/231.496 m²Kiefernhain 8 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/411.308 m²Kiefernhain 9 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/241.597 m²Kiefernhain 10 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/181.265 m²Kiefernhain 10 a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/171.080 m²Kiefernhain 10 b · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/141.355 m²Kiefernhain 11 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/401.882 m²Kiefernhain 12 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/151.332 m²Kiefernhain 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/391.576 m²Kiefernhain 14 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/161.362 m²Kiefernhain 15 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/381.398 m²Kiefernhain 16 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/101.573 m²Kiefernhain 17 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/111.294 m²Kiefernhain 18 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/91.481 m²Kiefernhain 19 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/121.199 m²Kiefernhain 20 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/111.283 m²Kiefernhain 20 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/101.639 m²Kiefernhain 20 b · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/81.299 m²Kiefernhain 21 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/71.236 m²Kiefernhain 22 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/452.417 m²Kiefernhain 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/61.203 m²Kiefernhain 24 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/322.343 m²Kiefernhain 26 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21.597 m²Kiefernhain 29 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/31.365 m²Kiefernhain 31 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/41.245 m²Kiefernhain 33 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/51.320 m²Kiefernhain 35 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/221.328 m²Kiefernhain 37 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/421.349 m²Kiefernhain 39 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/101.412 m²Kiefernhain 41 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/92.172 m²Kiefernhain 43 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/401.569 m²Kiefernhain 45 · 14,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiefernhain in Quickborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiefernhain
NameKiefernhain
Postleitzahl25451
OrtQuickborn
Breitengrad53.75415
Längengrad9.968533
Vorwahl04106, 04193
TelefonnetzQuickborn Kr Pinneberg, Henstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeQuickborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B442 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.417 EUR/Ew.BBSR INKAR