Kiefernstr. / Kiefernstraße in 03238 Finsterwalde

Straßenprofil

Kiefernstraße in Finsterwalde

Die Straße Kiefernstraße liegt in Finsterwalde im Bereich Finsterwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Finsterwalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 14,6 km, A 15 26,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiefernstraße in Finsterwalde im Bereich Finsterwalde erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 396 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 43,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.698 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 9.461 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +65
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Bronkow 14,6 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.194 je 100.000 Einwohner im Landkreis Elbe-Elster
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 3.479 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,7 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Nord Finsterwalde
  • Weiterführende Schule2,2 kmSängerstadt-Gymnasium Finsterwalde
  • Kita1,2 kmSonnenschein
  • Bus396 mFinsterwalde, Siegfried Straße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,2 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmFinsterwalde, Bahnhof, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,9 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße11,1 km3.479 Kfz/Tag
  • A 1314,6 kmA 13 / AS Bronkow
  • A 1526,6 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmSängerstadt-Gymnasium Finsterwalde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,2 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,1 kmOscar-Kjellberg-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule17,9 kmBerufl. Schule f. Sozialwesen der HEC Lauchhammer FS f. Sozialwesen mit den anerk. FR Heilerz.pfl. und Sozialpäd. anerk. BFS f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,1 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Sieben Brunnen Finsterwalde · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Grünhaus · 16,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünhaus, Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung · 16,3 % FFH, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft · 31,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBürgerheide, Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft · 15,4 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 43,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 224 ha, Gewerbe 433 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Grünhaus (Naturschutzgebiet, 0,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünhaus; Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Bürgerheide; Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft; Rückersdorf-Drößiger-Heidelandschaft | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 396 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 43,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Kaufland 772 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +65
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,9 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.698 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 9.461 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 180 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiefernstraßeFinsterwalde
Grundschule1,3 km

Grundschule Nord Finsterwalde

Kita1,2 km

Sonnenschein

Bus396 m

Finsterwalde, Siegfried Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 396 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 43,7 km

Klinik / Notfall24,9 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9611,1 km

3.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 772 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland FinsterwaldeSonnewalder Straße 100 03238 Finsterwalde
    Verbrauchermarkt · 772 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03238 Finsterwalde, Sonnewalder Str. 66Sonnewalder Str. 66 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MuschterBerliner Str. 20b 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 20b 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlLanger Damm 6 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto FinsterwaldeLanger Damm 17 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHolsteiner+Straße+8 03238 Finsterwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 17 03238 Finsterwalde
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannFinsterwalde, 03238, Brandenburger Str. 17Brandenburger Str. 17 03238 Finsterwalde
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 722 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 761 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 562 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sternenbäck
    Bäckerei · 722 mOSM
  • Ziegenbalg
    Metzgerei · 735 mOSM
  • Imbiss am alten StellwerkBahnhofstraße 9 03238 Finsterwalde
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • M & W GetränkemarktCottbuser Straße 24 03238 Finsterwalde
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sultan GrillSonnewalder Straße 100 03238 Finsterwalde
    Imbiss / Fast Food · 761 mOSM
  • Gartenlokal zum Fichteplatz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Finsterwalder BrauhausSonnewalder Straße 13 03238 Finsterwalde
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • BubnerKirchhainer Straße 12 03238 Finsterwalde
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 562 mOSM
  • Park
    Park · 863 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Juselhalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fina
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier FinsterwaldeAckerstraße 5 03238 Finsterwalde
    Polizei · 2,2 kmOSM
  • FeuerwehrDorfstraße 1 03238 Massen-Niederlausitz
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage Fiwa
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 556 m; allgemeines Wohngebiet 52 €/m² in 561 m; allgemeines Wohngebiet 29 €/m² in 819 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.698 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone FI Ponnsdorfer Weg WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 12: 2, Nr. 18: 2, Nr. 34: 2

Flurstück 33/1941 m²Kiefernstraße 1 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1468 m²Kiefernstraße 2 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/21.047 m²Kiefernstraße 3 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1523 m²Kiefernstraße 4 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1622 m²Kiefernstraße 4 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2152.459 m²Kiefernstraße 5 · 8,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 25/41.513 m²Kiefernstraße 6 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.243 m²Kiefernstraße 7 · 14,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 381.278 m²Kiefernstraße 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.102 m²Kiefernstraße 11 · 16,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 23/2591 m²Kiefernstraße 12 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2777 m²Kiefernstraße 12 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213522 m²Kiefernstraße 13 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200549 m²Kiefernstraße 13 a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1589 m²Kiefernstraße 14 · 7,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 411.105 m²Kiefernstraße 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.108 m²Kiefernstraße 17 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/2806 m²Kiefernstraße 18 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4777 m²Kiefernstraße 18 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 431.111 m²Kiefernstraße 19 · 16,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 21778 m²Kiefernstraße 20 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.333 m²Kiefernstraße 21 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/21.065 m²Kiefernstraße 22 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.107 m²Kiefernstraße 23 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2221.762 m²Kiefernstraße 24 · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 46955 m²Kiefernstraße 25 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47952 m²Kiefernstraße 27 · 12,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 48876 m²Kiefernstraße 29 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204800 m²Kiefernstraße 30 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49944 m²Kiefernstraße 31 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.156 m²Kiefernstraße 33 · 16,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 12/3753 m²Kiefernstraße 34 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/4628 m²Kiefernstraße 34 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 511.148 m²Kiefernstraße 35 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.143 m²Kiefernstraße 37 · 15,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 208705 m²Kiefernstraße 38 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.131 m²Kiefernstraße 39 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209704 m²Kiefernstraße 40 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.058 m²Kiefernstraße 41 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1974 m²Kiefernstraße 42 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219855 m²Kiefernstraße 43 · 15,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 561.290 m²Kiefernstraße 45 · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4886 m²Kiefernstraße 46 · 13,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03238

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiefernstraße in Finsterwalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiefernstraße
AbkürzungKiefernstr.
Postleitzahl03238
OrtFinsterwalde
OrtsteilFinsterwalde
Breitengrad51.650383
Längengrad13.700049
Vorwahl03531, 035325
TelefonnetzFinsterwalde, Rückersdorf b Finsterwalde
LandBrandenburg
LandkreisElbe-Elster
GemeindeFinsterwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft687 EUR/Ew.BBSR INKAR