Kiefernweg in 14913 Niedergörsdorf

Straßenprofil

Kiefernweg in Niedergörsdorf

Die Straße Kiefernweg liegt in Niedergörsdorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 14913, 14913, 14913 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altes Lager, Flugplatz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 21,7 km, A 10 31,4 km, A 115 32,8 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiefernweg in Niedergörsdorf erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 266 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 512 m, Tram 39,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.005 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.340 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Brück 21,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 380 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmEvangelische Grundschule Jüterbog - anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule5,9 kmWiesenschule Oberschule Jüterbog
  • Kita664 mFamilienzentrum, Altes Lager
  • Bus266 mAltes Lager, Ahornweg, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn512 mAltes Lager, Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße19,0 km2.514 Kfz/Tag
  • A 921,7 kmA 9 / AS Brück
  • A 1031,4 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmGoethe-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,9 kmWiesenschule Oberschule Jüterbog · Oberschule
  • Berufliche Schule14,0 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,0 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBlönsdorf, Forst Zinna/Keilberg · 4,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 201 ha, Gewerbe 222 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach (FFH-Gebiet, 2,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glücksburger Heide (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blönsdorf; Forst Zinna/Keilberg; Glücksburger Heide; Heide Malterhausen; Klebitz-Rahnsdorfer Feldsölle; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Wittenberger Vorfläming und Zahnabachtal | Naturpark: Fläming; Nuthe -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 614 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 266 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 512 m, Tram 39,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,0 km, 2.514 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 5,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 5,9 km, Autobahn 32,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiefernwegNiedergörsdorf
Grundschule6,1 km

Evangelische Grundschule Jüterbog - anerkannte Ersatzschule

Kita664 m

Familienzentrum, Altes Lager

Bus266 m

Altes Lager, Ahornweg, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 266 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 512 m, Tram 39,3 km

Klinik / Notfall16,3 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10219,0 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 614 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Altes LagerTreuenbrietzener Str. 26 14913 Altes Lager
    Lebensmittel-Discounter · 614 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HabedankSchloßstr. 92 14913 Jüterbog
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14913 Jüterbog, Fuchsberge 48Fuchsberge 48 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPromenade 35 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • PENNYPenny JüterbogGroße Str. 64 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlVorstadt Neumarkt 5-7 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJüterbog, 14913, Große Str. 64Große Str. 64 14913 Jüterbog
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 729 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 582 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 416 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 729 mOSM
  • Fleischerei Ingo Bertram
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Ticket & More
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei Thürmann
    Bäckerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kleiner ImbissTreuenbrietzener Straße 18 14913 Niedergörsdorf
    Imbiss / Fast Food · 582 mOSM
  • Eiscafé MischkaTreuenbrietzener Straße 22 14913 Niedergörsdorf
    Restaurant · 583 mOSM
  • Café KonradTreuenbrietzener Straße 32 14913 Niedergörsdorf
    Café · 819 mOSM
  • Herberts BierstubeFlämingstraße 13a 14913 Niedergörsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportgemeinschaft Blau-Weiß Altes Lager e.V.
    Sportplatz · 416 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 677 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 843 mOSM
  • Kartbahn Altes LagerFlugplatzweg 6 14913 Niedergörsdorf
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 467 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Malterhausen
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 160 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • CKW-Anlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.005 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Niedergörsdorf, OT Flugplatz W, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14913

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kiefernweg in Niedergörsdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiefernweg
NameKiefernweg
Postleitzahl14913
Statusersetzt / aufgelöst
OrtNiedergörsdorf
Breitengrad52.011414
Längengrad12.991171
Vorwahl03372, 033741, 033742, 033743, 033747
TelefonnetzJüterbog, Niedergörsdorf, Oehna Brandenb, Blönsdorf, Marzahna
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeNiedergörsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Kiefernweg