Kiefernweg in 25451 Quickborn

Straßenprofil

Kiefernweg in Quickborn

Die Straße Kiefernweg liegt in Quickborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25451 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,3 km, A 23 13,4 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kiefernweg in Quickborn erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 495 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 745 m, U-Bahn 5,8 km, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,62 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.411 EUR/Ew., Steuerkraft 1.417 EUR/Ew., Einzelhandel 9.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Quickborn 1,3 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule495 mGrundschule Waldschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Kita762 mTagespflege Kleine Hummeln
  • Bus26 mQuickborn-Heide, Behnkeweg, ca. 193 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn745 mEllerau, Tanneneck, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße12,2 km47.920 Kfz/Tag
  • A 71,3 kmA 7 / AS Quickborn
  • A 2313,4 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmGemeinschaftsschule Rhen, Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,1 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmErnst-Barlach-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHimmelmoor, Holmmoor · 13,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHimmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen, Pinnau / Gronau · 8,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 509 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Himmelmoor (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Himmelmoor, Kummerfelder Gehege und angrenzende Flächen; Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg | Naturschutzgebiet: Himmelmoor; Holmmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 26 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 745 m, U-Bahn 5,8 km, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/100109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto mit Hund 789 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10013,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KiefernwegQuickborn
Grundschule495 m

Grundschule Waldschule

Kita762 m

Tagespflege Kleine Hummeln

Bus26 m

Quickborn-Heide, Behnkeweg, ca. 193 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 745 m, U-Bahn 5,8 km

Klinik / Notfall10,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43312,2 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 789 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto QuickbornUlzburger Landstraße 406 25451 Quickborn
    Lebensmittel-Discounter · 789 mQuelle
  • EDEKAEDEKA LätschBerliner Damm 3-11 25479 Ellerau
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Damm 1 25479 Ellerau
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • PENNYPenny Alte HofstelleAlte Hofstelle 1 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlUlzburger Str. 446-454 22844 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFeldbehnstraße 35 25451 Quickborn
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannQuickborn, 25451, Gerberstr. 2Gerberstr. 2 25451 Quickborn
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 736 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 468 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 120 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 505 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • W.O.K. Party- und VeranstaltungsserviceUlzburger Landstraße 408 25451 Quickborn
    Metzgerei · 736 mOSM
  • KampsFriedrichsgaber Straße 19 25451 Quickborn
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • ShellFriedrichsgaber Straße 19 25451 Quickborn
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Famila GetränkemarktPascalstraße 9 25451 Quickborn
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Obst & GemüseBahnhofstraße 11 25451 Quickborn
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Casa di CampoUlzburger Landstraße 447 25451 Quickborn
    Restaurant · 468 mOSM
  • Hofcafé Landhaus SaggauDreiüm 29 25479
    Café · 1,5 kmOSM
  • Teufels Küche
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Pino Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 120 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 149 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 732 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Krumbekpark
    Park · 2,1 kmOSM
  • Heidefriedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation EllerauBrombeerweg 110 25479 Ellerau
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr EllerauBrombeerweg 112 25479 Ellerau
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 505 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 739 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.411 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.411 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kiefernweg, 25451 Quickborn
Position: 53.754913, 9.954621

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 49: 2, Nr. 51: 2

Flurstück 27/171.121 m²Kiefernweg 3 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/181.124 m²Kiefernweg 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/191.135 m²Kiefernweg 7 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/634.206 m²Kiefernweg 8 · 0,5 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 27/201.125 m²Kiefernweg 9 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/221.150 m²Kiefernweg 11 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/231.194 m²Kiefernweg 13 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/401.305 m²Kiefernweg 15 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/391.356 m²Kiefernweg 17 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/371.778 m²Kiefernweg 19 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/73.366 m²Kiefernweg 20 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/361.800 m²Kiefernweg 21 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/52.499 m²Kiefernweg 22 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/351.796 m²Kiefernweg 23 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256/101.998 m²Kiefernweg 24 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/341.404 m²Kiefernweg 25 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255/102.250 m²Kiefernweg 26 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/32492 m²Kiefernweg 27 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/331.403 m²Kiefernweg 27 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/104.000 m²Kiefernweg 28 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/311.402 m²Kiefernweg 29 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/69695 m²Kiefernweg 30 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/301.399 m²Kiefernweg 31 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/291.407 m²Kiefernweg 33 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2665 m²Kiefernweg 34 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/281.383 m²Kiefernweg 35 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3703 m²Kiefernweg 36 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/271.418 m²Kiefernweg 37 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/32676 m²Kiefernweg 38 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/261.373 m²Kiefernweg 39 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/31943 m²Kiefernweg 40 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/301.225 m²Kiefernweg 42 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/291.412 m²Kiefernweg 44 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5528.610 m²Kiefernweg 49 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5811.686 m²Kiefernweg 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 508999 m²Kiefernweg 51 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512731 m²Kiefernweg 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/802.617 m²Kiefernweg 55 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/792.609 m²Kiefernweg 57 · 2,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54634.149 m²Kiefernweg 66 · 1,9 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 12/181.681 m²Kiefernweg 66 a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/12.365 m²Kiefernweg 68 · 5,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kiefernweg in Quickborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kiefernweg
NameKiefernweg
Postleitzahl25451
OrtQuickborn
Breitengrad53.754913
Längengrad9.954621
Vorwahl04106, 04193
TelefonnetzQuickborn Kr Pinneberg, Henstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeQuickborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B442 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.417 EUR/Ew.BBSR INKAR